日本房市、股市攀升并不能说明什么,论房市,虽然现在房价更低,但现在日本房地产业的GDP反而更高了。
股市上,虽然现在股价变低,但是股市总市值反而比当年更高了
而且泡沫时期日本虽然房价暴涨,但是CPI却是历史上(除停滞后时期以外)增长最慢的时候,一度增长甚至不到1%。主要是因为第二产业的产量剧增导致市场供应充足,价格下降。
例如1987年,日本CPI仅增长0.5%,同期欧美CPI增长均较快,日本当年的一些分项价格变化如下:
变化最大的是住房:增长了45%
其余大部分都下降
食物价格+1.9%
教育+1.7%
电、水、燃气费 -11.1%
医疗费 -3.2%
娱乐费+0.7%
家具装修等 -15.5%
电器电子产品 -16.2%
交通费-11.1%
服装-8.5%
股市上,虽然现在股价变低,但是股市总市值反而比当年更高了
而且泡沫时期日本虽然房价暴涨,但是CPI却是历史上(除停滞后时期以外)增长最慢的时候,一度增长甚至不到1%。主要是因为第二产业的产量剧增导致市场供应充足,价格下降。
例如1987年,日本CPI仅增长0.5%,同期欧美CPI增长均较快,日本当年的一些分项价格变化如下:
变化最大的是住房:增长了45%
其余大部分都下降
食物价格+1.9%
教育+1.7%
电、水、燃气费 -11.1%
医疗费 -3.2%
娱乐费+0.7%
家具装修等 -15.5%
电器电子产品 -16.2%
交通费-11.1%
服装-8.5%