送电的小区物业,西安一小区为住户免费送电 每户100度,为公共收益结余
陕西日报
西安一小区为住户免费送电 每户100度为公共收益结余
来源:陕西传媒网-三秦都市报 |2015年08月26日
拿着电卡,老张顺利地领到了100度电。这些电,是赠送他的,免费使用。虽然仅仅60元,但他心里很高兴。
世家星城小区在西安南郊,占地827亩,共93栋楼,业主5000多户。老张住在3期E区,2003年入住,平时和老伴一起生活。
两天前,楼下一纸通知,把他“吓”了一跳,“送电呢,白送。”通知落款处,盖着小区业委会的章子,他打电话,证实了此事。
昨天下午,老张楼下,这张通知吸引了不少业主的注意。“
一度电五毛九,每户100度,听起来不算多,可5000多户,家家都送,粗算下来要30多万元呢。”有人半信半疑,“谁知道这葫芦里卖的啥药?
大家找到了小区业委会,62岁的主任李存英一脸坚定,“白纸黑字写着呢。”
李存英说,能给每户业主免费送100度电,是因为小区的公共收益有结余。
2012年10月,世家星城业委会进行换届后,与西房物业公司签署了《物业服务合同》。
其中明确规定,小区的公共收益包含电梯广告、户外广告、停车位收益、对外出租的摊位费、废品收购废等,“
这些收益以前都是由物业来代管代收代用,剩没剩?剩多少?往往最后都成了一笔糊涂账。”
从去年开始,公共收益的支配权由物业公司转交到业委会,“必须惠及全体业主,所以业主委员会讨论,给小区5000户每户送100度电,总价值30多万元。
是否每年送,我们要根据每年公共收益的情况和支配的情况以及剩余来决定,但是我相信,每年给业主有点实惠的事情。”
听李存英说完,在场的好几位业主自发鼓起了掌,“中国好物业,”业主董师傅说,物业能给业主一些利益,挺透明,挺好。
“小区的公共收益应该是取之于民,用之于民。”
西房物业公司副总经理郭思德说,公共收益的部分是大家入住以后共同产生的财产,应该全体业主享受。
郭思德说,表面上看好像物业公司没了公共收益这笔收入,但业委会代表全体业主拿到这笔收益后,又将钱都投入到了小区的公共设施维护中,这其实促进了物业工作,而且让他们和业主的关系也变得融洽。这种做法值得其他小区推广、学习。
(记者 宋雨 实习生 郝丽雯)
陕西日报
西安一小区为住户免费送电 每户100度为公共收益结余
来源:陕西传媒网-三秦都市报 |2015年08月26日
拿着电卡,老张顺利地领到了100度电。这些电,是赠送他的,免费使用。虽然仅仅60元,但他心里很高兴。
世家星城小区在西安南郊,占地827亩,共93栋楼,业主5000多户。老张住在3期E区,2003年入住,平时和老伴一起生活。
两天前,楼下一纸通知,把他“吓”了一跳,“送电呢,白送。”通知落款处,盖着小区业委会的章子,他打电话,证实了此事。
昨天下午,老张楼下,这张通知吸引了不少业主的注意。“
一度电五毛九,每户100度,听起来不算多,可5000多户,家家都送,粗算下来要30多万元呢。”有人半信半疑,“谁知道这葫芦里卖的啥药?
大家找到了小区业委会,62岁的主任李存英一脸坚定,“白纸黑字写着呢。”
李存英说,能给每户业主免费送100度电,是因为小区的公共收益有结余。
2012年10月,世家星城业委会进行换届后,与西房物业公司签署了《物业服务合同》。
其中明确规定,小区的公共收益包含电梯广告、户外广告、停车位收益、对外出租的摊位费、废品收购废等,“
这些收益以前都是由物业来代管代收代用,剩没剩?剩多少?往往最后都成了一笔糊涂账。”
从去年开始,公共收益的支配权由物业公司转交到业委会,“必须惠及全体业主,所以业主委员会讨论,给小区5000户每户送100度电,总价值30多万元。
是否每年送,我们要根据每年公共收益的情况和支配的情况以及剩余来决定,但是我相信,每年给业主有点实惠的事情。”
听李存英说完,在场的好几位业主自发鼓起了掌,“中国好物业,”业主董师傅说,物业能给业主一些利益,挺透明,挺好。
“小区的公共收益应该是取之于民,用之于民。”
西房物业公司副总经理郭思德说,公共收益的部分是大家入住以后共同产生的财产,应该全体业主享受。
郭思德说,表面上看好像物业公司没了公共收益这笔收入,但业委会代表全体业主拿到这笔收益后,又将钱都投入到了小区的公共设施维护中,这其实促进了物业工作,而且让他们和业主的关系也变得融洽。这种做法值得其他小区推广、学习。
(记者 宋雨 实习生 郝丽雯)