未来，依旧风力十足！
反观无锡地价飞涨的这几年，东亭的土地成交节奏一直很稳定。2016年成交一幅、2017年全年未出让、2019年由绿地拍得一幅、2020年新城摘得东亭金捷北地块，东亭出让的频率大约是一年一幅，对于一个成熟的副中心来说，这样的土地供应量是较少的，但是成熟区土地的稀缺也是普遍现象。
土拍频次少了，板块热度也就没有频繁在土拍中亮相的新城那么红火。正如《星语说房》创始人刘新宇说的那样：“东亭的土拍一直很稳定，供需关系的良性也让东亭的房地产市场更加健康，片区内的房企更能沉静下来打磨产品。”与此同时，新城伴随着大批量的土地出让导致新房市场产品众多，鱼龙混杂，同时也更加吸引投资型需求，而论居住还是东亭更胜一筹。
在无锡，和东亭板块相类似的兄弟板块是谁？河埒口板块！一个是西部副中心，一个是东部副中心，双方都同处于主城与新城的枢纽区位。
在土地成交方面，地块稀缺，出让频次都较少，整体市场都更加健康，产品也都以品质改善型为主。但是再看双方的地价水平，目前的河埒口板块在今年9月，由景瑞拍得北桥中巷地块，使得河埒口板块的最高成交楼面价达到了18000元/㎡，附加700㎡人才面积的高度。即使是在2019年时，河埒口板块也拍到了17805元/㎡的高价。
东亭未来的地价遐想空间依然很大，毕竟东亭的大招还未放出，相比于拥有万达广场的河埒口板块，很多人会认为东亭缺少一个大型城市综合体，实际上东亭的城市综合体早就在路上。
2020年6月华地集团宣布八佰伴商业电商总部也正式落地锡山，同时也确认锡山八佰伴将于今年年底正式开业。
（八佰伴 效果图）
锡山八佰伴位于锡山区东亭街道锡沪路南、柏庄路西，地铁2号线柏庄站的出口处，据了解，锡山八佰伴共有3个中庭以及地上5层的购物中心（商业楼层为负一楼到五楼，办公楼层是六楼到九楼），同时锡山八佰伴还有无锡首创叠水瀑布。
（龙湖天街 效果图）
论无锡奢侈品牌最多的商场，绝对是八佰伴，升级后的八佰伴来到东亭，将东亭的商业格局提档升级。除了八佰伴外，城市综合体龙湖天街也来了，预计2023年竣工，作为龙湖在无锡打造的首个商业体，择址东亭可见对板块未来的发展颇为认可。
未来将有两座大型城市综合体的东亭，相比于河埒口板块，还有一项隐性优势，那就是区政府依然在东亭，滨湖区的区政府现已搬迁至蠡湖新城。
作为行政中心，东亭未来的规划不会弱于其他区域。
（江苏省天一中学）
就现阶段来看，东亭其他配套也是可圈可点的。教育方面，全国都赫赫有名的江苏省天一中学位于东亭板块，2019年高考本一进线率96%，诞生了江苏省理科状元2名。此外，辖区内的东亭中学、二泉中学都同属于天一教育集团。更有无锡东亭实验小学以及多所幼儿园云集板块。
医疗方面拥有锡山人民医院东亭分院，这是东亭地区唯一一家集医疗救护、预防保健、教育科研于一体的非营利性的国家二级综合性医院。片区内便可方便快捷地就医，开启黄金生命通道。
未来的东亭更将是双地铁板块，无锡地铁6号线南起于贡湖湿地公园站，主要经过五湖大道、湖滨路、学前西路、崇宁路、永乐东路、学前东路、友谊中路、东亭路等道路。将太湖新城、主城、东亭紧密联系在一起。
NO.4 | 新城，重回无锡！
既有着坚实底气，又伴随着即将实现的各种利好，东亭在2020年也推出了每年一副的精品地块——金捷北地块，这幅地块位于锡山区东亭街道友谊路东、新明路南，地块距离地铁2号线东亭站仅1公里左右，规划中的地铁6号线紧邻地块西侧，周边已经形成成熟的居住氛围，一经推出就受到了激烈的争夺，最终新城杀出重围摘得地块。
（新城·天一府 效果图）
说起新城，无锡购房者一定不陌生，自2008年起，新城就在无锡打造了新城进驻无锡，先后开发盛世家园、新城尚东区、香溢紫郡、新城金郡等人居佳作，在无锡累积了良好的口碑，在近几年无锡土拍中也频频亮相，终于摘下东亭地块，再回无锡，为无锡带来新城·天一府项目。
（新城地产苏南公司副总经理 程琳）
据新城地产苏南公司副总经理程琳介绍，此次新城重回无锡并不是偶然，新城一直密切关注着无锡，在长三角一体化的进程中，无锡的城市能级不断升级，拥有大格局交通资源，以及江苏省远近闻名的教育资源，并且早已看中底蕴深厚、前景光明的东亭板块，在2016年就参与东亭土拍。
（新城·天一府 规划效果图）
新城·天一府项目拟建17栋住宅楼，其中包括12栋洋房、5栋高层。整体社区采取低容积率、大楼间距的设计方式，在充分保障采光、观景的同时也给予居者充足的私人空间。
（新城·天一府 效果图）
在规划布局上，做到全人车分流，居住安全无忧。同时采用现代式景观设计手法，彰显尊贵仪式感，建筑风格现代典雅与中轴对称式园林相应成趣，为东亭呈现一个高颜值更高品质的全新AI温度社区。
（新城·天一府 效果图）
目前新城·天一府已公开城市展厅与展点，分别位于新洲花园酒店与荟聚，并预计将于11月公开售楼处，感兴趣的粉丝可先至城市展厅了解详情。
反观无锡地价飞涨的这几年，东亭的土地成交节奏一直很稳定。2016年成交一幅、2017年全年未出让、2019年由绿地拍得一幅、2020年新城摘得东亭金捷北地块，东亭出让的频率大约是一年一幅，对于一个成熟的副中心来说，这样的土地供应量是较少的，但是成熟区土地的稀缺也是普遍现象。
土拍频次少了，板块热度也就没有频繁在土拍中亮相的新城那么红火。正如《星语说房》创始人刘新宇说的那样：“东亭的土拍一直很稳定，供需关系的良性也让东亭的房地产市场更加健康，片区内的房企更能沉静下来打磨产品。”与此同时，新城伴随着大批量的土地出让导致新房市场产品众多，鱼龙混杂，同时也更加吸引投资型需求，而论居住还是东亭更胜一筹。
在无锡，和东亭板块相类似的兄弟板块是谁？河埒口板块！一个是西部副中心，一个是东部副中心，双方都同处于主城与新城的枢纽区位。
在土地成交方面，地块稀缺，出让频次都较少，整体市场都更加健康，产品也都以品质改善型为主。但是再看双方的地价水平，目前的河埒口板块在今年9月，由景瑞拍得北桥中巷地块，使得河埒口板块的最高成交楼面价达到了18000元/㎡，附加700㎡人才面积的高度。即使是在2019年时，河埒口板块也拍到了17805元/㎡的高价。
东亭未来的地价遐想空间依然很大，毕竟东亭的大招还未放出，相比于拥有万达广场的河埒口板块，很多人会认为东亭缺少一个大型城市综合体，实际上东亭的城市综合体早就在路上。
2020年6月华地集团宣布八佰伴商业电商总部也正式落地锡山，同时也确认锡山八佰伴将于今年年底正式开业。
（八佰伴 效果图）锡山八佰伴位于锡山区东亭街道锡沪路南、柏庄路西，地铁2号线柏庄站的出口处，据了解，锡山八佰伴共有3个中庭以及地上5层的购物中心（商业楼层为负一楼到五楼，办公楼层是六楼到九楼），同时锡山八佰伴还有无锡首创叠水瀑布。
（龙湖天街 效果图）论无锡奢侈品牌最多的商场，绝对是八佰伴，升级后的八佰伴来到东亭，将东亭的商业格局提档升级。除了八佰伴外，城市综合体龙湖天街也来了，预计2023年竣工，作为龙湖在无锡打造的首个商业体，择址东亭可见对板块未来的发展颇为认可。
未来将有两座大型城市综合体的东亭，相比于河埒口板块，还有一项隐性优势，那就是区政府依然在东亭，滨湖区的区政府现已搬迁至蠡湖新城。
作为行政中心，东亭未来的规划不会弱于其他区域。
（江苏省天一中学）
就现阶段来看，东亭其他配套也是可圈可点的。教育方面，全国都赫赫有名的江苏省天一中学位于东亭板块，2019年高考本一进线率96%，诞生了江苏省理科状元2名。此外，辖区内的东亭中学、二泉中学都同属于天一教育集团。更有无锡东亭实验小学以及多所幼儿园云集板块。
医疗方面拥有锡山人民医院东亭分院，这是东亭地区唯一一家集医疗救护、预防保健、教育科研于一体的非营利性的国家二级综合性医院。片区内便可方便快捷地就医，开启黄金生命通道。
未来的东亭更将是双地铁板块，无锡地铁6号线南起于贡湖湿地公园站，主要经过五湖大道、湖滨路、学前西路、崇宁路、永乐东路、学前东路、友谊中路、东亭路等道路。将太湖新城、主城、东亭紧密联系在一起。
NO.4 | 新城，重回无锡！
既有着坚实底气，又伴随着即将实现的各种利好，东亭在2020年也推出了每年一副的精品地块——金捷北地块，这幅地块位于锡山区东亭街道友谊路东、新明路南，地块距离地铁2号线东亭站仅1公里左右，规划中的地铁6号线紧邻地块西侧，周边已经形成成熟的居住氛围，一经推出就受到了激烈的争夺，最终新城杀出重围摘得地块。
（新城·天一府 效果图）说起新城，无锡购房者一定不陌生，自2008年起，新城就在无锡打造了新城进驻无锡，先后开发盛世家园、新城尚东区、香溢紫郡、新城金郡等人居佳作，在无锡累积了良好的口碑，在近几年无锡土拍中也频频亮相，终于摘下东亭地块，再回无锡，为无锡带来新城·天一府项目。
（新城地产苏南公司副总经理 程琳）据新城地产苏南公司副总经理程琳介绍，此次新城重回无锡并不是偶然，新城一直密切关注着无锡，在长三角一体化的进程中，无锡的城市能级不断升级，拥有大格局交通资源，以及江苏省远近闻名的教育资源，并且早已看中底蕴深厚、前景光明的东亭板块，在2016年就参与东亭土拍。
（新城·天一府 规划效果图）新城·天一府项目拟建17栋住宅楼，其中包括12栋洋房、5栋高层。整体社区采取低容积率、大楼间距的设计方式，在充分保障采光、观景的同时也给予居者充足的私人空间。
（新城·天一府 效果图）在规划布局上，做到全人车分流，居住安全无忧。同时采用现代式景观设计手法，彰显尊贵仪式感，建筑风格现代典雅与中轴对称式园林相应成趣，为东亭呈现一个高颜值更高品质的全新AI温度社区。
（新城·天一府 效果图）目前新城·天一府已公开城市展厅与展点，分别位于新洲花园酒店与荟聚，并预计将于11月公开售楼处，感兴趣的粉丝可先至城市展厅了解详情。
