lrp

顶帖 大家再给点意见嘛

lpr

我不是专业人士，全凭个人意见。看你原来贷款是优惠还是上涨，我原来是85折，所以我选的固定。另外一个银行都是盈利性的，原来国家调控，现在放开，可以自己品。随大流是LRP

现在还能选固定利率？不是已经取消了吗？

lpr的好

抵押垫资

贷款利率从来都是浮动的，只不过以前挂钩央行基准利率浮动，现在挂钩lpr浮动。
贷款固定利率本来就是不符合基本规律的，存款利率是固定利率，所以定期最多最多3年，5年。因为利率本就是浮动，因为只有利率浮动，存贷利差才能相对稳定。利差不稳定，过高或者过低都不利于经济发展。

LPR今年就要涨点数

lpr

差不多吧

我们都把固定利率去掉了，只能选lpr

选lpr还是固定利率的问题，我看了网上的舆论，有两大误解传播得特别广，一个是lpr浮动利率就是为了把房贷利率和其他贷款利率分开，以后既可以把实体经济的贷款利率下行，促进经济发展，同时还可以把房贷利率升高。这个误区错得很离谱，因为lpr不是房贷利率，所有贷款利率现在都执行lpr了，我2019年开始为信贷部门当客户经理，那个时候企业的各种贷款就已经开始执行lpr利率了，2020年上半年又把前几年的项目贷款客户（10年期以上的贷款）签了新合同，把利率转换成了lpr，而存量房贷是2020年底才开始转换成lpr，是最后换成lpr的。
另一个误区是lpr浮动利率是新选择，固定利率是维持原样，所以我选择维持原样，新选择一定是银行挖的坑。房贷这种长期贷款的利率是没有固定的，都是浮动的，你以前签的合同是挂钩央行基准利率的浮动，房贷还的比较久的人应该有印象，在14年左右的时候央行基准利率下调了一次，之后的月供就降了一大截（我自己的话刚开始房贷是每月2700，后来2200多了）。所以挂钩lpr的浮动利率才是更像维持原样的选择，固定利率才是新选择。至于lpr和央行基准利率则是换汤不换药，没有区别，因为利率从央行基准变为lpr，可以提现我国市场经济更近了一步，可以让国外否认我国市场经济的人少一个借口。定lpr利率的都是国家的银行，至少都是国企，而利率多一点少一点都足以影响国家的经济，所以这几家银行定lpr利率之前敢不问央行的意见吗？所以我个人认为lpr=央行基准。选择lpr浮动才是维持原样，固定利率的才是新选择，才是坑。因为存贷款利率双降是必然的趋势，而你选择房贷固定利率，银行从你手上赚的利差就会越来越多，这才是大坑