各地房价下降节奏越来越快,幅度越来越大。
世界银行副行长林毅夫直言:中国房价存在泡沫。
专家认为,央行年内六次加息已经成为压垮房价最后一根稻草。
因此,年内房价下降已经无悬念。
国际信用评级机构标准普尔仍将中国房地产企业的评级展望由稳定调降至负面。
标普下调中国房企评级展望至负面,称其还款能力将受考验
尽管前5个月商品房销售业绩不错,但国际信用评级机构标准普尔仍将中国房地产企业的评级展望由稳定调降至负面。
15日,标普在一份亚洲房地产市场分析报告中预计,未来6-12个月内,中国新房销售价格可能会有10%左右的下降。
标普称,“展望未来6-12个月的市场情况,实在看不到有可以提振市场的因素。”标普信用分析师符蓓说,2009年以来,房屋供应量一直处于高位,“加上强烈融资需求下的高杠杆率,让我们对未来中国房地产公司的还款能力表示怀疑。”
摩根士丹利6月15日发布的中国房地产研报同样预计,三季度内地开发商将推出更多新楼盘,且会提供进一步折扣,从而导致中国主要城市的销售均价进一步下降。
此前一天,国家统计局发布经济数据显示,今年1-5月份,全国商品房销售面积32932万平方米,同比增长9.1%,销售额同比增长18.1%。同一日,央行宣布年内第六次上调存款准备金率,再次收紧了市场流动性。
标普报告还对亚太地区获公开评级的41家房地产开发商的信用前景发表了评论,其中30家为中国公司,且这些公司的评级多处在评级体系的较低端。
世界银行副行长林毅夫直言:中国房价存在泡沫。
专家认为,央行年内六次加息已经成为压垮房价最后一根稻草。
因此,年内房价下降已经无悬念。
国际信用评级机构标准普尔仍将中国房地产企业的评级展望由稳定调降至负面。
标普下调中国房企评级展望至负面,称其还款能力将受考验
尽管前5个月商品房销售业绩不错,但国际信用评级机构标准普尔仍将中国房地产企业的评级展望由稳定调降至负面。
15日,标普在一份亚洲房地产市场分析报告中预计,未来6-12个月内,中国新房销售价格可能会有10%左右的下降。
标普称,“展望未来6-12个月的市场情况,实在看不到有可以提振市场的因素。”标普信用分析师符蓓说,2009年以来,房屋供应量一直处于高位,“加上强烈融资需求下的高杠杆率,让我们对未来中国房地产公司的还款能力表示怀疑。”
摩根士丹利6月15日发布的中国房地产研报同样预计,三季度内地开发商将推出更多新楼盘,且会提供进一步折扣,从而导致中国主要城市的销售均价进一步下降。
此前一天,国家统计局发布经济数据显示,今年1-5月份,全国商品房销售面积32932万平方米,同比增长9.1%,销售额同比增长18.1%。同一日,央行宣布年内第六次上调存款准备金率,再次收紧了市场流动性。
标普报告还对亚太地区获公开评级的41家房地产开发商的信用前景发表了评论,其中30家为中国公司,且这些公司的评级多处在评级体系的较低端。