有30亿元

30亿不够

的确，乌镇的西栅都是重新做旧打造的，脚底下的青石板都是全国各地买来的，说不定也有石牌老街原来的青石板。楼主表达的意思很明显，几乎所有景点其实都是在优厚的自然资源之上打造出来的。一切推倒重来，再现历史风貌，皆有可能。第一步，钱的问题确实是个大问题。第二步，打造好后，如何推广出去，也是个问题。我觉得这两个问题的解决，全赖怀宁划区。怀宁不划区，石牌的一切优势都无从体现。如果石牌永远是怀宁的一个镇，即便有些项目上马实施了，以后也难于发展。

补充一句，同里，周庄，乌镇，西塘，南浔古镇的发展，还与一个人分不开，他就是古城保护卫士同济大学教授阮仪山。全国十大历史文化名镇，就有五个是他一手造就的。尤其乌镇与南浔，没有他竭力奔走呼吁，就没有今天的乌镇南浔。南浔古镇的百间楼当年险被全拆了。是阮仪三跑到省里，和省委书记省长陈情，才得以保护下来。

只有怀宁划区，南怀宁石牌才能真正体现出他无比优越的区位优势。这样府县一体，安庆市区就真正和太湖潜山望江桐城相衔接了。只剩下岳西和宿松稍微远一点。整个安庆地区的凝聚力将大大加强。否则像太湖望江宿松与市区相隔远了，感情就淡漠了。其他不说，就我知道的，太湖很多人都寄希望于合肥，因为高铁通了后，合肥到太湖也就一个小时，这样就撇开了安庆。这是安庆不希望看到的。

乌镇这几年搞戏剧节，每年十月底都有，我连续去了四年了，真的很热闹，而且很多明星都会去。。石牌真的是比不上啰

楼主有没有上面的高清图啊，里面的小字看不清

感谢大家的参与，在更新之前，先和大家来讲一下泄洪区和水乡的问题：
泄洪区----根据相关文件和资料的查阅得知，怀宁石牌在县城搬迁之前，一直有洪水的威胁，根据省镇府和国务院的文件精神，怀宁石牌一直限制大型工业的建设，为的就是一旦发生破围，国有大型资产不会受到损失，这也就是为什么石牌一直都是农业和小作坊模式活跃经济。在县城搬迁申请报告送到省镇府以及国务院审批的时候，石牌有可能作为泄洪区也是作为其中原因之一。至于县城为什么能够搬迁，其中原因仁者见仁智者见智，不在本文之中。但在县城搬迁之后，经过各种原因，泄洪区多年前就已经划到望江，再加上三峡工程的建成，长江中下游以及怀宁石牌基本上没有以往洪水的侵害，所以石牌现在已经没有泄洪区这么一说。
水乡-----中国人所说的“水乡”，一般是指“江南水乡”。但往往在洪水高发期之间，江南各大古镇以及周边却没有那一种谈虎色变的感觉，究极原因是因为江南水乡有一种独特的排水系统。一般来说洪涝灾害分为外涝和内涝，外涝指的是天灾，内涝指的是城市排水系统更不上环境的变化，而造成城区内积水越来越多，导致成洪灾。就像人体结构一样，尿路和毛孔就是排水系统，人体一旦生病，身体机能不正常，那么喝下的水经过营养吸收后剩下的脏污就得不到排泄，留在体内就产生毒素，更加导致人体病变的裂变。这个道理就如同城市的排水系统。其实古镇道路水网的排水系统是古镇防洪的有力保障。
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说到这里，言归正传，继续谈一下第一个问题，投资的钱哪里来？
我们继续拿乌镇最先开发的景区东栅来说，之前说过乌镇分为东西南北四条老街，当地人称为东西南北栅！这个（栅）字是个多音字，在水乡之中是水上城门或桥洞下阻碍式障碍物，主要是在宵防之中起门禁的作用，相当于现代某些单位的关卡作用。
乌镇的东栅的开发起源于一起偶然火灾事件，98到99年期间，东栅起了一起火灾，烧了约十多家古房子，所幸当时的东栅老街少有人住，没有出现重大人员事故。
当时的东西南北栅就和现在石牌的老街一样，只有少量老人居住，按照石牌话来讲，真是鬼打死滴人！！当时的桐乡市（县级市与桐城一个档次）市政府就派了陈向宏先生来处理以及善后。当时的陈向宏先生是一名地方干部，受命后就来到乌镇，在综合调研和考察后提出（以修缮保护乌镇来预防火灾，以开发旅游筹集吸纳资金来维护和带动地方经济）这一模式来打造乌镇。
这一概念提出后，得到当时的市政府同意，但首先一个困扰问题摆在面前，那就是投资的钱哪里来，这个问题就和现在的石牌一样，什么计划都有，就是钱没有！！
呵呵，当时市政府只给陈向宏一点启动资金，因为市政府里的任何资金都有预算的，不可能有太多资金的注入。陈向宏接任以后，每天晚上不断熬夜画图纸，白天将那些公房买断和整理以及修缮。值得一提的是，在修缮的时候陈向宏和乌镇政府首创了和成功运作了“管线地埋”、“改厕工程”、“清淤工程”、“泛光工程”、“智能化管理”等保护模式。
在经过一段时间的整理有效资源以后，后面难啃的骨头就来了，那就是私人房产该如何征收，后续的资金又哪里来？征收很容易，但赔偿的钱哪里来?可以这么说，到现在骂陈向宏的老人还有一大片！陈向宏采取了两种方法，第一，将原住居民的房产暂时不征收，但由政府免费统一安装消防设施和街面立体仿古改造，这样看起来有一种整洁规划的范儿！第二，采取外资的参股，借用外部资金的注入，来解燃眉之急。经过这两部整理之后，工程焕然一新，然后就对外宣传和开放。
说到这里，大家可能就想到，你吹到现在，可还没有达到重心，咱们石牌的钱又从哪里来？

以上那些对于营销来说，不过是一些硬件资源，作为一个正规的旅游公司，那么必须用正规的渠道去宣传和销售石牌这个商品。在宣传和销售之前，首先要将景点做出来，对于石牌而言，省委研究办公室曾做出一则调研报告，有兴趣的朋友可以百度一下，报告中明确指出，石牌开发不要全面开花，要一点一论、一事一办、最后连成一片全域旅游！事实上，在此一轮庆洲河西路景观带、皖河古道修复、正街前街修缮拆迁项目，以及麻塘湖新区征收1000亩土地项目当中，安庆怀宁石牌三级政府正是按照此思路操作的。
其实我觉得应该将上街和猫山太平天国古战壕开发和恢复起来，因为上街因为在上世纪末经过移民，上街土地以及附属物产权已经全归国家所有，所以投资起来一没有拆迁压力，二没有泄洪区压力，三是平地起高楼好建设，四是上街自古至今才是石牌最繁荣的水上集市所在地，并且有各大会馆再次其中。
并且在此一轮庆洲河西路景观带、皖河古道修复、正街前街修缮拆迁项目中，原同马大堤三角带之处将会建一座闸口，如果将上街和太平天国古战壕与庆洲河西路景观带、皖河古道、正街前街，通过皖河水系连成一片，做一个漂流式游船，可想而知将是一个大大的门票收入，总比去公园划船要精彩的多。而且在历史上，上街到正街这一行航道本就存在，高峰的时候就如同一个产品的集散地，四面八方的特产和商品通过此航道转运出去。
值得一提的是，怀宁县有一个出台文件，大概地意思就是，为了鼓励和带动石牌旅游特色经济，企业和个人都有奖励标准，例如个人这一块，比方说你在规划区内开了一家民宿或者旅游产品店，只要验收合格，政府这一块将一次性奖励三万以作扶持。
在景点建设和包装方面，我们首先要将整个项目整体的噱头造出来，这就是石牌名称对外的定义。
石牌作为老县城很多年，在海内外有一定的知名度！
据史料记载1，“怀宁”自东晋建县已1500余年。县境商周归扬州，春秋隶皖桐，战国属吴楚，秦隶九江郡，汉以后为庐江郡之皖县。东晋义熙年间(公元405～418年)设晋熙郡，以皖县原址始建怀宁县，取永怀安定之意。县治梅城(今潜山县)。南宋嘉定十年移治皖口(今山口镇)。景定元年(1260年)随安庆府迁宜(今安庆市)，府县同城。与安庆府同治宜城(今安庆市)达650余年，史称“首府首县”。清乾隆二十五年(1760)安徽布政使司自江宁移治安庆府，怀宁县城亦省垣地址。抗日战争期间，县府迁石牌，抗战成功复迁安庆。1950年末，市县分设，从此，定治石牌镇。2002年，县城从石牌搬迁到高河。
据史料记载2，石牌镇素有“戏曲之乡”，是被誉为京剧之父的徽剧和全国地方剧种之首黄梅戏的发源地；有“梨园佳弟子，无展中的石牌石（牌）不成班”之誉；在清代中叶，我国剧坛上除了昆曲之外，民间的地方戏曲开始兴盛起来，当时以石牌为中心的地区，逐渐形成了一些业余戏曲团体，活动范围慢慢扩大，常赴省城安庆演出，到清朝康熙、雍正时代开始形成独立剧种——徽剧。石牌成为徽剧的发源地，戏曲事业开始进入黄金时代。
所以政府这一块，将石牌定义为戏曲圣地为噱头来开发！那么也就意味着作为戏曲方面，石牌将是王者！
而府，是中国古代行政区划名称，明清时期二级行政区划，地位相当于今天的地级市。府治所在地的县一般称为“首县”，首县的中心区域设有府城，城内设置有府衙，掌官一府事务，同时设有县衙，掌管该县事务。
对于行政级别来说，古时候石牌就是代表怀宁和安庆的地方，因为它有一个（无石不成班）的美誉，更因为它世代人才辈出，民间文化是古皖文明的重要组成部分，波光粼粼的皖河水不仅哺育出了“京剧之父”的徽剧，还哺育出了全国五大地方剧种之首的黄梅戏；“梨园佳子弟、无石（石牌）不成班”。这里曾诞生了清代戏剧界“四大徽班”进京发起人、“国剧大师”杨月楼，也孕育出了一大批黄梅戏艺术名流。“戏曲之乡”丝竹不断，黄梅故里黄梅飘香，就是外界对石牌的印象。对于现代来说，作为离安庆市区极近的石牌，在地理位置上有着得天独厚的优势---石牌濒长江、枕皖水，与望江、太湖、潜山、安庆大观区皖河农场毗连，集镇辐射人口达60多万人。这里资源丰富，区位独特。境内麻塘湖碧波荡漾，水质达到国家一级饮用水标准；石牌距合九铁路安庆站、安庆民航机场和长江“黄金水道”安庆港仅40公里，与正在规划建设的东（营）香（港）和广（洲）济（南）G35高速公路出口仅2公里。境内主要有212省道、360省道安石太公路。安庆长江公路大桥和望江长江大桥与这里的212省道相连，与正在规划中的S22沿江江北高速穿镜而过。
枞阳的划走是安庆的一大痛，而石牌的划进将是补充大宜城点睛之笔，只有将石牌设为区，才能让安庆的黄梅戏艺术节合情合理，只有将石牌设为区，才能在行政上更能得到国家的财政补贴，只有将石牌设为区，搞活石牌经济，修缮和继承非遗文化，才对得起国家颁发的（民间艺术戏曲文化之乡）称号。
综合以上所述，建议将石牌提高级别，成为镇级市或者为区，由安庆代管，在称呼上可以称之为石牌府，一是因为历史上石牌能代表怀宁，而怀宁有首府首县的美誉。二是，府字在现代基本没有，所以对外界提起镇的概念，显得很普通，吸引不到眼球，这一点乌镇对外不称东老街西老街的，而是东栅西栅的，我所经历的游客都对这个栅字很有好奇感，所以我觉得一个地方留给外人最大的印象，地名必然是其中之一。三是府字相当于现代的地级市，在行政级别来说，石牌目前来说只不过是一个镇，但它服务于周边人群来讲，远远超过一个乡镇级别的范围，所以完全有着市的概念。

8月23日下午，市政府副市长王爱武、县长余学峰等相关单位负责人在市政府与远洋集团洽谈石牌戏曲文化特色小镇建设投资事项。

楼主是否石牌人？

继续上传一组景点和景点的背景









这一组图片的最后一张为浙江省湖州市一家被关停的瑞森纸厂，曾是这一带的污染企业之一，也就是影视城的前身。
这一组图片是坐落于湖州太湖国家旅游度假区的湖州影视城，是浙商回归项目中台州人陈美麟投资的，最初只是来湖州取景，借当地的一个废弃厂房建摄影棚，后来浙商和项目都留在了太湖南畔。11月中旬，湖州影视城四期项目正式签约，这意味着当初仅投资8亿元的湖州影视城项目，如今总投资额要达80亿元。在2018年7月份已经全部开园。
目前在湖州影视城取景的有电视剧《楼外楼》、《那年花开月正圆》、《远大前程》、电影《建军大业》等作品。
在这里先谈一下湖州相关资料，湖州在属性上与安庆同属一个档次，无论风土人情还是产业链都和安庆息息相关，湖州有一个乡镇叫织里镇，是全球知名的童装批发制造基地，并且织里镇务工人员里面是由百分之九十的安庆人口支撑整个童装产业链。
在城建上，和安庆一样的落后，同属于四级城市，而以前远远落后于安庆湖州的阜阳和盐城，现在已经升为三级城市。
但湖州将底下乡镇的定位很明确，例如安吉--竹茶之乡，织里--童装基地，南浔--木材基地，电梯基地等等。而安庆底下无规划，一团糟。
言归正传，说起影视城，大家很自然的想起无锡横店之类，而这个影视城在地理位置上比较突然，并且取景与老上海影视基地。
在地理位置上，湖州到上海不超过一个半小时路程，那么问题来了，上海也有一个民国影视城，而且开发也早，你个湖州也搞一个，有搞头没有？
很明显，湖州有一个优势，那就是湖州同样和安庆一样，生活节奏慢慢化，去这个影视城拍戏的话远远比去紧巴巴的国际化大都市上海，成本要低得多，例如盒饭例如车票房租之类。
那么问题来了，这和咱们石牌有个毛线关系？
其实前半夜看看湖州，后半夜想想石牌，以人度己想想咱们石牌该如何包装和建设景点。例如前文说到的古航道，一旦恢复起来，是不是可以让演艺界取景。例如在石牌规划中，石牌有多处码头和戏台子，那么拍古装戏是不是也需要这些？例如，既然拍戏就需要服装，在（戏）这个字上，我们可不可以将它拓展开，我们是不是将石牌建一个戏曲服装基地，既然是演戏，并不一定局限于唱戏的演员，同样可以将演戏的演员划到里面来，这个服装基地不但可以做古装戏服，同样也可以做现代和近代戏服。更可以让这些服装基地作坊，也作为景点让游客参与其中，对外开放。
等等诸如此类，我们要学会因地制宜的去创造景点和开发景点，在服装基地这个产业链上，我们石牌有个得天独厚的优势，一是有着丰富的戏曲服装制造经验，二是在现代服装上，石牌及周边的服装外出务工人员处处皆是，比如说杭州的四季青，江苏的常熟，嘉兴的濮院，湖州的织里，福建的石狮，广东武汉沈阳都有俺们石牌的服装加工人员。
那么你们可能会问，中国又不是你石牌有水道，凭什么要人家千里迢迢来石牌取景？
其实乌镇也好，湖州影视城也罢，在初期都是盛情邀请演艺界来免费拍戏的，只要你来，只要你是名演员演的，那么甚至包吃包住都可以，只要你电视剧后面打上一个字幕---中国戏曲圣地石牌府独家赞助之类的话就行，如果在剧中暗示广告更好。
又例如石牌可以免费邀请省内外知名单位前来免费团建，这样一来随着免费人群的不断传播，石牌自然而然是家喻户晓。
所以说景点的新颖加上售后的服务加上渠道的宣传，石牌自然而然的会良性发展！
所以说在景点的规划上，政府不要局限于戏曲之上，应该往深层次里面想。