目前正走向改革与创新的发展新阶段。园区作为经济发展的引擎和载体，其核心特征和经营模式均与经济发展的不同阶段相适应。
11.0阶段-外力驱动
上个世纪80年代，以低成本为导向，处于劳动力、土地、政策等要素聚集的外力驱动阶段，与城市空间发展基本脱离，主要以单一的产品制造、加工为主，生产要素配置效率低。
22.0阶段-产业主导
进入90年代，以产业链为导向，发展低附加值、劳动密集型传统产业，具有较好的产业支撑与配套条件，处于政府优惠政策驱动的产业主导阶段。
33.0阶段-创新驱动
21世纪，以总部经济园区为代表，高素质人才、良好的信息、技术及其它高端产业配套服务逐渐完善，园区自身科研能力不断增强，产业园区的发展进入内生动力和技术创新驱动阶段。
44.0阶段-财富凝聚
经济新常态下，产业园区进入高价值的“财富级”要素推动阶段，发挥高势能优势，与城市功能和产业功能完全融合，形成以文化创意、科创产业及其它高端现代服务业为主的产业新城。