我们对买家和卖家做的2013年消费者洞察报告表示,市场已转向青睐那些物业需要出售的卖家。
全国各地的买家为了确保购房,叫价和报价越来越有可能在底价以上。这些数据表明,41 %的购房者曾出价超过要价,高于2012年的23 %。
超过 52 %的购房者曾在拍卖会出价超过底价 - 相比于去年的36 %。
研究表明,随着寻求50万到150万价格之间的房屋的购房者的增加( 2013年39 %,2012年则为30 %),买家倾斜到了高端市场,寻求40万或更低价格的房屋的买家一般是首次置业者,在过去12个月,从2012年的49%显著下降到今年的38 %。
随着市场信心高涨,那些正在出售房屋的卖家决心要把自己的房屋卖个好价钱。近四分之一的卖家( 24 %)只接受或考虑高于要价的出价。
投资者也刺激了市场。随着低利率和空置的房屋数量有限,49 %的购房者告诉我们,他们认为楼价在未来六个月会继续上升。
其他了解到的:
卖家:58%的卖家通过私下买卖有计划的出售
31%的卖家认为物业价值在未来六个月会增加5-10 %
买家:那些希望购买投资物业更有可能会购买一套平房/单元房/公寓或新建物业(而不是现房)
88 %的投资者想要购买可以出租的物业16 %的购房者购买房产时并不需要家庭贷款(截至2012年11 % )
37 %的购买者打算支付不到
20 %的抵押贷款作为订金
42 %的购房者至少每天一次访问realestate.com.au
全国各地的买家为了确保购房,叫价和报价越来越有可能在底价以上。这些数据表明,41 %的购房者曾出价超过要价,高于2012年的23 %。
超过 52 %的购房者曾在拍卖会出价超过底价 - 相比于去年的36 %。
研究表明,随着寻求50万到150万价格之间的房屋的购房者的增加( 2013年39 %,2012年则为30 %),买家倾斜到了高端市场,寻求40万或更低价格的房屋的买家一般是首次置业者,在过去12个月,从2012年的49%显著下降到今年的38 %。
随着市场信心高涨,那些正在出售房屋的卖家决心要把自己的房屋卖个好价钱。近四分之一的卖家( 24 %)只接受或考虑高于要价的出价。
投资者也刺激了市场。随着低利率和空置的房屋数量有限,49 %的购房者告诉我们,他们认为楼价在未来六个月会继续上升。
其他了解到的:
卖家:58%的卖家通过私下买卖有计划的出售
31%的卖家认为物业价值在未来六个月会增加5-10 %
买家:那些希望购买投资物业更有可能会购买一套平房/单元房/公寓或新建物业(而不是现房)
88 %的投资者想要购买可以出租的物业16 %的购房者购买房产时并不需要家庭贷款(截至2012年11 % )
37 %的购买者打算支付不到
20 %的抵押贷款作为订金
42 %的购房者至少每天一次访问realestate.com.au