楼主江苏人，11月22日到徐闻看房，想买一套60左右的小房子渡假兼投资（没准以后也会养老）。看了贴吧好多帖子，有很多人说徐闻落后，治安不好，也有人把徐闻夸得好像北上广，我来谈谈我的感觉，当然我呆在徐闻的时间很短，只是初步印象。
交通：
徐闻的交通不是很方便，主要就是湛江跟海口两个机场中转到徐闻，但湛江机场小了点航班也少，海口美兰机场到徐闻要过海，打车1小时，客轮过海差不多两小时，算上等车等船等行礼，从飞机落地到徐闻最快也要4小时。
徐闻正规的出租车很少，能不能碰到，能不能正常打表，我都不清楚。从海安新港出来很多黑车，到县城要价20一个人，我们3个人收了50，从里程来看，有点贵了。徐闻可以叫滴滴快车，但所有的都在系统单价上加5元，到港口或者下乡加10元。
吃：
徐闻的美食不错，价格也还行，虽然不便宜但绝对是正常的价格，我们同行三个人吃晚饭，大蚝6个50元左右，点了三份，还有牛肉，马什么鱼（忘了），烤串和另外几个菜，一共330。早饭去的当地比较有名的茶楼（上楼还是叫上茶，记不清了）也是狠点一通，135元。午饭吃了羊肉羊粥，5个人，一斤羊杂，两斤羊肉，5个羊蹄，3斤羊脊骨，加粥饮料酒水一共480，没吃完，打包了。
总之吃得很爽，一度让我感觉是来吃的，不是来看房的
城市街道：
徐闻是小县城，老城区比较破旧，很多670年代的老房子门面，估计是还没有棚改，县中心广场一带还是比较繁华的，跟普通四线小城差不多。我住在城东大道的酒店，周围非常多的夜店酒吧KTV和按摩店（正不正规就不知道了），晚上12点的时候街上还很热闹，很少的店关门，完全看不出来是午夜，很多人在街边喝糖水吃烤串。有人说徐闻的治安不好，我在徐闻时没有看到什么小混混，感觉跟我家乡也差不多。
徐闻人说话不是粤语，是那种类似闽南语的口音，很多人说的普通话听不太懂，上点年纪的人都不太好交流。
谈谈看房情况
本来最主要是去看天海湾的，在网上看到海景很美，实地看的时候也还行，不过是开发商建的人造海滩，没有天然沙滩，从大门口到售楼处2公里左右，绿化很好，应该花了大价钱，我看的69平的房子一次性付款61万，按揭72万，让我有点不太能接受，也不知道是不是开发商资金链有问题，才这么急于回款。
蔚蓝水岸也有中介推，但我本人不看好，跟港口靠太近了，船的汽笛声跟大货车的声音，我觉得我没法接受。
凤凰谷的小区挺漂亮，从地块来看开发商应该实力挺强，但没有海景，得房率也低了点。
天和佳苑是我比较看好的，房型，得房率，景观都比较好，但是小区比较小，只有两栋楼，本地开发商，估计实力略差，怕后期物业跟不上。
旭阳热带雨林，这个小区没什么亮点，海景没有，户型普通，价格也不便宜，我个人不会考虑。
交通：
徐闻的交通不是很方便，主要就是湛江跟海口两个机场中转到徐闻，但湛江机场小了点航班也少，海口美兰机场到徐闻要过海，打车1小时，客轮过海差不多两小时，算上等车等船等行礼，从飞机落地到徐闻最快也要4小时。
徐闻正规的出租车很少，能不能碰到，能不能正常打表，我都不清楚。从海安新港出来很多黑车，到县城要价20一个人，我们3个人收了50，从里程来看，有点贵了。徐闻可以叫滴滴快车，但所有的都在系统单价上加5元，到港口或者下乡加10元。
吃：
徐闻的美食不错，价格也还行，虽然不便宜但绝对是正常的价格，我们同行三个人吃晚饭，大蚝6个50元左右，点了三份，还有牛肉，马什么鱼（忘了），烤串和另外几个菜，一共330。早饭去的当地比较有名的茶楼（上楼还是叫上茶，记不清了）也是狠点一通，135元。午饭吃了羊肉羊粥，5个人，一斤羊杂，两斤羊肉，5个羊蹄，3斤羊脊骨，加粥饮料酒水一共480，没吃完，打包了。
总之吃得很爽，一度让我感觉是来吃的，不是来看房的
城市街道：
徐闻是小县城，老城区比较破旧，很多670年代的老房子门面，估计是还没有棚改，县中心广场一带还是比较繁华的，跟普通四线小城差不多。我住在城东大道的酒店，周围非常多的夜店酒吧KTV和按摩店（正不正规就不知道了），晚上12点的时候街上还很热闹，很少的店关门，完全看不出来是午夜，很多人在街边喝糖水吃烤串。有人说徐闻的治安不好，我在徐闻时没有看到什么小混混，感觉跟我家乡也差不多。
徐闻人说话不是粤语，是那种类似闽南语的口音，很多人说的普通话听不太懂，上点年纪的人都不太好交流。
谈谈看房情况
本来最主要是去看天海湾的，在网上看到海景很美，实地看的时候也还行，不过是开发商建的人造海滩，没有天然沙滩，从大门口到售楼处2公里左右，绿化很好，应该花了大价钱，我看的69平的房子一次性付款61万，按揭72万，让我有点不太能接受，也不知道是不是开发商资金链有问题，才这么急于回款。
蔚蓝水岸也有中介推，但我本人不看好，跟港口靠太近了，船的汽笛声跟大货车的声音，我觉得我没法接受。
凤凰谷的小区挺漂亮，从地块来看开发商应该实力挺强，但没有海景，得房率也低了点。
天和佳苑是我比较看好的，房型，得房率，景观都比较好，但是小区比较小，只有两栋楼，本地开发商，估计实力略差，怕后期物业跟不上。
旭阳热带雨林，这个小区没什么亮点，海景没有，户型普通，价格也不便宜，我个人不会考虑。
