根据成都市统计局发布的公告来看，2019年末，成都市常住人口为1658.1万人。现在为2021年，相信常住人口不会低于2019年的水平。成都虽然有很多的房子，但是仍然有很多人在成都没有房产，其中肯定有很多人会想要在成都购房。
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• 希望你们能考虑清楚，你们对城市的购房选择，是否是机会成本最小的选择。
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3月22日，成都发布了关于房产的新政，成都购房者迎来3个不好的消息，让买房变得更困难了。
1、法拍房纳入限购
2017年，成都出台了限购，很多购房者由于不具备购房资格，想买房都买不了。在3月23日之前，成都的法拍房是不限购的，不具备购房资格的客户可以选择购买法拍房，这样是能在成都买房的。现在法拍房也被纳入了限购范围，和正常的新房、二手房已经没有了区别。如果购房者不具备购房资格，那么想要购买法拍房这条路也被堵死了。
2、银行严查首付资金来源
近期很多城市的银行都开始严查经营贷和首付资金来源，用经营贷买房的购买者直接被要求提前偿还贷款，首付资金来源有问题的贷款不予放贷。以前买房向亲戚朋友借钱周转是很正常的，只要有首付，又满足银行的资质审核就行。现在买房向亲戚朋友借钱不行了，如果被银行查到不是自有资金或直系亲属资金，那么很有可能不能办理房贷。银行最近的一系列“动作”对很多购房者可能造成较大的困扰，直接影响买房。
3、认房又认贷
以前在成都贷款买房，就算购房者名下有一套房，只要名下没有房贷，再次买房都可以按首套房执行，也就是首付三成，享受首套房的利率。现在成都买房，只要名下有一套房或者有过贷款记录，再次买房都需要首付四成。现在置换的购房者很多，之前贷款买的房子较小，现在有经济能力了，想要卖掉小房子置换大房子或再买套房，按照以前的规定，只要还清贷款，就可以首付三成，200万的房子首付60万，但是现在需要首付四成，200万的房子首付80万，这将直接影响部分购房者的买房计划。
综上所述，部分成都购房者买房将变得越来越困难，特别是资金不够的购房者，想要获取房贷比以前更难。
