马老师今日选房观点分享： 截止到今天，香山壹号院剩余60套左右房源，颐和金茂府剩余20套左右房源，王牌对王牌，确实都是实力派。 今天看房，马老师也总结了一些新的知识点，分享给大家。 香山壹号院是目前顶豪产品里唯一做到南北双落地窗的项目，165平米是最小的3居室，179平米是最小的4居室。 颐和金茂府层高3.2米，这个数据应该是市面上层高最高的豪宅，其它大部分项目在3.1米，3.05米，3米高度。 香山壹号院的外观还是很洋气的，蓝眼睛

京投发展岚山，为什么卖的如此傲娇？#马老师帮选房 ##房地产# #分享五一小美好##新房# #买房#

北京的互联网不是一般的强大，而是一骑绝尘，在全国互联网100强企业当中，北京占了38家，占比达到38％，而在互联网前30强当中，北京更是有16家企业上榜，占比达到53.33％，在北京这些互联网企业当中不乏京东、百度、字节跳动、滴滴、小米、新浪、搜狐、360、58同城这样的知名企业。 而一直以来给大家感觉互联网应该不错的深圳，除了腾讯之外，其实拿得出手的其他互联网企业并不多，在全国互联网100强当中，深圳只有6家企业上榜，另外的5家其

自上个月马老师帮选房全网首发了紫金书院的独家消息后，咨询的粉丝是一发不可收拾，如涛涛江水一样涌来。 马老师帮选房打探得知，项目要下半年才会有销售动作。但粉丝们纷纷表示，就是等，也要等到紫金书院。 虽然买房人翘首以待，虽然北边新房卖一套少一套，但是紫金书院却一点也不着急。马老师团队从这次实踩中得知，为了打造“北京首家教育社区”，紫金书院团队反复研磨，不焦躁、不浮躁，踏实下来研磨出了一个好作品。 关注马老

【马老师帮选房3.2日踩盘实录】 项目名称：紫金书院 项目区位：回龙观东大街 项目产品：6-10层低密度洋房，105平米三居，135平米四居 项目特点：地铁13号线霍营站，13号线支线回龙观东站，8号线回龙观东大街站三条地铁线路，人大附幼儿园到高中，配建教育创新中心，金茂绿建科技系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁五恒科技住宅，区域内无竞品。预计售价64000左右，纯商品房。预计开盘时间7月份左右，关注项目动态加入粉丝群。 #马老师帮选房#

大城市的单身男女为什么流行婚前买房？#马老师帮选房#

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禧瑞学府明天样板间开放，马老师受邀前往品鉴。将为大家带来最新一手信息。 明天赵老师带西线看房团，有需要看的可以一起来。 添加选房师微信加入粉丝群ma13051173298 #马老师帮选房#

节选自马老师帮选房买房故事： 所以这里要特别感谢一下马老师团队，他们真的会给出很多专业意见，但不会去左右你的选择，即使知道我去看二手房了也不会过多打扰我，给了我想要的自由度。3月份，租的房子里有蚊子了，娃的玩具、绘本也渐渐多起来，怎么收纳都觉得不完美，周边停车也是绕好几圈才能找到车位。就突然又冒出跑回去看幸福里的想法。就赶紧联系了选房师，好巧的是选房师也正好想和我聊一下最近的新盘情况。 #马老师帮选房#

亲爱的粉丝们大家好，五一小长假又来啦，小长假也是买房的小长假，开发商往往活动不断，优惠多多，欢迎大家出门看房，和马老师团队一起过更有意义的五一。为了帮大家做好假期安排，现公布马老师帮选房团队行程如下： 1号周六假，北线西线看房团 2号周日假，南线东线看房团 3号周一假，签约一对一选房 4号周二假，北线西线看房团 5号周三假，南线东线看房团 6号周四班，不发团 7号周五班，不发团 8号周六休，北线西线看房团 9号周日休，南

【马老师帮选房团队4.18看房团实录】 万科东望 有品牌：万科出品 有地铁：17号线首站亦庄站前区南站700米，7站到达CBD 有学区：12年制景山学校 有产业：台湖高端总部基地 有配套：自持5000平米商业，地铁上盖17万平米商业 项目三期顺销中，主力户型为89平米三居和123平米四居，边户为270度转角飘窗，现剩余不到40套房源，四期排卡中，预计6月份开盘，价格会有部分上调。 精装修交付，均价51500 特别提示：需要通州购房资质 看房报备，或报名马老师

奥海明月今日楼盘动态： 88平米1套 130平米1套 140平米45套 鉴于主力户型已经售罄，下周的看房团不再发奥海明月，增加西山上品湾moma项目。 #马老师帮选房

留在海淀，唯二稻草！ 赶快上车啦～ 海淀幸福里加推最后一栋98平米，130平米房源！4月10日开始认筹！ 手慢无… 明天，北线看房团，一起来！ #马老师帮选房#

马老师帮选房楼盘快讯： 海淀幸福里正式售楼处开放，98-165平米加推在即！本周六马老师帮选房北线看房团，将前往新售楼处带大家看房。 #马老师帮选房#

京投发展岚山，留在海淀最后的稻草，123平米，655w+ 海淀幸福里，3号楼最后一栋98平米已预售公示800w+，明天清明小长假的最后一天，马老师继续发幸福里+岚山看房团（置顶信息添加选房师报名即可） 山屿西山著，海淀唯二的别墅，1550-1750w； 翡翠云图，还有手指头可数的下叠1700 w左右； … #马老师帮选房#

北京土拍规则更改了，3月，7月，11月3次供应。本次3月供地为30块，其中朝阳是供应大户高达10块，其次热门区域海淀，几度难产的海淀树村地块也在本次推出，不过因为1.6的低密豪宅基因，和普通刚需和改善都没有关系，海淀人民还将继续生活在房源稀缺的水深火热当中。 不过也有好处，昌平供地了，生命科学园北侧，公园悦府东侧都是高层住宅，另外翡翠公园东侧的土地也出让了，不过还是1.6容积率的改善住房。 马老师认为，7月和11月的供应地块

马老师帮选房再次受邀参加旭辉公园都会项目媒体发布会。这是一次产品设计分享的盛宴。马老师津津有味的听完全程，拍了N多照片。 在下周的踩盘文章中将会为大家呈现，绝非凡品。本周，马老师帮选房低总价看房团顺义新城线，一起来公园都会… #马老师帮选房# #北京踩盘#

沁园春 • 熙悦天寰一生之所 ————粉丝留言投稿 戒台东望，永定河畔，园博园边。 丰台科技园，矗立两旁，五湖六园，环绕其间。 墅境洋房，北京唯一，从此绝版无可攀！ 举目眺，随巨幕宽厅，融入蓝天。 最喜园林创意，将雍正行乐图迁搬。 望燕京八景，尽显风华，今非昔比，盛世长安。 肩负使命，京城首个，低碳环保示范盘。 京西南，好房谁担当？ 当属，熙悦天寰！

骗子邀你进群要求提供真实信息，再把你的信息偷偷注册给开发商拿回扣，拿完回扣再把个人信息转手卖掉，好一波操作

马老师帮选房3月30号（星期二）踩盘计划表： 1、海淀科创产业板块实踩 中关村，清河上地，西二旗（海淀产业上）； 海淀山后科技创新产业考察（海淀产业下）； 2、禧瑞学府（示范区+户型图） 3、天阅山河（示范区） 4、丰台新供地部分地块实踩（热点板块3-4块地）（邀请粉丝做向导） 5、寰宇视界（总部基地销控实录） #马老师帮选房#

马老师帮选房应邀参加： 腾讯房产，2021中国智慧地产（第八届）高峰论坛，现场记录如下。 #马老师帮选房#

马老师帮选房3.16踩盘分享 之金盏区域———— 金盏国际合作服务区总占地12平方公里，建筑规模约1000万平方米，其中2.96平方公里被划入北京自贸区国际商务服务片区范围，规划建设中的第四使馆区，预计将容纳40多个国家馆舍。 金盏自贸区的范围划分为，机场二高以东为东区，机场二高以西到驹子房路为中区，驹子房路以西为西区。 其中，东区为先行建成区，自贸区面积0.71平方公里，现有爱迪和凯文两所国际学校，北师大附中、楼梓庄中学等几所

中海首开拾光里，售卖速度太快，沙盘上二期的玻璃晶体都来不及更换（正式模型），就有四栋楼标记售罄了。今天，马老师，又又又…来到售楼处。容积率1.5的低密度叠拼别墅，1000万出头就能上车的别墅。 金盏自贸区，金盏服贸区，第四使馆区，第二三里屯…打造国际交往新亮点。金盏区域地广人稀，腹地广阔，定位清晰，潜力巨大，是马老师团队长期推荐的上升板块之一。 本周六，马老师帮选房（大）北线看房团继续发车，从大海淀到大朝阳…

本周二（3月16号）拟订踩盘及区域名单如下： 第一站：南中轴与永定府 第二站：天坛府探秘之旅 地三站：万科城市之光东望（销控梳理） 第四站：天悦壹号（销控梳理） 第五站：金盏产业及区域的现状和未来（金盏和东坝北区） 第六站：奥森one及奥海明月继续追踪（尾盘梳理） 加入马老师帮选房粉丝群，获得更多一手信息。 全城视野，择优置业，当然，马老师帮选房！ #马老师帮选房#

能把休息日过的比带看房团还累，也就马老师（和点赞评论的你们）了。上午去顺义公园都会看项目，用精益求精的标准打磨稿件。 中午去买春天的衣服，下午去望京拍职业形象照，晚上还要约好第二天踩盘行程！ 这土壕色的帝都。 #马老师帮选房#

顺义仁和，公园都会，这是一个看完后让所有人感觉很“哇撒”的项目。 73平米做到南北通透，边户更是可以三面采光； 其它户型89平米，95平米，127平米全部三面宽设计，南向采用无边框全落地大窗，创新无公摊设计，做到了93-96%的超高得房率。 127平米，5.6米宽超大无边框落地窗更是震撼！让人驻足窗前，忍不住拿出手机拍照留念。 此外，超大公园，4点30学堂，幼儿园小学中学分布项目周围，让业主可以目送式上学，公交车站，地铁接驳，配套商

小蜜蜂音响已到，看房团宣讲必备。明天将陪伴大家，为大家带来丰富的新房选房大餐！马老师和程老师在北线，赵老师在西线。 悄悄告诉大家，寰宇天下四期天赋158样板间开放，马老师帮选房继续追首发！ 报名中… 报名粉丝们，明天见！ 全城视野，择优置业，当然，马老师帮选房！ #马老师帮选房#

马老师帮选房粉丝群一览表（第4版） 更新了！ 随着新盘项目的售卖进度，马老师的粉丝群列表也在与时俱进做同步更新，大概每4个月更新一版，为广大粉丝提供更优质的资讯和咨询和看房团服务。 为了保持马老师帮选房公众号文章的品质，我们从来舍不得在公众号文章附带看房团招募信息，防止看房团结束后文章失效，影响粉丝阅读体验。马老师所有看房团报名链接及海报均在粉丝群首发！如果您是马老师忠实粉丝，正在考虑购买北京新房，请一

建材城东路站就像五彩祥云，一会向东飘来（东站位），一会向西飘去（西站位）。风向哪里吹，就向哪里飘！ 当然，飘来飘去还都好，飘没啦，就更不好了。 #马老师帮选房#

马老师帮选房看房团第43期来啦！ 上周，马老师帮选房公众号等媒体平台有4个项目抢了首发，包括紫金新干线三期紫金书院，强佑清河新城三期府学上院，寰宇天下四期天赋（样板间开放，本周六158样板间继续开），禧悦学府二期禧瑞学府案名公布等。 很多粉丝都对热点新项目表示了极大关注。北线看房团更是创造了发团来的18个家庭报名盛况，从海淀到朝阳的大北线看房团已经名副其实。 本周，我们还将陆续带来京投发展岚山最新动态，大瓦窑天

3.9日马老师帮选房踩盘实录: 第二站，马老师团队到达了海淀幸福里，海淀幸福里位于海淀北部新区山后区域西北旺，地铁16号线永丰站。 幸福里为纯商品房地块，整个项目分为南北两个地块，总高8-15层， 98平米一梯两户，其他大户型2梯2户， 容积率为2.5， 绿化率30%， 共23栋，1800户， 交房时间，2023年6月 目前在售一期北地块和二期南地块东组团，在售户型有98平米，145平米，165平米，98户型为南北通透3居室，售价在770万左右，仅剩一层，145平米为四

3.9日马老师帮选房踩盘实录: 今天一大早马老师团队再次来到京投岚山，京投岚山位于海淀北清路，地铁16号线北安河站，一期为住宅，二期为企业办公独栋，三期为办公+商业， 是京投发展开发的第四代地铁上盖产品，整体为42栋4-9层的板楼洋房，容积率1.01，得房率74%-80%，共1372户，一梯两户，预计2022年年底交付。 在售房源89平米户型两居仅剩不到10套，只有1层位置可选，总价470万-490万，123平米户型在售楼层还有可选空间，总价680-700万。 项目周边配

【3月7日马老师帮选房南线看房团实录】 京华雅郡，亦庄核心区域，配套完善，人大附等名校环伺 8号楼三面宽89平米三居仅剩一层二层，1号楼3号楼5号楼89平米两面宽户型还有可选，价格480万起，较年前上涨了约20万，2号楼7号楼还未开盘，预计价格还会上调，售楼处现场火爆，销售不够用了。 关注马老师帮选房公号，加入购房粉丝群，获得更多一手信息。 #马老师帮选房#

【3月7日马老师帮选房南线看房团实录】 中铁建国际公馆 亦庄河西区域，单价最低，性价比最高，唯一带精装修的项目，上学落户首选。 80平米东西向两居，368-370万，普宅，首套首付35%，二套首付60%； 89平米南北通透三居，首套首付40%，二套首付80%，420万起。 150平米南北通透四居，800万左右。 关注马老师帮选房公号，添加购房粉丝群，了解更多一手信息。 #马老师帮选房#

【3月7日马老师帮选房南线看房团实录】 中铁建国际公馆 亦庄河西区域，单价最低，性价比最高，唯一带精装修的项目，上学落户首选。 80平米东西向两居，368-370万，普宅，首套首付35%，二套首付60%； 89平米南北通透三居，首套首付40%，二套首付80%，420万起。 150平米南北通透四居，800万左右。 关注马老师帮选房公号，添加购房粉丝群，了解更多一手信息。 #马老师帮选房#

【3月7日马老师帮选房南线看房团实录】 金悦郡 亦庄新城，马驹桥，40平方公里智造产业基地强力产业支撑，学校、医疗、商业全新配套，均价33500元，精装修交房。 72平米南北通透两居，普宅，260万起，首套首付35%，二套首付60%； 89平米南北通透两面宽、三面宽三居，首套首付40%，二套首付80%，320万起。 110平米南北通透四居，460万左右。 89平米270度转角飘窗户型样板间全新开放。 添加选房师微信，加入粉丝群，获得更新一手信息。 #马老师帮选房#

粉丝问：请问马老师，准备买房啦，不知道从哪里开始下手，您有什么建议？ 马老师：建议从跟马老师看房团开始，咱们的看房团项目多、效率高，可以进行项目对比和区域对比。一条线路下来，思路就开阔通透起来。可以关注马老师帮选房公号，添加选房师微信进行咨询。 #马老师帮选房#

海淀幸福里98平米的目前只有一层，二层，二层也已不多，没有任何折扣。马老师来自一线的最新战报！关注海淀幸福里，添加选房师微信，加入海淀山后粉丝群。 #马老师帮选房#

3月2日马老师帮选房踩盘分享: 【强佑学府上院】 7号楼现房即将开盘，价格未定， 户型有三种户型: 83平东北向或者西北向二居室 86平东南向或者西南向二居室 126平南北通透两居室 180平南北通透三居室 核心卖点:海淀成熟商圈，配套齐全，交通便利，现房交付，即买即住。 马老师预测，即将开售四个户型当中，83.86平米两个户型去化率会很快，供不应求，大户型设计功能性差，长进深，上一代户型，去化率会较慢。 #马老师帮选房#

明天上午马老师在京投发展岚山帮粉丝定房。有需要看房的可以和我联系。目前去化速度超级超级快，89平米只剩1层可选，123平米只有个别楼栋还有高楼层，边户只剩2-3套房源。 全北京唯一敢把房源销控板摆在大厅，唯一不退不换不更名，唯一马老师每周跑好几趟的楼盘！ 89平米，480万+，123平米，660万+ #马老师帮选房#

明天马老师帮选房看房团北线和西线共有15个家庭要和马老师看房。 感谢大家信任，不负大家期待！ 马老师帮选房团队的每一个人都会拿出全部热情，为大家做好服务。 全城视野，择优置业，当然，马老师帮选房！ #马老师帮选房# #中海首开拾光里#

粉丝问：您看好亦庄的发展吗？ 马老师回答：亦庄很不错。 产业和生态环境都很好。亦庄的发展，可以概括为亦庄别墅区时期，金茂府（金茂悦，金茂逸墅）时期，限竞房时期，新商品房时期。 目前，以和锦诚园和京叁号院为代表的新商品房时期，亦庄已经有明显再做改善产品的势头。马老师认为，这个势头会成就亦庄和提升亦庄。 #马老师帮选房# #房地产#

粉丝问：中央别墅区是一个什么样的地方？ 马老师：低密度，高净值，国际范，生态宜居，城市别墅，第一居所！ 这个答案，马老师很满意。在此，做统一回应！ #马老师帮选房# #优山美地# #中海首开拾光里#

今天马老师帮选房团队收到了开年又一份荣誉与认可———来自中海拾光里项目赠送的锦旗。 让我想起了马老师做二手房砍价师时候收到的那一面墙的锦旗。 感谢粉丝委托，感谢项目认可，感谢合作伙伴支持，马老师团队才拥有这份荣誉。 希望在马老师团队的努力下，让更多粉丝匹配最佳优选方案。 继续努力， 自媒体团队，马老师帮选房！ 性价比之王，中海首开拾光里！ #马老师帮选房#

大概在十几前，人们管平乐园的珠江帝景和西大望路的peking house叫CBD后花园，但发展过程伴随着就是嘈杂。随着#北京CBD# 国际生态区的出现，CBD也可以跟“静谧”有了关联。如今，由合生创展、世茂集团、中国金茂操盘三个项目，携各自旗下TOP 系产品而来，成就北京新的高端住区。 45万平方米城市林海、3.5万平方米配套公园、周边16座城市公园环伺，同时享有区域“生态融合发展带”及北京东部“绿色生态景观带”的双重加持，是北京内城中不可多得

马老师今日选房观点分享（003篇）： 今天马老师继续带粉丝看豪宅别墅。粉丝的需求很典型，就是，我是投资一套700-800百万的小房子呢，还是卖掉一套老房子置换一套1500-2000万的房子投资兼改善呢。 当然，解答这个问题对于马老师来说不是难事，因为马老师是做方案落地的，我能给粉丝很好的解决方案。 首先，我安排看了700-800百万的项目，让粉丝知道这个预算能买到什么产品，是否心仪和喜欢。 然后，给粉丝展示了1100-1200万，1500-1600万和2000万左

马老师今日选房观点分享： 今天继续看豪宅和别墅，再看山屿西山著的下叠还是给了我很深的印象。 山屿西山著下叠采用，地上2层地下2层设计，虽然从叠拼的户型设计已经不算最新设计，但是项目拿到的综合分并不低。 说户型设计不算新，首先说楼梯和电梯的位置设计，目前最新的合院，如观承大家，最新的叠拼，如天樾书院，电梯楼梯都是放在房子的一角，这样可以避免占用房屋有效空间，不让房子出现哑铃结构，影响房屋的通透性，同时提高