十年前，南京河西的楼盘还是乏人问津的“湿地”，如今却成为了当之无愧的高端住宅区，房价相较当年更是涨了将近10倍，这也让当初错失机会的投资者追悔莫及。如今，还有没有这样一块投资“湿地”呢？金凯平先生给出了肯定的答案。“在墨尔本的西南区，就有一块这样的‘湿地’，相比墨尔本东南区动辄300万澳币的别墅，西南区的海边别墅目前仅需50万澳币，而随着墨尔本政府一系列开发西南区的政策出台，这一地区的房价在未来也将迅速攀升。”金凯平提醒投资者，墨尔本西南区的楼市类似于十年前的南京河西，抢先入手意味着拥有更大的升值空间。
　　国人投资澳洲房产，大多集中在公寓和别墅，这两种房产哪个升值空间更大呢？金凯平表示，毫无疑问是别墅。“投资者要明白一个道理，房地产地是关键。建筑一旦投入使用每年都是折旧的，归根究底增长的是土地的价值。”别墅拥有土地，这才是保值增值的源泉。