专家分析 为征收房产税铺路 40个城市包括4个直辖市、除拉萨之外的全部省会城市,以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛等楼市“较热”的限购一线城市。此举意味着什么,有关专家进行了解读。 楼市调控再添“利器” 个人住房信息联网使得调控政策建立在更加精准的数据信息之上,将成为房产调控、控制投资投机性需求大规模入市的又一“利器”。 房产税试点或将扩大 征收房产税对于遏制炒房行为大有裨益。而房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的,居民个人住房信息联网是扩大征收房产税的基础。个人信息联网的下一步调控,可能是加大对在全国有多套房产拥有者的税费调控力度,房产税等政策试点范围将扩大。 促进保障分配公平 在缺乏完善信息系统与征信机制的情况下,保障房分配过程中的骗购骗租现象时有发生,严重损害了公平公正的原则。而个人住房信息系统的建立将大大降低保障房资格审核的难度和工作量,并提高审核的准确率和效率。 联网期待配套政策 专家认为,个人住房信息系统也存在着一定的弊端。例如,难以覆盖所有的人群,特别是不能了解以家庭为单位的房源信息,这就给某些人以家庭其他成员的名义占有多套住房提供了钻空子的可能。此外,由于住房信息涉及大量个人隐私,须制定一套明确的管理规则。在相关规则出台前联网和使用应该慎之又慎。 综合
专家分析 为征收房产税铺路 40个城市包括4个直辖市、除拉萨之外的全部省会城市,以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛等楼市“较热”的限购一线城市。此举意味着什么,有关专家进行了解读。 楼市调控再添“利器” 个人住房信息联网使得调控政策建立在更加精准的数据信息之上,将成为房产调控、控制投资投机性需求大规模入市的又一“利器”。 房产税试点或将扩大 征收房产税对于遏制炒房行为大有裨益。而房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的,居民个人住房信息联网是扩大征收房产税的基础。个人信息联网的下一步调控,可能是加大对在全国有多套房产拥有者的税费调控力度,房产税等政策试点范围将扩大。 促进保障分配公平 在缺乏完善信息系统与征信机制的情况下,保障房分配过程中的骗购骗租现象时有发生,严重损害了公平公正的原则。而个人住房信息系统的建立将大大降低保障房资格审核的难度和工作量,并提高审核的准确率和效率。 联网期待配套政策 专家认为,个人住房信息系统也存在着一定的弊端。例如,难以覆盖所有的人群,特别是不能了解以家庭为单位的房源信息,这就给某些人以家庭其他成员的名义占有多套住房提供了钻空子的可能。此外,由于住房信息涉及大量个人隐私,须制定一套明确的管理规则。在相关规则出台前联网和使用应该慎之又慎。 综合