来源:辽沈晚报
昨日,在2016中国城市规划年会的自由讨论中,沈阳市规划设计研究院副院长张晓云指出,浑南新城定位为结合城市行政中心建设具有完善职能的城市次中心。未来二环内将成为沈阳人口导出区,浑河新城、铁西新城、蒲河新城和永安新城这四大副城区将成为远期的人口导入区。
外围副城将成为远期人口导入区
通过研究并配合沈阳现有区域人口居住密度来看,二环内为人口的导出区,它多为沈阳城市中心区,具备健全的公共服务职能。除托幼等基本居住配套,商业设施、城市中心、道路主要节点等因素主导居民的居住选择外,居民更趋向于居住在热点地区,体现城市居民的主流居住需要。在规划中,外围副城将成为远期人口导入区,它们则属于沈阳市副城区,设施条件及服务职能相对不足,居民的居住选择以公交引导和城市道路为主,应强化与三环内地区联系。
商业、道路、医疗影响宜居成熟度
从宜居角度看,针对居民的基本生活需求,影响因素分为正面要素和负面因素,前者是指对市民居住需求起到积极影响的因素,如交通、生态、设施等;后者则指对市民居住需求起到消极影响的因素,包括加油加气站、污水厂、涝点、机场等。
经过对各项因素贡献率的统计后,沈阳的宜居成熟度共分为A到G七类,每个类别也对应不同的房价区间,从4000元以内到9000元以上。张晓云总结,这七类对应着沈阳不同的区域和宜居成熟度。A类:主要分布于三环外地区,呈组团式分布,生态环境较为优越,以自给型商业设施为主导,宜居成熟度较低。B、C类:主要分布于二、三环地区,以教育配套、公交为主导,需强化与中心区联系,宜居成熟度一般。D类:主要分布于一、二环及二、三环地区,以公交和自给型商业设施为主导,公交作用凸显,宜居成熟度呈中等水平。E、F类:主要分布于二环内,呈集聚式分布,以医疗和综合性商业设施为主导,体现居民较高层次需求,宜居成熟度较高。G类:主要分布于一环内,分布于城市热点地区及中心地带,宜居成熟度高。
浑南新城规划要点
人口结合科技研发等核心职能,强化高层次人才导入区位结合城市行政中心建设具有完善职能的城市次中心设施强化综合性商业设施建设,高标准建设教育、医疗等公共服务设施体系交通强化与小浑南地区及老城区的快速链接,提升轨道交通与快速路的支撑作用。
http://liaoning.nen.com.cn/system/2016/09/27/019375303.shtml
昨日,在2016中国城市规划年会的自由讨论中,沈阳市规划设计研究院副院长张晓云指出,浑南新城定位为结合城市行政中心建设具有完善职能的城市次中心。未来二环内将成为沈阳人口导出区,浑河新城、铁西新城、蒲河新城和永安新城这四大副城区将成为远期的人口导入区。
外围副城将成为远期人口导入区
通过研究并配合沈阳现有区域人口居住密度来看,二环内为人口的导出区,它多为沈阳城市中心区,具备健全的公共服务职能。除托幼等基本居住配套,商业设施、城市中心、道路主要节点等因素主导居民的居住选择外,居民更趋向于居住在热点地区,体现城市居民的主流居住需要。在规划中,外围副城将成为远期人口导入区,它们则属于沈阳市副城区,设施条件及服务职能相对不足,居民的居住选择以公交引导和城市道路为主,应强化与三环内地区联系。
商业、道路、医疗影响宜居成熟度
从宜居角度看,针对居民的基本生活需求,影响因素分为正面要素和负面因素,前者是指对市民居住需求起到积极影响的因素,如交通、生态、设施等;后者则指对市民居住需求起到消极影响的因素,包括加油加气站、污水厂、涝点、机场等。
经过对各项因素贡献率的统计后,沈阳的宜居成熟度共分为A到G七类,每个类别也对应不同的房价区间,从4000元以内到9000元以上。张晓云总结,这七类对应着沈阳不同的区域和宜居成熟度。A类:主要分布于三环外地区,呈组团式分布,生态环境较为优越,以自给型商业设施为主导,宜居成熟度较低。B、C类:主要分布于二、三环地区,以教育配套、公交为主导,需强化与中心区联系,宜居成熟度一般。D类:主要分布于一、二环及二、三环地区,以公交和自给型商业设施为主导,公交作用凸显,宜居成熟度呈中等水平。E、F类:主要分布于二环内,呈集聚式分布,以医疗和综合性商业设施为主导,体现居民较高层次需求,宜居成熟度较高。G类:主要分布于一环内,分布于城市热点地区及中心地带,宜居成熟度高。
浑南新城规划要点
人口结合科技研发等核心职能,强化高层次人才导入区位结合城市行政中心建设具有完善职能的城市次中心设施强化综合性商业设施建设,高标准建设教育、医疗等公共服务设施体系交通强化与小浑南地区及老城区的快速链接,提升轨道交通与快速路的支撑作用。
http://liaoning.nen.com.cn/system/2016/09/27/019375303.shtml