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我的购房经历总结
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秋月的私语
闻名一方
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购房是一个艰难的过程,验房也是一个比较麻烦的过程,而装修的更是考验耐心,当然这些都是必须要做的事情。
我将把自己的经历简要的写出来给没有购买过房子的人参考,希望能够有所帮助。
购房之前一定要多多到处看看,多对比综合考虑,一般来说购房之前大约要看半年的时间,因为买房是一件大事,一定不能操之过急。
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IP属地:湖北
1楼
2021-05-09 09:27
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秋月的私语
闻名一方
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如今距离当初开始买房的时间已经过去3年有余了,期间也是跑了不计其数的地方,各种可能性都考虑到,也跟无数的人聊过这个话题,最终的决定是在自己上班位置附近买房,而且因为我的工作类型分布就在这个区域,所以即便将来可能换工作,也不太影响,这里想说的是,购房重点要考虑未来的发展方向,是否对自己的生活便利,当然如果你是投资的话,考虑方向会不同,那就是必须买好一点的地段,哪怕贵一点,也好方便将来出手。
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2楼
2021-05-09 09:32
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秋月的私语
闻名一方
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购房的时候,不要只听置业顾问的说辞,必须自己实地考察,多方打听,尤其是有相同购买意向的人,可以多交流交流,现在无节操的置业顾问多了去了,买之前各种好听,买完之后各种问题,这里提醒一下,如果必要的话,务必把和置业顾问的对话录音,这个可以作为将来的证据!我自己就亲自经历了各种与描述不服,关键是置业顾问换了一批又一批,你找人都找不到!
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3楼
2021-05-09 09:36
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秋月的私语
闻名一方
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关于茶水费的问题,现在WH这边茶水费的问题还是挺严重的,即便在严打,顶风作案的不在少数,我们一起购房的业主也有不少交茶水费的,我也差点交了,但是我当时抱着“买不到也不能与恶魔交易”的想法,所以最终没有交茶水费,但是仍然买到了房子,但是这里面有个插曲,因为我没有交茶水费,职业顾问竟然都不通知我开盘的时间和地点,幸亏我自己一直比较关注这件事,所以我才没有错过!总的来说,不要轻易交茶水费,而如果你真的交了,最好保留证据,录音录像都可以,这样的话,虽然有点不地道,但是在你成功购房之后,你可以把茶水费追回来,已经有不少业主追回了茶水费!
IP属地:湖北
4楼
2021-05-09 09:40
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秋月的私语
闻名一方
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不能办理房产证的房子一定不要买!不能办理房产证的房子一定不要买!不能办理房产证的房子一定不要买!
除非超级便宜,等于白送,不过我觉得这样的好事儿一般人也碰不上。
房产证的重要性,自己去了解一下,多少官司都是因为房产证产生的。
开发商是否有烂尾楼的记录,这个也是必须要了解的,有条件的话选择大开发商,出问题的几率小一点。
购房之前,问清楚基本的配套,比如我们小区现在存在一个问题就是,小区没有专门的电动车充电车棚,这个是当初完全没想到的,虽然说现在也可以敦促开发商他们建造,但是必然要麻烦很多,到现在开发商还是拖拖拉拉,迟迟没有动工,给我们的生活带来了诸多不便,这里就不展开了,开发商说辞很多,但是不管怎么样,给我们的生活造成不便是事实。
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5楼
2021-05-09 09:46
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秋月的私语
闻名一方
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办理贷款的时候,不一定非要到开发商指定的银行办理,自己选择合适的便宜的银行,当然了,四大行优先,毕竟大银行,出问题的概率小一点,不过暂时也没有听说银行贷款这边出问题的。
这里要说一下,有些人因为流水问题不合格交钱,这个钱到底是不是必须交,建议直接咨询银行,而不要跟置业顾问沟通,他们一定会让你交钱的,我们当时购房的时候据说是2000元可以解决问题,又有人说可以不用交,交了也是白交的,这件事不适合放在台面上说,所以还请存在这个问题的人自己去咨询,但是一点就是,不要轻易就把钱交给置业顾问了,或者开发商。
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6楼
2021-05-09 09:50
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秋月的私语
闻名一方
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购房之后,开始还贷,接下来就是漫长的等待,虽然是漫长的等待,但是千万不要什么都不管,有空还是需要到房子那边去看看,是不是关注一下房屋的建造进度,或者咨询一下开发商。
总之买房是一件大事,不太可能一劳永逸,基本上即便是拿到钥匙了,房子仍然需要不停操心(我就是)。
IP属地:湖北
7楼
2021-05-10 20:29
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