第三部分 采购内容及技术要求
一、项目名称《西安高新区集贤园总体规划(2018—2035)》
二、规划背景随着“一带一路”战略的提出,西安再次成为世界的焦点,从古丝路的起点成为新丝路的核心,大西安的战略地位更加突出。同时,赋予高新区的战略使命任务艰巨:国家自主创新高地,全国基础科研中心和军民融合示范区;关中平原城市群的创新组织中枢,带动区域创新发展;大西安创新旗舰,科技+金融双联动的区域创新组织中枢。高新区正在逐步的由“产业园区”转向“高品质的创新城区”。随后,高新区提出全面对标深圳南山区,推动高质量发展,加快建好首善区的三年行动方案。西安高新区在南拓托管鄠邑之后,向西与周至县人民政府签订协议托管集贤与九峰镇,与周至县人民政府携手共建西安高新区集贤园。高新区集贤园在被托管之前已经完了核心区总体规划,因托管之后,高新区赋予集贤园新的使命与需求,所以本次规划在原核心区用地基础之上,对集贤园的范围进行了拓展延伸,内涵进行了充实丰富,并定位为高新区的产业转移基地,周至县城的副中心。集贤园的定位、范围、规模均进行了调整,迫切需要尽快启动高新区集贤园总体规划的编制工作,作为指导托管后高新区集贤园规划建设管理的依据。
三、主要任务1、规划范围本次集贤园规划范围为:南起环山公路S107 ,北至集贤镇、九峰镇镇域北边界;东至周至与鄠邑交界线,西抵田峪河。东西宽约11115米,南北宽约6975米,总体规划范围64.83平方公里。本次规划范围包括两个层次:Ⅰ.集贤园一期规划范围:南起环山公路S107,北至刘家堡,东邻耿峪河,西抵财神大道。东西宽约6888米,南北长约3492米,规划用地面积23.42平方公里。Ⅱ.集贤园二期规划范围:南起S107,北至集贤镇、九峰镇镇域北边界;东至周至与鄠邑区交界线,西抵田峪河。东西宽约11577米,南北宽约3475米,二期新增规划用地面积37.01平方公里。一二期共计规划用地面积60.43平方公里。另有发展备用地面积4.41平方公里,总体规划范围面积64.83平方公里。
2、规划期限规划基准年2018年,一期至2025年,二期至2035年。
3、工作深度总体规划的总报告、专题研究均按总体规划的内容深度要求进行编制,以国家和省颁布的规范标准及实施细则为依据,以及新背景、新形势和新理念为指导,对重点详细规划范围(23.42平方公里)周边区域(64.83平方公里)进行系统研究:策划产业空间发展及功能布局、提出空间发展结构、协调统筹确定空间要素管控要求、明确空间重要设施落位等规划内容,规划深度达到城市总体规划中城区相关内容的成果要求,涉及空间的内容需在1:1000比例的地形图上进行落实。
一、项目名称《西安高新区集贤园总体规划(2018—2035)》
二、规划背景随着“一带一路”战略的提出,西安再次成为世界的焦点,从古丝路的起点成为新丝路的核心,大西安的战略地位更加突出。同时,赋予高新区的战略使命任务艰巨:国家自主创新高地,全国基础科研中心和军民融合示范区;关中平原城市群的创新组织中枢,带动区域创新发展;大西安创新旗舰,科技+金融双联动的区域创新组织中枢。高新区正在逐步的由“产业园区”转向“高品质的创新城区”。随后,高新区提出全面对标深圳南山区,推动高质量发展,加快建好首善区的三年行动方案。西安高新区在南拓托管鄠邑之后,向西与周至县人民政府签订协议托管集贤与九峰镇,与周至县人民政府携手共建西安高新区集贤园。高新区集贤园在被托管之前已经完了核心区总体规划,因托管之后,高新区赋予集贤园新的使命与需求,所以本次规划在原核心区用地基础之上,对集贤园的范围进行了拓展延伸,内涵进行了充实丰富,并定位为高新区的产业转移基地,周至县城的副中心。集贤园的定位、范围、规模均进行了调整,迫切需要尽快启动高新区集贤园总体规划的编制工作,作为指导托管后高新区集贤园规划建设管理的依据。
三、主要任务1、规划范围本次集贤园规划范围为:南起环山公路S107 ,北至集贤镇、九峰镇镇域北边界;东至周至与鄠邑交界线,西抵田峪河。东西宽约11115米,南北宽约6975米,总体规划范围64.83平方公里。本次规划范围包括两个层次:Ⅰ.集贤园一期规划范围:南起环山公路S107,北至刘家堡,东邻耿峪河,西抵财神大道。东西宽约6888米,南北长约3492米,规划用地面积23.42平方公里。Ⅱ.集贤园二期规划范围:南起S107,北至集贤镇、九峰镇镇域北边界;东至周至与鄠邑区交界线,西抵田峪河。东西宽约11577米,南北宽约3475米,二期新增规划用地面积37.01平方公里。一二期共计规划用地面积60.43平方公里。另有发展备用地面积4.41平方公里,总体规划范围面积64.83平方公里。
2、规划期限规划基准年2018年,一期至2025年,二期至2035年。
3、工作深度总体规划的总报告、专题研究均按总体规划的内容深度要求进行编制,以国家和省颁布的规范标准及实施细则为依据,以及新背景、新形势和新理念为指导,对重点详细规划范围(23.42平方公里)周边区域(64.83平方公里)进行系统研究:策划产业空间发展及功能布局、提出空间发展结构、协调统筹确定空间要素管控要求、明确空间重要设施落位等规划内容,规划深度达到城市总体规划中城区相关内容的成果要求,涉及空间的内容需在1:1000比例的地形图上进行落实。