我老家离县城30分钟车程，自有宅基地建房成本目前在1200-1800（因最近2年搞环保造成建筑材料涨价100%~200%，成本涨幅太大了）之间（粗装修带门窗，与商品房类似），但是县城里面的商品房价格目前已经位于5500-8000（还是按照建筑面积计算）之间了，老家国家级贫困县（离重庆主城4小时车程），位处重庆渝东南片区，高铁正在建设，预计2023年通车。
本人了解了一下本县土地出让的价钱，差不多1亩地110万，折合地价1650元/m2，容积率按0.6计算，电梯房只计算20层，土地成本折成房屋成本才50元/m2，建筑成本2000元/m2左右，其中利润空间不小哦。
难怪要大力扩建县城，政府卖地，商人卖房，限制农村宅基地买卖及自建房，把韭菜都赶进城，一波一波的进行收割！