如今在房地产业错综复杂的调控环境下，单一的住宅开发蕴藏的风险越来越大，多元化经营，特别是持有商业物业的收益将成为最稳定的收入来源。同时中国目前商业地产市场还未完全成型，也为品牌企业进军商业地产提供了很大的空间，因此商业地产就成了一片“蓝海”，尤其是二三线城市，逐渐成为了群雄逐鹿的主战场。
然而群雄之中，谁将执牛耳？香港五洲国际有限公司（简称“五洲国际上市”）无疑是其中的重要一子。
在专业市场的运营上，充分利用现代科技的成果，五洲国际上市与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时，国际还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”，用于新开业项目的市场培养，致力于推动商业地产价值的持续增长。
据了解，五洲国际发轫于1997年，从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，五洲国际上市是一家以开发、运营大型专业市场和城市（镇）综合体两类商业地产为主、以自主品
牌商只要稍微精通商业地产的人都知道，开发商业地产的核心在于商业而不是地产，但做商业地产的主体却是开发商，这导致很多商业地产项目都是以开发房地产的思维操作，从而出现了当前商业地产“貌似空前繁荣，实则良莠不齐”的局面，但五洲国际国际秉持了“健康商业、责任地产”的经营理念，在长期的开发运营中，总结出了“二三五”原则，即——成功运作一个商业地产项目，开发占20%，招商占30%，运营占50%。为此，五洲国际上市成立了国际化、专业化的商业管理公司，聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才，整合国际国内优秀客户资源，与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴，融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准，从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。