我觉得你们没明白更深层的意思,不妨换个思维,邳州政府很聪明,润田置业和徐州的新盛集团类似,本地政府农商行本地实力企业三合一公司,第一种:底价拍,高价卖。第二种,底价拍,低价卖。以上两种不外乎肥水不流外人田,财收回馈本地基础设施,要不你以为几年民生路基绿化等哪来的钱?以前的模式是,几年前土拍收入是政府主要的财收,政府拿基础土拍收入,房企拿高房价收入,导土拍溢价,房价推高,政府资金服务本市,而房企业割完韭菜资金流失一片狼藉。现在的模式是,政府+基建全包干,然后二三级分包本地相关企业,养活一部分政府背景土方公司,一部分本地企业,拉动内需,资金流依旧大部分在本地流动。各位你们觉得那个好?