作为北京发展的重要空间和京津冀区域合作的门户通道，北京东部和南部区域近年来外扩之势迅猛。北京CBD东扩、通州新城建设、城南行动等一系列城市扩张计划已经全面提升北京东南部区域的发展价值。
2012年首都第二机场罗湖北京大兴，北京南城开发加速。2013年至2015年，北京市将实施第二阶段“城南行动”计划，实施重大项目232项，总投资约3960亿元。
趁势而为，武清西北新区在大北京东南板块快速崛起，利用毗邻北京的地缘和交通优势，打造承接北京产业和城市功能外溢的战略桥头堡。
首创京津同城项目基地位于天津武清区高村乡境内，紧邻京津高速高村出口，距北京五环路35Km，距天津市中心70Km，首都国际机场50公里；京津城际永乐站3.5Km；西北向用地边界与北京接壤。