3月15日，十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂金色大厅会见了中外记者。当被问及对70年住宅土地所有权到期续期问题时称，国务院已要求有关部门做了回应：“可以续期不须申请，没有前置条件也不影响交易。”同时，总理还强调，已责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究并提出议案。
业内人士称，没有前置条件的续期即是指无条件的续期，也即是无偿续期。如果是有偿续期，本质上就是增加了前置条件的续期，是不符合总理前述讲话原意的。著名房产专家彭显东撰文指出，总理提出70年产权自动无偿续期，这意味着变相的土地永久租赁制，也就是说，我们和世界上多数国家的法理上已经接轨。但并不等于居住的房屋永久免费，这就涉及到了房地产税。更主要的，房地产税的最大法理障碍已经清除，收房产税就是时间问题了。
分析称，房地产税是一定要征收的，只是续期前后有区别。比如，在房屋土地使用权到期以前，房地产税可以用开发商已经代为缴纳的土地使用费抵扣；房屋土地使用权到期以后，就必须按年缴交房地产税，不过想要靠房地产税降房价则可能会令人失望。业内人士称，房产税对房价的影响是心理压力为主，在通胀和百姓投资渠道有实质性改善之前不会对房价造成多大影响。指望房产税降低房价、打压房价、甚至崩盘的人可能还要失望一次。
实际上，对70年住宅土地使用权到期续期问题，是广大群众尤为关心的事情，之前在27家网络媒体共同发起的“我向总理说句话”建言征集活动中，有三个问题最受网友关注，其中“房屋70年产权到期后怎么办”关注度占比最高为22%。社会各界之所以对70年房屋产权问题如此关心，主要原因有二：一方面，人民群众迫切想知道，70年产权到期后政府将如何处置？因为这关乎每个人的切身利益。另一方面，在“以房养老”政策开始在一些地区试点，“房子70年后怎么办”的问题，已经成为一道难以回避和跨越的坎。
目前城市的国有建设用地，我国居民买的房子有两个证，房产证和土地使用权证，房产证是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为20年、40年、50年、70年不等的使用权。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有被完全损灭就能一直享有，“房产证里没有期限登记栏”，但土地使用权是有期限的，就是政府将土地使用权拍卖给开发商的那天算起。
据了解，洛阳高新区中南广场地产项目由中辉煌地产投资，中新南置业有限公司开发，致力于打造洛阳高新区时尚宜居新社区，为住户安置一个舒适、安全、放心的家。中新南置业有限公司向所有购房客户承诺：关于房产相关问题一切遵守国家法律法规，严格执行，切实保障购房客户应有的权益。
据悉，中南广场项目位于高新区河洛路与丰润东路交会处，项目引入家用新风系统，远离空气污染，园林雾森系统，让小区空气清新自然。家用新风系统不用开窗就能享受大自然新鲜空气，避免空调病和室内家具衣物发霉，还能够清除室内装修后长期缓释的有害气体，回收室内温度，有效排除各种细菌、病菌等。而园林雾森系统是以保湿、防尘、降温、造景等为目的一种新技术，采用雾森系统可降温增湿、防止扬尘、美化环境、丰富负氧离子、改善空气质量。
中南广场项目介绍：
中南广场是洛阳高新区首个集居住、休闲、购物等为一体城市商业综合体，我们致力于将洛阳中南广场打造为洛阳高新区的城市印象，让洛阳高新区市民在家门口就可以感受到城市商业综合体的魅力，足不出户即可感受欧式风情商业街的惬意。
项目特色：一低、二新、三好、四平安 / 四位一体
“一低”是亲民价，为爱筑家、让您安家，幸福生活不因钱而扰；
“二新”是家用新风系统、园林雾森系统；
“三好”是西班牙风情建筑景观风格、大社区小组团规划、绿城物业全程陪护；
“四平安”是人车分流、超强防卫系统、电子巡更系统、智能识别系统。
四位一体：四位是集欧派时尚建筑风格、西班牙风情商业街、科技生态人居理念、绿城物业幸福服务为核心，一体是大组团、小社区环绕模式，努力打造洛阳高新区最具特色时尚新鲜宜居社区。
项目位置：洛阳市高新区河洛路与丰润东路交汇处
项目户型： 85㎡舒适二室、98㎡宜居三室、117㎡幸福三室、134㎡宽绰四室。
项目投资商：中辉煌·地产
项目开发商：河南中新南置业有限公司
业内人士称，没有前置条件的续期即是指无条件的续期，也即是无偿续期。如果是有偿续期，本质上就是增加了前置条件的续期，是不符合总理前述讲话原意的。著名房产专家彭显东撰文指出，总理提出70年产权自动无偿续期，这意味着变相的土地永久租赁制，也就是说，我们和世界上多数国家的法理上已经接轨。但并不等于居住的房屋永久免费，这就涉及到了房地产税。更主要的，房地产税的最大法理障碍已经清除，收房产税就是时间问题了。
分析称，房地产税是一定要征收的，只是续期前后有区别。比如，在房屋土地使用权到期以前，房地产税可以用开发商已经代为缴纳的土地使用费抵扣；房屋土地使用权到期以后，就必须按年缴交房地产税，不过想要靠房地产税降房价则可能会令人失望。业内人士称，房产税对房价的影响是心理压力为主，在通胀和百姓投资渠道有实质性改善之前不会对房价造成多大影响。指望房产税降低房价、打压房价、甚至崩盘的人可能还要失望一次。
实际上，对70年住宅土地使用权到期续期问题，是广大群众尤为关心的事情，之前在27家网络媒体共同发起的“我向总理说句话”建言征集活动中，有三个问题最受网友关注，其中“房屋70年产权到期后怎么办”关注度占比最高为22%。社会各界之所以对70年房屋产权问题如此关心，主要原因有二：一方面，人民群众迫切想知道，70年产权到期后政府将如何处置？因为这关乎每个人的切身利益。另一方面，在“以房养老”政策开始在一些地区试点，“房子70年后怎么办”的问题，已经成为一道难以回避和跨越的坎。
目前城市的国有建设用地，我国居民买的房子有两个证，房产证和土地使用权证，房产证是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为20年、40年、50年、70年不等的使用权。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有被完全损灭就能一直享有，“房产证里没有期限登记栏”，但土地使用权是有期限的，就是政府将土地使用权拍卖给开发商的那天算起。
据了解，洛阳高新区中南广场地产项目由中辉煌地产投资，中新南置业有限公司开发，致力于打造洛阳高新区时尚宜居新社区，为住户安置一个舒适、安全、放心的家。中新南置业有限公司向所有购房客户承诺：关于房产相关问题一切遵守国家法律法规，严格执行，切实保障购房客户应有的权益。
据悉，中南广场项目位于高新区河洛路与丰润东路交会处，项目引入家用新风系统，远离空气污染，园林雾森系统，让小区空气清新自然。家用新风系统不用开窗就能享受大自然新鲜空气，避免空调病和室内家具衣物发霉，还能够清除室内装修后长期缓释的有害气体，回收室内温度，有效排除各种细菌、病菌等。而园林雾森系统是以保湿、防尘、降温、造景等为目的一种新技术，采用雾森系统可降温增湿、防止扬尘、美化环境、丰富负氧离子、改善空气质量。
中南广场项目介绍：
中南广场是洛阳高新区首个集居住、休闲、购物等为一体城市商业综合体，我们致力于将洛阳中南广场打造为洛阳高新区的城市印象，让洛阳高新区市民在家门口就可以感受到城市商业综合体的魅力，足不出户即可感受欧式风情商业街的惬意。
项目特色：一低、二新、三好、四平安 / 四位一体
“一低”是亲民价，为爱筑家、让您安家，幸福生活不因钱而扰；
“二新”是家用新风系统、园林雾森系统；
“三好”是西班牙风情建筑景观风格、大社区小组团规划、绿城物业全程陪护；
“四平安”是人车分流、超强防卫系统、电子巡更系统、智能识别系统。
四位一体：四位是集欧派时尚建筑风格、西班牙风情商业街、科技生态人居理念、绿城物业幸福服务为核心，一体是大组团、小社区环绕模式，努力打造洛阳高新区最具特色时尚新鲜宜居社区。
项目位置：洛阳市高新区河洛路与丰润东路交汇处
项目户型： 85㎡舒适二室、98㎡宜居三室、117㎡幸福三室、134㎡宽绰四室。
项目投资商：中辉煌·地产
项目开发商：河南中新南置业有限公司
