南宁领汇·江南尚府是国有划拨城镇住宅用地 (正规回迁安置房）， 超长使用年限70 产权 ，是合法的报建项目，现在证件已齐全，项目正常开发当中，如有需要了解更多江南尚府项目相关问题，可以来电咨询销售部陆经理：182~~7719~~3836（微信同号），
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领汇·江南尚府是广西领汇置地在南宁江南区新开发的项目，总占地面积27亩，由6栋高层住宅组成。广西领汇置地开发有限公司为广州集团公司旗下子公司，集团注册资金1亿元，成立于2004年8月27日。领汇置地是一家专注于广西地区的房地产开发公司。公司成立以来，用心研究广西本土的实际发展需求，致力打造一个以“品质生活，美好邕城”为核心理念的本土品牌。
一、南宁江南尚府信息
楼盘地址：南宁市江南区定强路
开 发 商：广西领汇置地房地产开发有限公司
建筑面积：253719㎡
规划面积： 17505㎡
规划户数：2560户
产权年限：70年
项目类型：住宅 商铺 商住楼 其它
楼盘特点：国有划拨城镇住宅用地
装修情况：毛坯
容 积 率：3.20
绿 化 率：30%
公 摊 率：15%
停 车 位：2300
物 业 费：1.20元/平米/月
交房时间：2022-10-01
二、项目周边配套
1、交通配套：
公交车：9条公交车线路（k6、61、64、78、78支线、W1、100、环2、富士康专线）地铁：4号线定秋站，离社区门口仅仅100米，步行2分钟可到达。
2、生活配套：
华南城488万平米的交易中心、1668广场，融盛天河、33万㎡文化旅游广场、在本项目10分钟范围内可实现一站式购物，吃喝玩乐购应有尽有。酒店、写字楼、大型超市、农贸市场、KTV、专科门诊、等一站式生活配套，足不出户就能满足衣食住行，购物娱乐等生活需求。
3、教育配套：
根据规划，江南区沙井工业园区将建设16所小学、8所初中及3所高中。目前，江南华府有一所新加坡双语幼儿园。小学有江南小学、沙井小学、融晟小学、富乐小学、经开第二第三小学，中学有那么初中也有南宁市34中，三十八中基本建成，三十六中高中部及沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划，目前正在开展前期工作，预计两到三年建成。
4、医疗配套：
江南区将建设四个综合性医院，包括江南区人民医院、江南区妇幼保健院、广西医科大第三附院，江南区中医医院及规划中的专科医院。此外，疾控中心及卫生监督所已经建好，准备投入运营，还将在学校、居民区等周边建设5个社区医院。这些医疗配套设施，基本解决片区居民的健康保障问题。
5、公园配套：
距离项目10分钟即可到达江南区政府投资2亿元打造的大型公园－－江南公园。凤巢湖，凤凰江湾公园位于邕江南面，是邕江的一级支流，凤凰江贯穿相思湖新区、经济开发区和江南区的部分地段。凤凰江将被彻底改造，打造成为南宁市江南区一大水景公园。在工作之余，可以区休闲散步。
三、南宁【江南尚府】：
均 价：38000/㎡
35平一房一厅 首付5万
73平两房两厅 首付10万
87平三房两厅 首付12万
95平三房两厅 首付14万
121平四房两厅 首付17万
四，三种付款方式：
1）、一次性付款；交首付款当天100%交清全款。
2）、分期付款：签合同首期付30%，出地面“正负零”付20%，建至第15层支付房款20%，封顶支付20%，交房付10%。
3）、按揭方式：首付40%，剩余60%贷款5年（中国银行），利息按首套房基准利率上浮20%，上浮后年利率5.88%
五、五年内开发商无理由原价回购
双方合同，五年原价回购，至交房日算起，五年后（含五年）如乙方对项目有异议，可以在满五年后的六十天内以书面形式向开发商提出回购申请，甲方无条件以原合同价格回购，并在书面批复后六十天内将退款，打到乙方指定帐户
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领汇·江南尚府是广西领汇置地在南宁江南区新开发的项目，总占地面积27亩，由6栋高层住宅组成。广西领汇置地开发有限公司为广州集团公司旗下子公司，集团注册资金1亿元，成立于2004年8月27日。领汇置地是一家专注于广西地区的房地产开发公司。公司成立以来，用心研究广西本土的实际发展需求，致力打造一个以“品质生活，美好邕城”为核心理念的本土品牌。
一、南宁江南尚府信息
楼盘地址：南宁市江南区定强路
开 发 商：广西领汇置地房地产开发有限公司
建筑面积：253719㎡
规划面积： 17505㎡
规划户数：2560户
产权年限：70年
项目类型：住宅 商铺 商住楼 其它
楼盘特点：国有划拨城镇住宅用地
装修情况：毛坯
容 积 率：3.20
绿 化 率：30%
公 摊 率：15%
停 车 位：2300
物 业 费：1.20元/平米/月
交房时间：2022-10-01
二、项目周边配套
1、交通配套：
公交车：9条公交车线路（k6、61、64、78、78支线、W1、100、环2、富士康专线）地铁：4号线定秋站，离社区门口仅仅100米，步行2分钟可到达。
2、生活配套：
华南城488万平米的交易中心、1668广场，融盛天河、33万㎡文化旅游广场、在本项目10分钟范围内可实现一站式购物，吃喝玩乐购应有尽有。酒店、写字楼、大型超市、农贸市场、KTV、专科门诊、等一站式生活配套，足不出户就能满足衣食住行，购物娱乐等生活需求。
3、教育配套：
根据规划，江南区沙井工业园区将建设16所小学、8所初中及3所高中。目前，江南华府有一所新加坡双语幼儿园。小学有江南小学、沙井小学、融晟小学、富乐小学、经开第二第三小学，中学有那么初中也有南宁市34中，三十八中基本建成，三十六中高中部及沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划，目前正在开展前期工作，预计两到三年建成。
4、医疗配套：
江南区将建设四个综合性医院，包括江南区人民医院、江南区妇幼保健院、广西医科大第三附院，江南区中医医院及规划中的专科医院。此外，疾控中心及卫生监督所已经建好，准备投入运营，还将在学校、居民区等周边建设5个社区医院。这些医疗配套设施，基本解决片区居民的健康保障问题。
5、公园配套：
距离项目10分钟即可到达江南区政府投资2亿元打造的大型公园－－江南公园。凤巢湖，凤凰江湾公园位于邕江南面，是邕江的一级支流，凤凰江贯穿相思湖新区、经济开发区和江南区的部分地段。凤凰江将被彻底改造，打造成为南宁市江南区一大水景公园。在工作之余，可以区休闲散步。
三、南宁【江南尚府】：
均 价：38000/㎡
35平一房一厅 首付5万
73平两房两厅 首付10万
87平三房两厅 首付12万
95平三房两厅 首付14万
121平四房两厅 首付17万
四，三种付款方式：
1）、一次性付款；交首付款当天100%交清全款。
2）、分期付款：签合同首期付30%，出地面“正负零”付20%，建至第15层支付房款20%，封顶支付20%，交房付10%。
3）、按揭方式：首付40%，剩余60%贷款5年（中国银行），利息按首套房基准利率上浮20%，上浮后年利率5.88%
五、五年内开发商无理由原价回购
双方合同，五年原价回购，至交房日算起，五年后（含五年）如乙方对项目有异议，可以在满五年后的六十天内以书面形式向开发商提出回购申请，甲方无条件以原合同价格回购，并在书面批复后六十天内将退款，打到乙方指定帐户
