楼主看问题缺乏量化思维。
一年开建十万套，假设每套住3人，共30万人。
然而深圳每年新增人口都有40～50万人，
何况这10万套房是分几年陆续竣工，平摊下来每年最多竣工四五万套而已。
连三分之一的新增人口都不够，更谈不上近两千万人的存量住房需求了，
明显供不应求。

再一个，政策是随时会根据时空环境调整的，
写字楼只是阶段性过剩，过两年消化完了又会增加土地供应量。
分析问题需要有动态思维和量化思维，以及历史和发展眼光。

每年建设30万套还差不多

你还是太年轻，建设筹集而已，凑政绩而已。
建设的少，筹集的多，各种厂房宿舍，公寓房，农民房政府慢慢的做二房东了，租房市场上不太好的公寓什么的，政府开始接盘了。大房东还是笑哈哈。