之前在贴吧发过一些与购房有关的帖子,当然这些帖子也有一些带有广告性质,几乎每个帖子都遭到过吐槽,在这里我申明一下,这些帖子中所有的观点只是我个人观点,如果有异议或者说的不得当的地方敬请大家提出来!
现在中国好多城市的房子还有多难买(注意此处是“买”),不用我多说了。如果你只是到售楼处随便逛逛,那些经验老道的售楼员也许都懒得套路你。如果你确实表现想买,那么先去验资吧。
最重要的是,她们是在问你:怎么证明你买得起?
是不是觉得整个三观都被颠覆了。这就是狂热之下造城的结果,你以为是你在挑房子,其实是房子在选你。
如今的现实是,房地产最大的影响是房价的剧烈波动,房价如果在短时间内高速增长或者快速跌落,是非常容易让一个人失去专注力的。
比如现阶段的西安,尽管监管部门不让提房价,但仍旧避免不了这是最能让人提起精神的话题,买了房的洋洋得意,没买上的垂头丧气,不打算买的骂前两者,一群瓜怂。
对很多人来说,努力工作一年,还不如房价一个月变化来的大,你还有心情上班么?
我接待过的好多客户,比较信任我的在下定前都问过我房价会不会涨,适不适合入手,感觉所有人都把身家性命压给了我,但我告诉你们,跟普通的客户相比我们大多数人只是更专业一些,知道的政策多一些,我们也没有72变,卖你一套房子我们赚不了多少钱,普遍可能就是从几百到一两千,但是对于好多客户来讲自己付出的可能是半生的积蓄,所以有时候我们会感觉如履薄冰,不过话又说回来,一般情况下我们都是自信的,因为我们对我们所卖产品所在的城市有信心,对我们所售卖的项目更有信心,对我们自己的专业水平以及自己对市场的判断力都有信心!之前在西安得绝大多数业主尤其是当时优柔寡断被我们很强硬的“逼定”下来的业主现在无不对我们表示感谢之心!!!
我,知道你们都是希望抄底或者赶上这个风口,但真正能做到的人又有几个呢?买涨或者买跌都极其考验心理承受能力,重要的是,还要有运气。
想起了《夏洛特烦恼》里面的一个段子,大春说:哥,幸好你劝我买二环的房,2700买的,不到半年涨到了2900,于是把房卖了我狠狠赚了一笔,我妈还劝亲戚全部把房卖了,然后租房,等房价掉下来之后再买……
大多数人其实是和大春一样的。
所以,对于一般人来说,凭感觉就好,厉害的人,你可以拼拼眼光
今天看到一个视频,里面的内容大概是一位女士在某楼盘定了一套房子,结果她老公听朋友的意见找关系去售楼部把定金给退了,过了几天房价涨了,而他们再也买不起这套房了,在售楼部这女的狠狠地打了老公一顿!其实我要说的不是一个女人把自己的老公打了,而是买房子永远是给自己买,别人的意见可以听,但是决定得自己做,所以
1、买房要找专业人士,关键是自己拿主意。
对于大部分的买房人来说,并不是很懂房子的,涉及到很多专业的问题,还是要找专业人士,听听他们的意见,结合自己的实际需求来选择适合自己的房子。切记,不要找那些不专业的人“军师”来,结果把自己给绕进去,关键时候要自己拿主意。
2、买房看重需求才是最重要的。
很多买房人带着炒房的心态的来买房,想以最便宜的价格买到最好的房子,最好能买到笋盘。而往往很多人却忘记了买房的初衷:住。只盯着房价的涨幅,再等等,再看看,本来是希望能够抄底的,而结果却大失所望。而事实是,房子没买,跟你没关系,买了,也只是纸面的上的事情。所以,买房还是要回归初心,“住”才是最重要的。
3、买房不要观望,看中就上车。
很多人买房都有这样一个心理,再看看,说不定有更好的房子,房价可能也会下降,明明已经有了看中的房子,还是犹豫不决,拿不定主意,一直再观望,不知道要不要买。其实,对于此,我个人认为,买房,如果有自己满意的房子,能早买就早买,不要观望,房子是一户一价,在某种程度上,房子是不太好比较的,最重要的是要适合自己才行。
之前就有人调侃到:这个年头千万别劝别人不买房,因为你赔不起,就算能赔的起,你肯定也不会给当时因为你劝的没买房而房子涨了价导致这个人在买不起的人,在买房这件事上,还是要自己拿主意,自己对自己负责最靠谱!
现在中国好多城市的房子还有多难买(注意此处是“买”),不用我多说了。如果你只是到售楼处随便逛逛,那些经验老道的售楼员也许都懒得套路你。如果你确实表现想买,那么先去验资吧。
最重要的是,她们是在问你:怎么证明你买得起?
是不是觉得整个三观都被颠覆了。这就是狂热之下造城的结果,你以为是你在挑房子,其实是房子在选你。
如今的现实是,房地产最大的影响是房价的剧烈波动,房价如果在短时间内高速增长或者快速跌落,是非常容易让一个人失去专注力的。
比如现阶段的西安,尽管监管部门不让提房价,但仍旧避免不了这是最能让人提起精神的话题,买了房的洋洋得意,没买上的垂头丧气,不打算买的骂前两者,一群瓜怂。
对很多人来说,努力工作一年,还不如房价一个月变化来的大,你还有心情上班么?
我接待过的好多客户,比较信任我的在下定前都问过我房价会不会涨,适不适合入手,感觉所有人都把身家性命压给了我,但我告诉你们,跟普通的客户相比我们大多数人只是更专业一些,知道的政策多一些,我们也没有72变,卖你一套房子我们赚不了多少钱,普遍可能就是从几百到一两千,但是对于好多客户来讲自己付出的可能是半生的积蓄,所以有时候我们会感觉如履薄冰,不过话又说回来,一般情况下我们都是自信的,因为我们对我们所卖产品所在的城市有信心,对我们所售卖的项目更有信心,对我们自己的专业水平以及自己对市场的判断力都有信心!之前在西安得绝大多数业主尤其是当时优柔寡断被我们很强硬的“逼定”下来的业主现在无不对我们表示感谢之心!!!
我,知道你们都是希望抄底或者赶上这个风口,但真正能做到的人又有几个呢?买涨或者买跌都极其考验心理承受能力,重要的是,还要有运气。
想起了《夏洛特烦恼》里面的一个段子,大春说:哥,幸好你劝我买二环的房,2700买的,不到半年涨到了2900,于是把房卖了我狠狠赚了一笔,我妈还劝亲戚全部把房卖了,然后租房,等房价掉下来之后再买……
大多数人其实是和大春一样的。
所以,对于一般人来说,凭感觉就好,厉害的人,你可以拼拼眼光
今天看到一个视频,里面的内容大概是一位女士在某楼盘定了一套房子,结果她老公听朋友的意见找关系去售楼部把定金给退了,过了几天房价涨了,而他们再也买不起这套房了,在售楼部这女的狠狠地打了老公一顿!其实我要说的不是一个女人把自己的老公打了,而是买房子永远是给自己买,别人的意见可以听,但是决定得自己做,所以
1、买房要找专业人士,关键是自己拿主意。
对于大部分的买房人来说,并不是很懂房子的,涉及到很多专业的问题,还是要找专业人士,听听他们的意见,结合自己的实际需求来选择适合自己的房子。切记,不要找那些不专业的人“军师”来,结果把自己给绕进去,关键时候要自己拿主意。
2、买房看重需求才是最重要的。
很多买房人带着炒房的心态的来买房,想以最便宜的价格买到最好的房子,最好能买到笋盘。而往往很多人却忘记了买房的初衷:住。只盯着房价的涨幅,再等等,再看看,本来是希望能够抄底的,而结果却大失所望。而事实是,房子没买,跟你没关系,买了,也只是纸面的上的事情。所以,买房还是要回归初心,“住”才是最重要的。
3、买房不要观望,看中就上车。
很多人买房都有这样一个心理,再看看,说不定有更好的房子,房价可能也会下降,明明已经有了看中的房子,还是犹豫不决,拿不定主意,一直再观望,不知道要不要买。其实,对于此,我个人认为,买房,如果有自己满意的房子,能早买就早买,不要观望,房子是一户一价,在某种程度上,房子是不太好比较的,最重要的是要适合自己才行。
之前就有人调侃到:这个年头千万别劝别人不买房,因为你赔不起,就算能赔的起,你肯定也不会给当时因为你劝的没买房而房子涨了价导致这个人在买不起的人,在买房这件事上,还是要自己拿主意,自己对自己负责最靠谱!