这吧这么冷清？

过完年这几天没什么时间啊

具体到公司集团就先不说了，看房，我们先按几个基本点来说
一，区位
二，环境
三，小区规划
四，周边配套
你提到的三盛.滨江国际，中茵.外滩一号，汇川.汇川府，海通(海润).香开观海，世邦.三千府这5个楼盘
一，区域，实际上5个楼盘就两个区域，滨江国际属于霞浦北面，其余在霞浦南面，目前霞浦的城市规划是东扩南移，未来的城市中心确定在南边的滨海位置，商业，医疗，交通，教育等都将集中到滨海，而北部在城市规划上是属于居住区，商业等配套较少，就区域来说，看个人喜好吧

二，环境，环境按正常来说应该是北部较南部好，三盛附近的罗汉溪，狮头山等，但是三盛环境上有个败笔，那就是离动车轨道太近了，多少有点影响，而滨海按规划来说是挺好的，包括两个湖，夜景跑道等，而他的败笔在于离未来的大沙和沙江工业区有点近

三，小区规划，几个楼盘规划上来说应该外滩，汇川和香开都不错，而三盛和世邦的要差些，主要的区别在于绿化率的问题，虽然说5个楼盘的绿化率都不错，但是，三盛和世邦有部分洋房和别墅，在绿化上，世邦和三盛没办法做到中央公园，其大部分绿化都分摊给别墅区域，而这部分绿化高层业主基本享受不到(你不可能没事跑到人家别墅门口去玩吧？)，当然，三盛和世邦也有其他几个楼盘没有的优势，那就是高端住宅。而其他的户型什么的那就是萝卜青菜各有所爱了，但是有一点还是要知道的，那就是生活阳台尽量不要在卧室里面，尽可能选在厨房等公共区域可以进出的地方。

四，配套，其实配套区位的时候就大概说过了，那么第四点我们就来说说实力。
当从房开公司实力上来说应该是三盛，中茵，世邦，汇川，海润，中茵和世邦应该是55开，不过中茵在霞浦确实表现的非常好，应该排在世邦前面，而在ZF层面来说，5个楼盘的重要性应该是世邦排第一，整个霞浦现在也就世邦政府有硬性要求，那就是红星美凯龙封顶后住宅部分才能开盘销售。

最好一点一定一定要注意，那就是置业顾问给的面积从来都是夸张的，比如你问这个房间多大，他会跟你说大概13平方左右，你问他实际面积多大，他会跟你说扣掉公摊还有多少多少，记住，让顾问给你平面图，就是那种有标注长宽的平面图，按我的经验，正常每个房间基本都会少2到3个平方，整套房应该会比顾问说的实际面积小了8平方左右，有平面图你就自己量下就知道实际面积了

霞浦人真会怱悠人，中粱地产中国房企前二十强，排中菌，世邦后面去了？

离医院和I业区近，还是首选，查查买房六大″禁地"医院、工业区、菜市场、垃圾场、变电所附近。离大沙工业区近空气不好容易生病，离医院近生病看病比较方面。这是优势。

几号开盘阿

我几个亲戚在外滩一号买的，都一万多了

外滩还是不错的，我刚买的

请问楼主房子买了吗