方爷的想法没跟上形势的变化，伊利视察福州去了高新区＼长乐滨海＼流花溪等十几处地区，但是次日省宣报道了福州十大建设重点中就缺了长乐滨海，敏感的人从中就要知道变化。我每天都在高新区，放眼过去到处都在拆迁，到处都在建设，我曾发文感叹，我每天活在工地里。可这正意谓着政府在投入在建设，高新区得政策之风，未来发展远超福州周边板块。
可能你会说长乐滨海也在建设之中，我也去过长滨，与高新区不一样，那里公司门口都有大巴车，下班了满载一车人回福州，而你再到厚庭站旁边的万福中心看一下，门口进进出出的年轻的男男女女们，你会感觉置身于软件园之中。
福州本来的科技产业就不够雄厚。原来多地并举的方法会分散力量——星网锐捷在高新区＼新大陆在马尾＼网龙在长乐，这样做形成不了聚合效应，深圳还懂得规划一个南山区，把科技企业聚拢在一起，然后政府出面解决这些企业的后顾之忧，从住房、医疗到教育，一并解决。
高新区与长乐滨海相比，哪个更像深圳南山区，我想高新区有多个方面的优势。一、离主城近，在地企业得到上班族认同度更高；二、大学城在旁边，易形成产学研一体的产业基地；三、位置在内陆腹地，安全上更有保障；四、周边的教育、医疗、综合体都比较成熟。五、DD首倡的大学城，这个站位上比长乐滨海优势更明显。
所以，三江口、长乐滨海在科技园区上跟高新区正面硬刚，没有好下场。而对于贵安来说，靠软件也是刚不过高新区的。但是丹阳现代物流城及可门港都要途经贵安到达福州。这说明贵安将来的物流业很发达，而贵安恰好人口众多，两者一结合，贵安形成一个电商中心是比较有优势的。可能你会说电商人才也是高薪，他们更愿意出没在市区，但是贵安目前就有一家电商公司，开在金源写字楼里面，活了下来并壮大下去，这些先行者至少证明了贵安是适合电商行业成长的。
连江是拥军之城，常驻哪些军事单位我就不展开说了。这些部队的子弟要不要上学？随军家属要不要找工作，贵安都是最好的答案。部队与地方共建贵安，把贵安建设成为文教之城，国防教育基地这些都是可能的。
福州要上国家级中心城市，要扩大，吸纳闽侯县＼连江县为市区。如果将来连江县并入市区，你会发现一个很好玩的事情发生了。连江的重心不是凤城镇了，而是潘渡镇了。你看一下目前的闽侯县就知道了，闽侯县五个有影响力的大镇中，城关在甘庶镇，工业在青口镇，但是与福州最接壤的是上街镇，未来的重心也在上街镇。因此，你可能想象——现在的上街镇就是将来的潘渡镇。未来，桂湖与潘渡没有太大的区别，反而潘渡由于背后有整个连江区，更有资源和土地储备。
可能你会说长乐滨海也在建设之中，我也去过长滨，与高新区不一样，那里公司门口都有大巴车，下班了满载一车人回福州，而你再到厚庭站旁边的万福中心看一下，门口进进出出的年轻的男男女女们，你会感觉置身于软件园之中。
福州本来的科技产业就不够雄厚。原来多地并举的方法会分散力量——星网锐捷在高新区＼新大陆在马尾＼网龙在长乐，这样做形成不了聚合效应，深圳还懂得规划一个南山区，把科技企业聚拢在一起，然后政府出面解决这些企业的后顾之忧，从住房、医疗到教育，一并解决。
高新区与长乐滨海相比，哪个更像深圳南山区，我想高新区有多个方面的优势。一、离主城近，在地企业得到上班族认同度更高；二、大学城在旁边，易形成产学研一体的产业基地；三、位置在内陆腹地，安全上更有保障；四、周边的教育、医疗、综合体都比较成熟。五、DD首倡的大学城，这个站位上比长乐滨海优势更明显。
所以，三江口、长乐滨海在科技园区上跟高新区正面硬刚，没有好下场。而对于贵安来说，靠软件也是刚不过高新区的。但是丹阳现代物流城及可门港都要途经贵安到达福州。这说明贵安将来的物流业很发达，而贵安恰好人口众多，两者一结合，贵安形成一个电商中心是比较有优势的。可能你会说电商人才也是高薪，他们更愿意出没在市区，但是贵安目前就有一家电商公司，开在金源写字楼里面，活了下来并壮大下去，这些先行者至少证明了贵安是适合电商行业成长的。
连江是拥军之城，常驻哪些军事单位我就不展开说了。这些部队的子弟要不要上学？随军家属要不要找工作，贵安都是最好的答案。部队与地方共建贵安，把贵安建设成为文教之城，国防教育基地这些都是可能的。
福州要上国家级中心城市，要扩大，吸纳闽侯县＼连江县为市区。如果将来连江县并入市区，你会发现一个很好玩的事情发生了。连江的重心不是凤城镇了，而是潘渡镇了。你看一下目前的闽侯县就知道了，闽侯县五个有影响力的大镇中，城关在甘庶镇，工业在青口镇，但是与福州最接壤的是上街镇，未来的重心也在上街镇。因此，你可能想象——现在的上街镇就是将来的潘渡镇。未来，桂湖与潘渡没有太大的区别，反而潘渡由于背后有整个连江区，更有资源和土地储备。
