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0《2024年非标商业—赢在招商!胜在运营!必须掌握的25个重点知识》 【课程背景】: 2022年-2023年,是商业地产无比脆弱的一年,但也是彰显韧性和创新的一年。这一年中,有实体商业因战略不清晰、竞争力弱等原因而黯然离场,也有不少商业体从危机中看到机遇,积极进行自我革新。 站在时代更迭、城市更新的浪潮之下,可谓是建筑百年不变,商业年年在变。这个时代,这个行业,无时不刻不在考验我们的“随机应变”,并得以延续商业的生命周期,
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0《《民法典》影响下物业企业与业委会关系维护及项目稳盘、保盘应对之策》 课程背景: 《民法典》作为我国第一部法典,意味着我国法制建设将进入新阶段。《民法典》的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据,还是物业管理未来工作发展方向的指引,对行业的工作发展以及工作方式调整均具有重大意义。 《民法典》的颁布实施为物业服务工作提供了法律依据,工作开展变得有法可依,明确了双方的权利义务,相关物业服务纠纷可以有所缓
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0《产业园区运营如何增加收入渠道》 第一天:丽娟19542775245 一、 产业园区现状分析: 当前收入渠道及各自贡献比例 竞争对手的收入来源及优劣势比较 二、 收入增长机会: 引进更多优质企业,提高租金收入 开发园区内的空闲土地或建筑,增加出售或租赁收入 发展产业园区配套服务,如物流、餐饮、会议服务等,增加服务收入 推动产业园区项目融资,增加投资收益 三、 制定增收计划: 设立专门团队负责收入增长项目 制定详细的时间表和责任分工
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030物业的服务方式怎么样会比较好0为需要资产的人,找合适的有价值的资产。本人渠道广。主要在江浙沪,主要熟悉不动产。0《商业地产开发全流程与商业街的运营管理》 讲义大纲: 第一天 一、商业地产与综合体的定义(1.5小时) 1、商业地产(概念、分类、举例) 2、商业街区(分类)丽娟19542775245 3、中国商业地产开发失败的8大原因 二、商业地产项目开发的流程管控(1.5小时) 1、商业地产开发的7大专业模块分类 2、商业地产开发与商管团队的组成架构及职能定位 3、不同业务链条之间的配合难点和化解方法 4、案例:万达商业地产开发的360个模块化节点 三、商业地产项1招商的本质其实不是引入商家,而是基于对消费趋势预判而执行的商业资源的系统性组合安排,最终目标是把持续赚钱的预期照进现实。本文重点分析一下招商的本质是什么,怎样才能做好商业地产招商? 1.搞懂消费趋势 搞懂消费趋势是招商的首要任务,而且是基于项目所在小区域(半径3-10KM)的人群的生活轨迹来思考;看看当下的消费痛点或市场空白尚有哪些方面没有得到充分解决及满足,当然还要评估如果要进入这些领域项目本身已有或可以创2苏州火车站200米远的距离,在三楼的商铺,适合做什么生意?一楼是银行,二楼是会所。不要看到就说做宾馆。110课程大纲:丽娟19542775245 一、开发区产业园如何做城市更新 1开发区产业园城市更新的特色需求 1.1重新谋划开发区战略目标 1.2重新思考开发区功能定位 1.3重新挖掘开发区土地价值 1.4 重新定义开发区营商环境 1.5 重新挖掘潜力,培育壮大 1.6 重新引进新的龙头产业 2开发区产业园城市更新的四大路径 2.1职能提升,更新为城市新区 2.2 整体改造,更新为综合片区 2.3 功能混合,更新为产业社区 2.4 业态调整,更新为主题园区 2.5 产城融合,更新为职住一体 21低价出售正常运营中宾馆年营收500万 房间80间 位置江西赣州龙南 核心地区建筑面积6000平4求购求租1~4万平独栋(已建成酒店或医养项目,可以容纳1000铺位): 区域城市: 南京 杭州 宁波 合肥、上海 ;条件:地段好、环境好,可以酒店改造,或其他物业 合作方式:可以买断,也可以租赁,也可以投资入股。 有直接项目资源欢迎来稿项目所需资料清单 一、项目概况 项目及公司简介,含位置、产权年限,房产现状、各功能分区、楼层面积、产品特点等,以及总平图、标准层平面图、外立面、实景照片等资料。 二、产权证明 土地证、房产证107120寻求合作,有前期费用勿扰,各种骗局套路勿扰,真诚合作的请留下联系方式,谢谢1青创园大朗汇的办公室租赁怎么样?000我的店23年5月份开的在万松园那边,今年11月初我就不想做然后挂了58上面,好多中介打电话,找店的人好少,于是我相信了一个中介,她是先收费的,要了我1880元,说给我做推广,第一次我也不知道啊。于是就和他合作了,刚开始问的人好多,电话接不过来,可是没一个来看的。好伤心,过了五六天居然一个电话也没有了,问他也不回消息!我才发现我被骗了!我报警了,警察来说这没有用,要么起诉他。但是这个时间周期太长了。但是店还是得转3121央企资金.年化12% 全国土地,商业,写字楼,住宅,商场均可直接入押,按评估价3–4成。2(XX康养项目)求购求租1~4万平独栋(已建成酒店或医养项目,可以容纳1000铺位): 区域城市:合肥、南京、上海、杭州、宁波等城市;条件:地段好、环境好,可以酒店改造,或其他物业(目前西安、重庆、武汉已经在沟通中) 合作方式:可以买断,也可以租赁,也可以投资入股。 有直接项目资源欢迎来稿项目所需资料清单 一、项目概况 项目及公司简介,含位置、产权年限,房产现状、各功能分区、楼层面积、产品特点等,以及总平图、标准层平0共13层,带装修、电梯,酒店,桑拿,浴足,酒吧,商场,停车场等,正常运营中2241