重庆的房价可以说很多购房者也看到，很多购房者也有很多疑问，那就是重庆房子这么多，但为什么这个房价还在往上呢？就房子数量而言，可以说除了北上广深房子数量不能满足购房者需求之外，其他城市就房子数量而言是绝对可以满足购房者需求的，但是为什么我们房价依然在往上呢？很简单，我们从这三个方面来看
第一，重庆房子数量确实很多，这点小编也不否认，但不要忘记一个点，我们房姐，房哥数量也是很多的，俗称炒房嘛，现在很多购房者都明白，还有一个点，很多购房者没有注意到，那就是目前只要稍微有点闲钱基本都投入楼市，这点小编相信很多购房者不管你是无房一族也好，还是有房一族也摆，都是这么干的，这点很多购房者了解非常清楚的，当然对于重庆这个市场而言，单单依靠后者带不动房价的，但是炒房可以，我们楼市过去10多年买涨不买跌购房者还少吗？特别刚需购房者，向来主张就是买涨不买跌，调整的时候不买，非要房价上涨的时候去买，你说房价能不涨吗?
第二，我们购房需求在不断往前，这个往前主要指的是购房年龄，小编在今年回答很多购房者问题，都是一一解答的，小编发现一个问题，主要核心点在于我们购房者对于房价判断基本持有观点，房价永不下降，那么这个核心思维观念推动下，很多父母开始提前为孩子买房，这个购房群体数量是惊人的，还有一些是准备回重庆养老，或者准备回重庆工作，也开始纷纷进场买房，那么这样一来配合开发商销售策略，房子数量肯定是不足的，很简单的道理，本来房子数量有100套房，但是开发商只卖50套，购房者人数始终小于房子数量的，那么在这个态势下库存在大，也没用的
第三，关于库存的问题，很多购房者没有发现，只是认为空置房很高，空置率也很高，但为什么房价始终往上，重庆目前发展是都是核心区，都市扩展区，都市新区，那么我们看目前我们库存集中在哪儿？主要扩展区和新区，核心区已经没有可以修房子地方，但是我们购房者购房区域那里？扩展区和核心区，新区基本是购房者不愿意买的？小编在2014年给很多购房者建议买西永和大学城，但是那个很多购房者不愿意，现在依然不愿意，理由很简单，也很霸气，太远，太偏，太贵，这个就有意思，扩展区买不起房，新区又嫌弃，非要等着炒房把价格抬高了，然后才愿意去高价接盘，也就是库存确实很大，但是我们购房者不买啊，炒房他不管，说说璧山吧，璧山小编可以说这么，外地估计没几个人知道，本地知道，璧山现在的价格多少6000，去年多少2000，谁买的，炒房，很简单
所以，小编觉得重庆库存确实很大，但是我们购房者不选择库存大的地方，我们购房者喜欢库存小，或者没有库存地方，好比什么，买核心区域和扩展区，这些区域本来就是住的人数高于炒房人数，也就是供小于求的，这个态势之下，肯定不是所有的购房者都能买得到的，因为房子数量有限，于是外溢了，这个做法其实很简单，A区域饱和然后到B区域，因此小编认为不是重庆库存大，是因为我们购房者选择上有问题，简单一点来说就是眼高手低的，那么眼高手低直接影响就是补涨需求，所以两个原因导致重庆房价还在上涨，第一，补涨需求，第二，炒房介入