根据仲量联行零售地产顾问服务和商场招租中介服务的相关数据，结合相关办公楼市场研究报告显示：2017年第一季度，广州甲级办公楼市场高承租能力的行业仍保持活跃，例如金融和专业服务,其他行业的租赁需求没有出现明显增长。
而业主也仍以提升商厦租户组合和入驻率作为首要任务，大幅涨租的情况尚未出现。但我们预计全市空置率将稳步下降，租金的上涨空间会逐渐打开，大宗办公楼市场的投资买家与自用买家都将持续关注广州市场。
“优质零售物业市场方面，全市整体需求仍由体验类租户支撑，时尚零售商采用集合店策略成为新的模式。本季度广州新项目的开业率良好，全市空置率稳定下降，但全市租金上涨依然迟滞，其主因是服饰零售商在平淡的业绩表现下承租能力的下降。
工业物业方面，由于广州前两个月进出口额增幅明显，保税仓租赁市场受益。虽然华南区物流市场竞争激烈，需求外溢趋势在本季度有所加强，但广州非保税仓空置率表现平稳，仍是高承租能力租户的首选。
高端住宅方面，在三月中旬广州限购政策升级之前，一、二手高端住宅由于供不应求，资本值持续上涨。然而，在严厉的限购新政下，短期内购房需求与资本值增幅会被抑制，但一手高端住宅资本值预计仍将保持稳定。