#厂房包租# 房爸爸子安买房笔记小伙伴东莞租下整栋2层楼工厂,1层租出给A工厂、余二层一半再租给B工厂,其他自己白用还能赚点电费;深圳厂租三层一栋的,把三楼分两家租出,二楼租出2/3,基本白用。经验是一定要将租约签长,东莞厂房签六年,深圳厂房签八年。
#深圳# 关外有几个集团会包下多栋厂房或把几个小区全租下打通成一个大园区,面积一般放大20%租出、电费也多收2至3毛/度,还有的园区再收卫生费、物管费等,基本是押2租1。
厂房包租,废品回收也要算一块收入;有时上家退后有装修的又可收下家部分一次过费用。还有电梯使用费,每户350至500,多几户一年也收入不少,而电梯成本维护每年才3600元。
另外,还有用电基本费也可创收。如能租到临街厂房,将一楼租给酒楼或分成小铺卖五金、小饭店就更牛。
“十恶不赦”的二房东,雁过拔毛,兽走留皮……
#深圳# 关外有几个集团会包下多栋厂房或把几个小区全租下打通成一个大园区,面积一般放大20%租出、电费也多收2至3毛/度,还有的园区再收卫生费、物管费等,基本是押2租1。
厂房包租,废品回收也要算一块收入;有时上家退后有装修的又可收下家部分一次过费用。还有电梯使用费,每户350至500,多几户一年也收入不少,而电梯成本维护每年才3600元。
另外,还有用电基本费也可创收。如能租到临街厂房,将一楼租给酒楼或分成小铺卖五金、小饭店就更牛。
“十恶不赦”的二房东,雁过拔毛,兽走留皮……