以平湖为例，平湖现在市区房价2万多，除了高端人才，新来的外地人几个能买的起房，高端人才又有几个会来平湖，本地有钱人早买了，没钱人也买不起，上海老人也不会去买平湖，2万的价格价格上海小镇上一抓一大把，平湖医疗人家压根看不上，最后谁来接盘，最后真的有价无市，刚需买不起，二手房卖不出去
这是2021年来平湖整个贝壳二手房成交，当然贝壳只有一部分，但是也可以反映整体一个情况，平湖市区现在贝壳上一套房都没成交，反而使乍浦成交量可以，只能说现在刚需不认可平湖房价，或者是压根买不起，这样反而有利于乍浦导入人口
