做农庄是自己摸索？还是请有农庄经验的人做规划？
我们从90年3月开始投资生态农庄，至今有32年历史，现有农庄面积超过3000亩。同时又在全国各地实地调研了七八千家的农庄，对于上述问题我有足够多的案例和自身的亲身经历来说明问题，并且从以下几个方面进行对比。一．成功概率： 自己摸索做：没有行业知识和实战经验，对投资的成本、各个流程完全陌生，各个环节都在摸索，都需要付出高昂的代价，80%以上最终都走向亏损。 请农庄专业的人做：真金白银投资农庄，天天在农庄，有许多失败与成功经验，知识来源代价大而深刻，各种细节的知识极为丰富，对农庄投资流程、成本核算、盈利测算、投资回报、风险防控、农产品市场销售、运营管理、种养技术等每个环节非常熟悉，并能够把控好农庄投资和运营的各个环节，因此如果请农庄专业的人来规划，成功概率高。二．项目选择: 自己做：选择的项目都是凭感觉或者是考察抄袭别人的，无非就是采摘、餐饮、垂钓、民宿、亲子、研学拓展，全国基本上千篇一律，而且80%以上是没有效益的项目，大部分的投资人在前期就出了方向性的错误、自己不知道，最终失败。 请农庄人做：有农庄投资的经验，选择项目是根据当地的资源、交通、人口、消费市场、政策、产业导向和个人的资金情况综合分析而定。选择项目一切从实际出发，一切以投资回报出发，懂得如何省钱、赚钱、拿钱，因此规划的农庄特色明显，千个农庄千个样！ 三、盈利能力： 自己做：农庄只注重硬件的投入，没有产业链，盈利点单一，传统的餐饮等项目很快淘汰，或受周末和天气的影响，资金回报率低，投资成本高，没有竞争力和特色，在行业中80%是无法收回成本的，这种情况只要到投资人周边的农庄随便调研就能够知道。
请农庄人做：根据当地的资源，打造产业链，有3~5个盈利点，能应对各种市场变化、特色明显、有竞争力、见效快，受周末和季节及天气影响小，一年四季有收入。同时对政策熟悉，能获得较多的政府资金扶持，投入资金回报率高。
四、市场调研：
自己做：对周边市场调研少，对市场信息不敏感，无法解读，只注重土地本身的规划，或没有系统规划方案，边想边做，把资金重点投向基础设施和景点景观，对项目投入资金必要性与回报效益考虑少。或都是往高大上方向投资，硬件设施投资大，项目雷同、实施越多、亏损越多。
请农庄人做：前期重点抓周边市场、经济指标的市场调研。善于资源整合、商机发现、危机规避、产业链打造、盈利点设计、资金规划、政府项目申报、人才培训、营销推广等投资运营实施全套方案。全部是因人因地而异，针对个人及当地市场、地段、政策的不同，设计出来的农庄盈利新模式，方案可落地，政府关注力大，补贴资金多。
图为福建招宝专家团队为广东黄总农庄规划现场，帮助该农庄找出特色项目，这2年来每年都有政府补贴资金。
五、投资安全 自己做：事实证明，自己摸索投资生态农庄，成本高，资金浪费大，失败率达到80%以上。 请农庄人做：引进农庄经验的团队规划，每一个环节都有专家帮忙把控，可规避重大的风险，能节省大量的资金，又能挖掘特色的商机，产生的效益更好，投资安全度更高。
六、建设时间： 自己做：因为没有经验，又没有整套的投资方案，所有项目边想边做、边做边做，工程反复多，浪费大，建设两三年还没有做好，建设成本很高。
请农庄人做：一切按农庄专业团队规划的方案施工，无需重复，一步到位，一般半年就可建成农庄，规模大的也在一年左右建成，节省大量的时间和各环节的资金浪费。
七、农庄特色 自己做：农庄无论是项目还是建筑都是东拼西凑别人的东西，与别人高度雷同，没有特色，也没有竞争力，一般2-3年就被淘汰。
请农庄人做：经过详细的市场调研，根据对当地的各种资源、市场商机、投资人资金情况进行综合策划，又引进农庄专业团队30多年积累的经验、创新能力和新的盈利模式，农庄的项目、盈利点、产业链、文化内涵、建筑风格、名称、字号等特色都非常明显，竞争力也强。
八、资金补贴： 自己做：对政策不了解，即使知道一些也无法对接，项目又做不出产业链，很难获得资金补贴。
请农庄人做：对各部门政策非常熟悉，农庄又有产业链，盈利项目又多，能熟练的把农庄的各个项目与政府10多个部门的政策对接，资金补贴较多。
九、资金使用： 自己做：把资金都投到了景点景观、基础设施、亲子、休闲等项目上，而不知道这些没有效益，也不清楚资金使用的顺序和重点，工程反反复复，资金浪费极大。
请农庄人做：有30多年的农庄投资经验，对农庄的投资顺序和盈利项目非常熟悉，从建设到运营管理都善于控制成本，能把资金都投到重点盈利项目上，并在最短的时间内把农庄建成，不会走弯路。
十、农庄定位： 自己做：以餐饮、休闲、亲子、采摘为主的传统型农庄或农家乐。 请农庄人做：以生产效益型农庄为主。 结论：
做农庄自己慢慢摸索，代价是十分高昂的，你只要去周边调查就能发现其中的代价远远超出你的想象！因此，请农庄专业的团队做规划，是投资最少、见效最快、回报最高、效益最好的明智选择。
福建招宝生态农庄自己做农庄32年，并且持久盈利，能够帮助投资者，以投资人的角度来规划设计农庄，并在每个环节上进行风险把控、各种商机和潜力的挖掘，给客户创造的规划价值达到全国行业的领先水平，让投资者放心！这是许多农庄规划公司无法达到的！
如果您正准备投资农庄或遇到瓶颈、以及需要转型升级等难题，随时联系我们，以我们32年的农庄丰富经验，帮助您少走10年弯路！
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