中融-鼎皓21号集合资金信托计划 新上线
信托名称:中融-鼎皓21号集合资金信托计划
信托期限:12个月
信托规模:3.6亿元
认购起点:100万起
资金用途:本次发行的第一期用亍合肥市蜀山区W1803号土地项目的开发建设。
业绩基准:
100万-300万(不含)7.4%
300万-1000万(不含)8.3%
1000万(含)以上 8.5%
风控措施:
1、土地抵押;
2、丽丰集团、实际控制人李桂芳、夏羽提供无限连带责任保证担保;
3、公司全面监管,派驻监管人员;
4、派驻董事;
5、更换法定代表人;
6、项目公司100%股权转让至信托计划(信托计划成立前,办理第一期项目公司锦城置业99%股权工商变更;信托计划满1年后办理剩余1%股权工商变更)。
还款来源:
第一还款来源项目销售回款、
第二还款来源丽丰集团资金调拔、
第三还款来源金融机构融资替换。
担保方丽丰集团介绍:
丽丰集团成立于1998年,注册资金10亿元人民币,主要经营范围为房地产开发、商品房销售,已在合肥、阜阳、蚌埠等地投资开发了正基首府、丽丰一品等多个房地产项目,累计开发面积210万平方米,具有丰富的房地产开发经验。实际控制人为李桂芳女士,名下还控制着安徽省丽丰商贸投资有限公司、阜阳万泰房地产开发有限公司、阜阳市万隆置业有限公司、安徽怡和养老产业有限公司、阜阳市艾诺餐饮有限公司、安徽省新兰资产管理有限公司等。截至2017年12月31 日,该公司总资产53.2亿元,净资产29.25 亿元,负债23.94亿元,资产负债率45% ,2016 、2017年度销售收入分别17.49亿元、20.75亿元,净利润分别4.74 、4.09亿元。
信托名称:中融-鼎皓21号集合资金信托计划
信托期限:12个月
信托规模:3.6亿元
认购起点:100万起
资金用途:本次发行的第一期用亍合肥市蜀山区W1803号土地项目的开发建设。
业绩基准:
100万-300万(不含)7.4%
300万-1000万(不含)8.3%
1000万(含)以上 8.5%
风控措施:
1、土地抵押;
2、丽丰集团、实际控制人李桂芳、夏羽提供无限连带责任保证担保;
3、公司全面监管,派驻监管人员;
4、派驻董事;
5、更换法定代表人;
6、项目公司100%股权转让至信托计划(信托计划成立前,办理第一期项目公司锦城置业99%股权工商变更;信托计划满1年后办理剩余1%股权工商变更)。
还款来源:
第一还款来源项目销售回款、
第二还款来源丽丰集团资金调拔、
第三还款来源金融机构融资替换。
担保方丽丰集团介绍:
丽丰集团成立于1998年,注册资金10亿元人民币,主要经营范围为房地产开发、商品房销售,已在合肥、阜阳、蚌埠等地投资开发了正基首府、丽丰一品等多个房地产项目,累计开发面积210万平方米,具有丰富的房地产开发经验。实际控制人为李桂芳女士,名下还控制着安徽省丽丰商贸投资有限公司、阜阳万泰房地产开发有限公司、阜阳市万隆置业有限公司、安徽怡和养老产业有限公司、阜阳市艾诺餐饮有限公司、安徽省新兰资产管理有限公司等。截至2017年12月31 日,该公司总资产53.2亿元,净资产29.25 亿元,负债23.94亿元,资产负债率45% ,2016 、2017年度销售收入分别17.49亿元、20.75亿元,净利润分别4.74 、4.09亿元。