中美贸易战的走势决定着-今年房价房价是短暂停滞，还是上涨。一旦中美贸易战进入拉锯模式，国际游资将大幅撤出中国一线及沿海房地产市场。造成大型房地产商资金链紧张（比如1前两年李嘉诚抛售内地楼市项目，2万达去年预见性的600亿抛售文旅项目套现）房产销售会和2008.金融危机时短暂进入低谷。伴随贸易战持续，物价从粮油类将会大涨。进出口受阻。预测决策一:中央会实行朱总理那套 《扩大内需》的政策。以维持GDP 6.5增幅房地产行业又是拉动内需的关键引擎。如果贸易战持续，房价将会短暂持稳，一两年后迎来大涨。形成更大泡沫。预测决策二:放弃GDP6.5增速，紧缩货币政策，继续供给侧改革严控楼市，出台房产税，提高贷款利率压缩泡沫。进出口和内需疲软,GDP下落到4.5-5.

1990年日本房产产生巨大泡沫，美国借机采取贸易措施，逼迫日本让利美国，日本泡沫破灭，经济衰退 。30年后美国用同样的招来对付中国。看看结果如何