再说说增值保值：
本来高铁站附近是城市发展的热点版块，比如：石家庄、邯郸等等，邢台在整体规划和建设上至少比其他城市晚了5到10年。
屋漏偏逢连夜雨，结果还碰上了房地产市场整体下行的大趋势，市中心的房子现在性价比都那么高，这个高铁边上的项目就没有那么香了。
但是，目前全世界所有的印钞机都在印钱，我想通货膨胀到底多厉害，我想用后脚跟也能想出来。
最近南方城市楼市没道理普涨，我想最多一年，可能通胀的压力也会传导到邢台，所以，为了保值，强烈大家买市中心配套完善区域的房子，价格不贵，但抗风险能力会比近郊大盘好一些。
本来高铁站附近是城市发展的热点版块，比如：石家庄、邯郸等等，邢台在整体规划和建设上至少比其他城市晚了5到10年。
屋漏偏逢连夜雨，结果还碰上了房地产市场整体下行的大趋势，市中心的房子现在性价比都那么高，这个高铁边上的项目就没有那么香了。
但是，目前全世界所有的印钞机都在印钱，我想通货膨胀到底多厉害，我想用后脚跟也能想出来。
最近南方城市楼市没道理普涨，我想最多一年，可能通胀的压力也会传导到邢台，所以，为了保值，强烈大家买市中心配套完善区域的房子，价格不贵，但抗风险能力会比近郊大盘好一些。
对于邢台房地产市场来说，表现得就更加淋漓尽致了。从2019年开始，邢台房地产市场可以说主要就是刚需客户市场了，如何能在市场中拿到大红包呢？让我们来看一下：这个红包有多大？产品价值被重新定义房住不炒首先带来的就是产品价值发生了很大的变化，以前的产品价值是=地段价值+产品价值+资产增值价值其中，增值价值可以占到整个产品20%以上，因此，很多比较偏的房子，只要价格便宜就会有人去买，因为，可以找到接盘的下家。
现在的产品价值=地段价值+ 产品价值+实用价值由于资产增值价值的缺失，首先，有闲钱的投资客户谨慎进入市场，需求量降低；其次，实用价值没有被充分开发出来，只能占到5%到10%。因此，房价缩水10%到15%。这就是房住不炒给我们邢台买房客户发的大红包。
父母在异地，需要接来居住；两个孩子未来要分开，以上这两个群体对小三居的需求会更明确。
另外，小三居产品是在邢台房地产市场的第三个阶段才真正大量供应的，目前供应时间三年左右，属于较新的迭代产品，未来需求量还会有所增加，属于未来五年甚至更长时间的紧俏产品。
首先和客户对房屋价值的认识程度有关系；另一方面，市场需求量减少，供应量也会随之进行调整。翻译成人话版，买得少了，卖得也会减少。所以未来市场的走势，会随着需求和供应量的变化，产品的升级，再加上一点点的货币通胀，市场就会有所波动。
其中最大的变化就是，占定价50%以上的地段价值会进一步坚挺，因为稀缺；占5%到10%的实用价值随着市场成熟，会提高到15%到20%，未来实用价值大的产品仍然会价格坚挺，比如紧邻学区、物业服务好等等，可以提高实用价值的房子。当然，变化是需要时间的。目前预判短期邢台房地产市场供应量减少，对市场产生作用大概需要两年左右；至于市场成熟属于长线战略，发挥作用大概至少需要五年。
