对于炒股和想炒房地产的人来说,最近有一个利好的消息。就是本月12号国家下达的通知。放宽信贷,进一步推行量化宽松政策,7万亿的QE。钞票印啊印。。。
房地产价格到底能不能被重新拉高?
我可以非常负责任的告诉你!不能!
为什么?
这里面牵扯到一个很重要的问题:房屋空置率!
刚别贴吧有哥们说,等人民币被高估时,可以投房地产。所以我想写个帖子讲一下目前房地产空置率的问题,这个目前在我们国家属于高度机密。
世界上没有不透风的墙,BBC近日披露了我们国家海南省房屋空置率数据。
近5年内新建好的楼盘其中有一半没有卖出去。所以近5年内海南省新建楼房空置率大约是50%!
而近5年内卖出去的房子其中有70%以上是常年不住人的。也就是说这些买房子的多是投机商,买了等房子升值后再卖的那类。
那么海南省近5年内新开发好的楼盘实际空置率是多少?
85%!你相信吗?我都不敢相信!
海南省近几年的旅游产业训头很猛,所以情有可原。
至于其他省的数据BBC没有曝,不过我估计其他省份近5年新开的楼房实际空置率最少也得40%以上。大家觉得呢?
房地产价格到底能不能被重新拉高?
我可以非常负责任的告诉你!不能!
为什么?
这里面牵扯到一个很重要的问题:房屋空置率!
刚别贴吧有哥们说,等人民币被高估时,可以投房地产。所以我想写个帖子讲一下目前房地产空置率的问题,这个目前在我们国家属于高度机密。
世界上没有不透风的墙,BBC近日披露了我们国家海南省房屋空置率数据。
近5年内新建好的楼盘其中有一半没有卖出去。所以近5年内海南省新建楼房空置率大约是50%!
而近5年内卖出去的房子其中有70%以上是常年不住人的。也就是说这些买房子的多是投机商,买了等房子升值后再卖的那类。
那么海南省近5年内新开发好的楼盘实际空置率是多少?
85%!你相信吗?我都不敢相信!
海南省近几年的旅游产业训头很猛,所以情有可原。
至于其他省的数据BBC没有曝,不过我估计其他省份近5年新开的楼房实际空置率最少也得40%以上。大家觉得呢?