中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》为湾区城市带来了历史性的重大战略机遇。
粤港澳大湾区包括二区九市，即香港、澳门特别行政区以及广州、深圳、珠海、佛山、江门、东莞、中山、惠州和肇庆，是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。
目前粤港澳大湾区各项政策利好逐渐发力，各城实力不断飙升，肇庆作为珠三角连接大西南枢纽门户城市、湾区通向大西南以及东盟的西部通道，逐渐成为投资者争相入驻的热地。
扼西南之咽喉，湾区潜力之城
据数据分析，肇庆是大湾区内地九市土地面积最大的城市，土地开发潜力大，2018土拍面积超521万㎡排名第四，各大品牌房企纷纷抢驻，可见其发展受到广泛认可；目前湾区中房价均价仍未破万的仅肇庆与江门，而肇庆涨幅为24%远超江门，位列第二，价格更低、潜力更大。
而且肇庆区位优势明显，向东接广州、连粤中、达南海；向西领粤西、襟八桂、揽西南，承载着香港、澳门和珠三角发达地区产业的转移，又充分利用本土资源全力打造引领新型工业化发展的工业经济中心，是珠三角承接新兴产业转移的重要载体，更是粤港澳大湾区最后一个不限购的城市，所以焦点聚集在肇庆。
广佛肇第一站，湾区红利承载区
肇庆下辖10个区、市、县，其中大旺国家高新区是距离广州最近的一个区。大旺国家高新区位于肇庆最东端，与广佛相连，是肇庆全方位融入大湾区的“桥头堡”和“主阵地”、广佛肇一体化的几何核心。
作为继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后，规划产值达5000亿的大旺国家高新区，目前已有600多家企业，其中华为、格力、华润集团、韩国SK集团、韩国现代集团等世界500强企业近50家，GDP、规模以上工业增加值、一般公共预算收入等指标增幅均是肇庆第一。未来将打造为150万人的金融高新区，成为肇庆乃至大湾区西部创新的重要节点和产业高端化发展的重要基地！
交通方面，将借势粤港澳大湾区利好，加速广佛肇一体化进程。大旺国家高新区拥有“双轨三铁三高速”立体交通，实现6站直达广州越秀，30分钟广佛肇生活圈，是广佛肇同城生活的“第一站”。
大旺高新区占据着连接广、佛、肇三地的重要位置，是承接着广佛产业人口外溢的重要区域。随着大旺国家高新区的交通、产业、城市配套等不断完善，加上仅1/5广州价的低房价、不限购的政策，未来将会成为湾区投资热地，吸引更多购房者的关注。
湾区投资红利风口，当选恒大绿洲
桂城看千灯湖，大旺看麒麟湖。据规划，大旺国家高新区将依照“一核两轴两带五区”发展，其中一核为现代服务区，将打造为587亩麒麟湖中央商务区，集聚消费、会展、政治、文教中心等城市功能，将成为区域未来的发展芯、市中心。而占据麒麟湖CBD中轴之位的【恒大绿洲】无疑成为大旺置业的焦点。恒大绿洲雄踞大旺国家高新区中轴之上，不仅坐享万达广场（规划中）、600亩将军山体育公园等周边全生命周期国际化配套资源，更将优先承接城市发展红利和广佛的转移需要。作为全国500强、千亿房企新城礼献湾区之作，恒大绿洲对标广州千万级豪宅配置，成为湾区置业风向标

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