“租房保证金”是所有租客需要了解并且注意的事项。
“租房保证金”是所有类型的房租合同里的必要条款,在常规合同里它的功能是为了避免房屋和内部家具受损而收取的。在特殊合同里它可以为所有的义务做担保。
在意大利租房通常房东收取两至三个月的押金作为“合同义务保证金”。
保证金可以以一下方式支付给房东:
1. 现金 contanti
2. 支票 assegno bancario
3. 现金支票 assegno circolare
4. 银行转帐 bonifico
5. 银行担保 fideiussione bancaria
6. 保险担保 fideiussione assicurativa
退房后,保证金可退换。 法律规定,房东检查完住家,并没有发现任何异常的话。 保证金应当全额退还。
退房流程中,房东将检查退还的房屋,若房屋或内部的家具有损坏,房东有权在押金里扣除相应的破损复原费。 如果破损部分的经济价值大于押金总额,房东有权要求租客赔偿。
些许房东会在保证金里扣除清洁费和电器维修费,在合同允许的情况下直接从押金扣除。
在租房合同执行期间会有各种纠纷和难题,关于保证金条款在签写合同时建议带上陪同翻译。 后期可咨询专业人士。
作者:M. ChunYi
来源:《意大利1998年 - 第431章法令 - 家居房租法》转载请注明出处, 本章由 Wikichina.it 提供。
![](http://imgsrc.baidu.com/forum/w%3D580/sign=247cd86944540923aa696376a259d1dc/69ce5c6034a85edf247cd86944540923df547583.jpg)
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些许房东会在保证金里扣除清洁费和电器维修费,在合同允许的情况下直接从押金扣除。
在租房合同执行期间会有各种纠纷和难题,关于保证金条款在签写合同时建议带上陪同翻译。 后期可咨询专业人士。
作者:M. ChunYi
来源:《意大利1998年 - 第431章法令 - 家居房租法》转载请注明出处, 本章由 Wikichina.it 提供。
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