我是鲁德悦城的客户 我于2016.11.25日在鲁德悦城缴纳四万五千元定金 签了认购协议 协议上标有楼号单元楼层 每平方多少钱和总价 约定于12月15日之前交付首付款12月9日左右我开始联系售楼处 售楼处一直拖延说办理网签的机器坏了过几天再去 不算我们违约 1月中旬左右我联系售楼处 售楼处说他们和开发商之间的合同到期了 让我找开发商 开发商说不卖给我们了一直到现在为止 开发商都不按认购协议 卖给我们 现在要给我们退定金 但是就给我们退一万 说他们只收了一万认购金另外三万五是售楼处收走了 我回家看了下当时付款条子 盖有鲁德悦城章的确实 只有一万 另外三万五写了团购两个字 没有章 也没有签名只有pos机条子 商户名是麦田博策家电 现在我们应该怎么办 要房子还是要钱 应该走什么途径更简洁
