江夏远城区联投龙湾二期物业服务差天价停车费400元一个月坑业主
910 26 1/1
1楼
lingxueer82 楼主
2015-07-21 13:14
联投龙湾二期是2015年1月初交的房,截止目前大概7个月,已有30%左右 的业主入住。前期交物业费、交装修押金、物业处的各个条款业主都很自觉 的遵守。但这个过程中,我们业主发现,物业的服务与收取的物业费完全不 相符,主要有以下几点(一些细节就不说了):
1.联投龙湾做为远城区,物业费高达2元每平方,而且与同一小区的一起 物业费竟然不一致(当时收房时想,如果把服务做好那也值了,但现在发现 完全是只收钱不做事);
2.物业的大部分服务人员态度恶劣,给业主的感觉不是在服务,而是在下 命令,业主必须无条件的服从;
3.装修交装修押金的时候,物业说的是装修完工报批经验收通过后,即可 退装修押金。但是,在业主装修完报批验收通过后等了3个月,物业又说要 经过第二次验收又要等3个月,他们给业主的解释就是领导出了文,他们也 不知道,而且没通知任何业主(因为之前物业要求业主把这个钱抵做物业费 ,但业主没答应,我怀疑是不是他们想的对策);
4.在没有停车许可证和通知业主的情况下,强行收取停车费,而且停车费 用都是最高标准,地库400一个月,业主让他们拿出细则,他们都没有。而且业主业主组织与 物业谈判,物业态度恶劣,物业经理说“如果因为停车费与业主发生冲突, 我们有预案,完全可以边打边收,边收边打”(这是原话,因为当时没想到 会有这样的态度,就没录音);
5.昨天(7月20日)物业强行收取停车费时,业主与他们理论,最后报警 ,警察来了之后经过协调,物业说暂停收取费用。但当晚就紧急通知恢复收 费,今天又与业主发生冲突(当然业主都是有素质的,追求一个理字,暂时 还没发生肢体冲突);
总而言之,我们业主不是物理取闹,不是舍不得出钱。我们希望的是花 钱花的值、花钱花的开心,如果他们的服务能有万科的百分之七十,我们出 万科一样的物业费2.6也愿意(真心话),我们追求的是物有所值(我们现 在完全是,花钱聘请他们来与我们进行敌对,什么事都是霸权),他们真可 以去别的做的好的物业公司学习学习。
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lingxueer82 楼主
2015-07-21 13:14
联投龙湾二期是2015年1月初交的房,截止目前大概7个月,已有30%左右 的业主入住。前期交物业费、交装修押金、物业处的各个条款业主都很自觉 的遵守。但这个过程中,我们业主发现,物业的服务与收取的物业费完全不 相符,主要有以下几点(一些细节就不说了):
1.联投龙湾做为远城区,物业费高达2元每平方,而且与同一小区的一起 物业费竟然不一致(当时收房时想,如果把服务做好那也值了,但现在发现 完全是只收钱不做事);
2.物业的大部分服务人员态度恶劣,给业主的感觉不是在服务,而是在下 命令,业主必须无条件的服从;
3.装修交装修押金的时候,物业说的是装修完工报批经验收通过后,即可 退装修押金。但是,在业主装修完报批验收通过后等了3个月,物业又说要 经过第二次验收又要等3个月,他们给业主的解释就是领导出了文,他们也 不知道,而且没通知任何业主(因为之前物业要求业主把这个钱抵做物业费 ,但业主没答应,我怀疑是不是他们想的对策);
4.在没有停车许可证和通知业主的情况下,强行收取停车费,而且停车费 用都是最高标准,地库400一个月,业主让他们拿出细则,他们都没有。而且业主业主组织与 物业谈判,物业态度恶劣,物业经理说“如果因为停车费与业主发生冲突, 我们有预案,完全可以边打边收,边收边打”(这是原话,因为当时没想到 会有这样的态度,就没录音);
5.昨天(7月20日)物业强行收取停车费时,业主与他们理论,最后报警 ,警察来了之后经过协调,物业说暂停收取费用。但当晚就紧急通知恢复收 费,今天又与业主发生冲突(当然业主都是有素质的,追求一个理字,暂时 还没发生肢体冲突);
总而言之,我们业主不是物理取闹,不是舍不得出钱。我们希望的是花 钱花的值、花钱花的开心,如果他们的服务能有万科的百分之七十,我们出 万科一样的物业费2.6也愿意(真心话),我们追求的是物有所值(我们现 在完全是,花钱聘请他们来与我们进行敌对,什么事都是霸权),他们真可 以去别的做的好的物业公司学习学习。