物业公司，法人需要具备一本物业经理上岗证书。公司需要配备3到5本物业经理。如需接项目，需配备物业项目经理，一般一个项目培训1本项目经理负责人。项目有电梯，需要具备电梯安全管理员，有设备，要具物业备设备设施资格证书。项目一般需要建构筑物消防员证书。涉及到招投标的话，现在物业资质取消，物业公司接项目靠评分制，分数越高，中标几率越大。企业信用评级，ISO体系认证都可以用来加分。有的证书也可以，比如高级物业管理师，城市环卫管理师，具体看招标文件。