租房合同时间：2016年3月2号~2017年3月1号（压一付一）；
交房租时间：每月31号前，因事先与房东沟通过，房租定于每月3号±1天；
2017年1月25号回家，回家前未交2月份房租，回北京时间是2月6号，晚于约定时间交房租，现因私事，不能在此续租，于是提出下月不租一事(此时未交2月份房租)；
现有2方案：（方案一是由租客提出，方案二是由房东提出）
方案一：租客想用压金(1个月房租)抵2月份的房租，并且会提前离开，约14号，此时，离合同到期还有16天；暖气费已交到3月15号，已不想要回；
方案二：房东要求租客，交完2月房租，按合同自然到期，然后退压金；
当然，我是租客，我认为如果交了钱，那么，你还有压金在房东那里，先不说能不能要的回，就算要的回，租客也会担心，房东以各种理由(如:这个损坏那个卫生清理费)来克扣你的压金；
站在房东角度想：
假如是方案二，1号正常退房，你需要时间来找下一个租客，最快就算2号有进来签合同住房，那你的合同也是从2号开始；
假如是方案一，14号，租客已走，假如7天后，21号进来租客，合同从21号开始，但21号~次月1号的房租已经从上一个租客手上扣了压金，相当于已交房租，现在还是从21号签下一个租客，2月21号~3月15号期间是有供暖的（说不定还会按天收暖气费），那么21号~次月1号，即收了上一个租客的钱又收了下一个租客的房租，你说是不是？
若是你，你选方案一还是方案二

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