房产老板A开发楼盘，请别人B安装电梯，电梯安装完工后房产老板A拿出一套房给B当工程款，B想把这套房卖出去，首付与平时买房时一样不变，B给出两种方案：1，给首付，走银行程序按揭贷款签合同，2，直接给首付B，剩下的钱和B签合同多少年内还清，不用利息。不用每月供多少。我觉得第二种方案挺好的，请求大神们帮忙解惑其中的关键，比喻该房子是否属于二手房之类。