1. 注册资本为50万的美盛物业公司属三级资质,却强收超一级资质的物业费:高层2元/月,洋房2.8元/月,别墅4元/月,赶超北上广
2 违规收取装修基金,侵占公共绿地,物业员工大多没有资质认证,多属社会闲散人士,偷拍恐吓辱骂业主时有发生,曾有业主的电动车在售楼处被美盛内部人士偷走,业主不得不报警解决。
3.小区商品房多处后门以及楼梯停车场直通小区内部,安全隐患巨大。
4.业主集体多次去售楼处反映沟通,领导藏匿不出面,对业主多次反映的情况拒不整改,却恐吓威胁业主。
5.物业勾结沙霸横行小区,逼迫业主买沙霸的高价沙和水泥。
6.违反合同,在没有两书一表,没有通过验收的情况下,为提早征收物业费,逼迫业主提前收房,没有收房仪式,厨房没有地漏,窗户围栏装反,拒不整改,恐吓拒绝收房的业主。
7.消防不合格,小区内部没有消防通道,防火安全压力极大。