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1早晚
你...
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1hai
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0以推荐三丰云服务器有以下几个理由： 1.性价比是我见过的同类服务器中最高的。官方承诺免费的虚拟主机和免费云服务器，有想尝试做网站但没有太多资金或者怕浪费钱的初创业者可以试一试，而且也超适合没有大量资金和经验的学生党。 2.服务器运行流畅。配置方面与阿里腾讯方面可以相提并论。 3.售后服务非常方便
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0这里教一下三丰云服务器的使用方法: 首先注册一个三丰云的帐号,并开启一台云服务器,记住,是云服务器。(有免费的和花钱的,这里我已免费的服务器做演示) 开启后,点击“管理面板”, 首先注册一个三丰云的帐号，并开启一台云服务器，记住，是云服务器。（有免费的和花钱的，这里我已免费的服务器做演示） 开启后，点击“管理面板”，第一次会让你装系统。点击”重装系统“，按提示一步步操作即可。
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1三丰云服务器对普通使用者来说较为友*，能够基本的满足个人建站需求，稳定性*，比较值得入手。
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1这个免费空间有1个1G,不小吧,主要就是免费,使用有什么感受,感受是免费,可以正常使用,网上没有这么不带附加的免费空间,好吧,你可以试试申请
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01、检查墙壁和地面是否有破裂 我们在购买二手房时，大家一定要检查房子的地面与墙面等质量问题，如果有轻微的裂缝修复后可以居住，如果裂缝与拐角形成45度角或者是垂直90度的角。 那就表明房子的质量与结构有问题，在购买时一定要小心，还有一点就是承重墙，如果二手房的承重墙有裂痕并且没法修护那建议大家不要购买。 2、检查房屋有无漏水泄露问题 大家在购买房子时一定要检查房子的漏水现象，.要查看房子的顶层，一定要看一下家中的
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01、买卖双方达成交易意向 首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。 2、买方向银行进行贷款申请 如果你想申请贷款，那么你好先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，
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0广东省东莞市调整个人二手房转让的个人所得税、土地增值税核定征收率，推进区域税务执法标准统一。 9月30日，国家税务总局东莞市税务局发布关于《国家税务总局东莞市税务局关于调整东莞市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知。 《公告》明确，东莞个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特
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01、买卖双方达成交易意向 首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。 2、买方向银行进行贷款申请 如果你想申请贷款，那么你好先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，
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0新房一般是指开发商完工通过验收后交给业主的房屋，即购买的新开盘交付的房屋。新房有时也可以指结婚是新装修或布置的房屋。
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0需要注意什么呢
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0我们都知道规范合同是对自己利益最好的保障，二手房定金交了后悔了能退吗，这个要看你交易的方式，是跟房东直接交易还是通过了中介，这些都是有关系的，所以购买之前一定要了解确定自己的意向，再签订合同。二手房交易流程及费用，上面小编给大家整理了，还有一些费用是有中介参与的情况下才存在的。
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0我家在农村建的二层房就比较实用，我们一楼设计了一个大厅，两个房间，一厨一卫。二楼设置了一个书房，一个卧室。一楼铺的是瓷砖，二楼铺的是地毯。 房子的外面还有一个大院子，种上一些蔬菜和瓜果，自家的蔬菜不打农药，健康又新鲜，基本上一年四季蔬菜都不用到市场上购买。 院子的旁边搭建了一个铁皮瓦车棚，车子就停在里面，不用担心暴晒或者风刮雨淋的，对车漆造成的锈蚀。
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0购买房屋不是小商品交易，二手房定金交了后悔了能退吗，如果是有规范合同签订的，是购买方单方面的原因不想购买的话不仅不退还要承担合同上的提到的违约条例。如果是没有通过中介双方协商的话，可以跟卖家谈谈。那么二手房交易流程及费用，二手房除了交易所要的购买费用还是税费需要缴纳。 二手房定金交了后悔了能退吗 这个根据当时情况而定，三方协议只要不是你这方违约定金都是可以退的。如果你方违约不仅不退还得承担中介居间服
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0现在，虽然期房价格较为便宜，但延期交房的风险实在太大了。因此，几乎所有的购房者都会选购现房。然而，新房一般都需要重新装修，而且配套设施也不完善，这无疑会给购房者带来巨大的麻烦！有鉴于此，越来越多的购房者都比较青睐二手房。只是，二手房贷款可并非易事，不少购房者都是倒在了房贷面前！在此，小编要说的是，10月起，以下这5种二手房无法办理银行抵押贷款，9成购房者都曾买过！
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0全网引流，通过房老二PC端、移动端；房老二app、小程序；公众号、头条号、抖音号等媒体矩阵全网引流，提升曝光量。 派发房源、客源 根据合伙区域，派发独家房源、客源 平台增值服务 平台提供置顶推广、业务培训等各类服务，助力经纪人迅速崛起。
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0事实上，经纪人跳槽的背后映射的是极为严峻的行业问题。房产经纪人可以算做是一个自我衍生的行业，虽然经过了二十多年的野蛮发展，但整个行业依旧存在一种根深蒂固的印象：门槛低、技巧差；恶性竞争、低效低品。 而且，整个经纪人群体有着共同的一个画像：他们缺少行业的归属感和认同感。所有工作几乎都是投机性的，运气好了能一天连开好几单；运气不好，好几个月开不上一单。造成这种局面的原因，并不是没有靠谱稳定的房源，而是
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0您好，一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。
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0我心照明月奈何明月照沟渠
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1二手房的翻新涉及墙面翻新，门窗拆除，墙面涂料等。如果新主人对二手房的类型计划不满意，那么就必须“大骨头”。以下是基于这些方面的方法。 二手房改造过程 1.门窗移除 二手门窗老化的现象比较常见。一般来说，如果门窗老化不严重，可以重新粉刷，使原有的老化门窗看起来很新。 如果是严重的，如剥落，变形等，特别是如果家里有钢门窗，一旦皮肤剥落甚至破裂，可能会伤到门体，一旦变形，就会很难恢复。在这种情况下，您不必考虑如
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0买一手房要交哪些费用？ 1．契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（买方承担）。 2．营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖房人承担）。 3．土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳（卖房人承担）。 4．所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上
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0买二手房则可以实现很快拿到房屋，如果是装修好的二手房，交房就可以入住，如果是未装修的二手房，也能实现尽快装修入住。买二手房还可以根据自己的需求选择地段、选择小区，可以直接观看现房，可以直接看到房屋质量、房屋采光等各种问题。 二手房缺点如下： 1、房屋稍旧 这个旧得看小区的房龄，房龄较长的二手房一般房屋看起来比较老旧，而且小区的公共配套设施也陈旧。还有房龄较长的二手房一般物业要差一些。这些问题都将影响房
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1房子现在大概一般是多少钱一平米；房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
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1购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。 开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用，需要交纳多少费用呢？ 本期，我们分阶段分析一下买房过程中需要交
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1房老二app吧的吧规已经通过审核并发布，现在可以在吧内浏览了哦
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0深圳二手房有哪些优缺点 1、对于深圳的二手房子优点是交通配套好，现房，有的还有装修，挑选余地比较大。 2、二手房屋交易简单，不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 3、新房优点就是小区环境比较好，房型比较好，适合做婚房自己做装修。 4、但是二手房屋其缺点是房龄和房型有的不好，不满2年的税费很高还要付中介费。
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01、二手房在搬家入住之前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 入住二手房之前须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）。检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。 大多数二手房都是已经装修过的房子
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0家无论新旧,只要有爱温馨就行,很多有计划买房的用户不太确定二手房app哪个真实?二手房app排行榜为你整理二手房软件哪个好、二手房软件排名,那么二手房软件有哪些?如果你想了解更多关于二手房的信息。。。
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0完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已
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0一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
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0很多购房者在选购二手房时，主要关注房屋的产权、实景、价格及购入的手续费用和税费等，其它的则容易忽略。其实，买家在选购二手房时需要特别小心。据有关专业人士表示，买家买二手房时，除了实地考察物业外，更需注意如下几点： 确保产权清晰。客户可通过房地产中介公司所提供的免费查册服务，也可以自行到房管局对准备购买的物业进行“产权大起底”，了解物业产权状况是否在规划范围内，是否有被依法封查、物业面
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0二手房交易注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出
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0不完全是，二手房的概念更广。 商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；而二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，如交易的过商品房、经适房、还建房、安置房、公改房等等。
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0买二手房有什么优势？ 1.从房子本身来看 （1）房屋质量 二手房：二手房大多数是现房，买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。 新房：可以看到毛坯房和样板房，但无法考量房屋后期的使用状况和房屋质量。 优势：二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观。 （2）装修 二手房：装修起来方便，很多设施都是现成的，有
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0二手房和商品房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择： 1、商业贷款来看 新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高； 二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。 2、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能
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0NO.1看房龄(折旧每年-2%) 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。 NO.2看户型(房屋功能低-10%) 市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。 NO.3看楼层(顶楼-5%、
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2楼市调控升级，二手房贷款受限，如此背景之下，多数城市二手房的交易量堪称凉凉，而挂牌量则是连创新高，二手房是有价无市，在过去的20年里，二手中介有句行话，就没有嫁不出去的闺女，也没有卖不出去的房子，可如今怎么就不一样了？这其中楼市调控是起着主要作用的，大家想如果二手房的交易量大了，就会直接分流了新房的购买力，我国的经济最重要的三点，财政、就业、外汇，财政上这30年来土地财政的贡献，那就不用说了吧，那创造
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1个人所得税的计算方法主要有两种： 1、如果纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为： 个人所得税＝计税价格×1％。 举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1％。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元。 2、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为： 个人所得税＝（计税价格－房屋原
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