坐标：南京江宁胜太西路
事件经过：
房子是通过巴乐兔平台租的，签合同的是一个二房东，租期为一年。房子是复式的，上下两层，共住了八户，签合同的时候说是每个房间用电有智能电表，自己用多少充多少，电费比较贵，靠近9毛一度，公共区用电、燃气、水费公摊，水费燃气费都是民用价格，抄表计费。
8月20号我搬完家在平台申请退房，等待房东验房退还押金。按照合同，房东无正当理由七天内必须退还押金，否则算违约，必须赔付双倍押金。
直至8月28号，房东仍旧没有确认退房，我就主动联系房东。房东承诺下周一(8月29号)会退还，结果到期并未退还，再次询问房东装死不回消息。
8月30号，换微信号联系房东，房东终于回了，并承诺周五前(9月3号前)会退还。此时已经超了出合同中退还押金时间，我表示不能接受，但是房东给出的理由是他自己没钱，后续继续装死不回消息。一段时间无果后，我暂时妥协周五前退押金，但是催促房东一定要尽快，但房东仍然不回。
8月31日，想询问时候可以退押金，房东装死不回，出言激怒后，很不耐烦的回复了一句。此时我已经和平台沟通，平台表示也联系不上房东，房东不回消息不接电话，让等待后续处理结果。
9月2号还是没有进展，平台表示如果房东一直拖欠不还，平台可以返回押金，但是需要结清水费和燃气费，所以我再次尝试问房东索要水费和燃气费户号，房东表示今天会处理退押金。
晚上十点多，押金退回，原来1700，退回了710，扣款明细为 水费燃气费960，清洁服务费50，我对里面水费燃气费表示不满，打电话询问房东，房东态度蛮横，给出如下解释：
1.水费是按照一个人一个月30元，燃气费按照一个人一个月10元收费，他的管家说我租的房间一共住了两个人，按照人头收，所以就是(30+10)×2×12
2.我没有提前15天在平台退租，按理他可以不退我押金，算我违约
针对以上几点，我的反驳如下：
第一点，首先看房时水费燃气说好是公摊(可以是电子合同，当时没有在合同上记录，吃了个亏)；其次，房子一直是我一个人租，不存在两个人同时租用，房东反驳是管家反馈的房子里住了两个人，但是那只是我对象来玩，住了两天，这个所谓的管家并没有找我确认过，我也没见过这个传说中的管家，且租房合同上明确写明了我是一个人住，无同住人。最后，关于水费和燃气费的价格，房东说是按平台标准来的，我已经和和平台确认过，平台并无该收费标准，有电话录音。
针对第二点，合同上并未说明要提前15天退房，只需要告知房东即可。我回复房东退房的时间完全符合合同规定。
最后房东拒不承认自己拖欠押金属于违约行为，我表示要报警时，房东即可挂断电话。我后面向平台询问，平台认为我们的行为不存在违约。(此段电话忘了录音了，后面可以再咨询平台的时候补上)
我知道依靠平台去维权希望渺茫，想通过派出所和法院维权，涉及的金额太小，又需要投入很多的时间和精力，但是就是因为太多的容忍行为，才会导致这种**碎越来越多！由于法律法规，没法公布这个杂碎的个人信息，最后我会公布房东的微信信息，希望大家避坑，擦亮眼睛，遇到他千万千万不要租房(目前已知巴乐兔，芒果公寓是和他有合作的)，签合同的时候一定要仔仔细细，这次也是自己吃了个哑巴亏，不知道法律能不能援助到自己，唉！
事件经过：
房子是通过巴乐兔平台租的，签合同的是一个二房东，租期为一年。房子是复式的，上下两层，共住了八户，签合同的时候说是每个房间用电有智能电表，自己用多少充多少，电费比较贵，靠近9毛一度，公共区用电、燃气、水费公摊，水费燃气费都是民用价格，抄表计费。
8月20号我搬完家在平台申请退房，等待房东验房退还押金。按照合同，房东无正当理由七天内必须退还押金，否则算违约，必须赔付双倍押金。
直至8月28号，房东仍旧没有确认退房，我就主动联系房东。房东承诺下周一(8月29号)会退还，结果到期并未退还，再次询问房东装死不回消息。
8月30号，换微信号联系房东，房东终于回了，并承诺周五前(9月3号前)会退还。此时已经超了出合同中退还押金时间，我表示不能接受，但是房东给出的理由是他自己没钱，后续继续装死不回消息。一段时间无果后，我暂时妥协周五前退押金，但是催促房东一定要尽快，但房东仍然不回。
8月31日，想询问时候可以退押金，房东装死不回，出言激怒后，很不耐烦的回复了一句。此时我已经和平台沟通，平台表示也联系不上房东，房东不回消息不接电话，让等待后续处理结果。
9月2号还是没有进展，平台表示如果房东一直拖欠不还，平台可以返回押金，但是需要结清水费和燃气费，所以我再次尝试问房东索要水费和燃气费户号，房东表示今天会处理退押金。
晚上十点多，押金退回，原来1700，退回了710，扣款明细为 水费燃气费960，清洁服务费50，我对里面水费燃气费表示不满，打电话询问房东，房东态度蛮横，给出如下解释：
1.水费是按照一个人一个月30元，燃气费按照一个人一个月10元收费，他的管家说我租的房间一共住了两个人，按照人头收，所以就是(30+10)×2×12
2.我没有提前15天在平台退租，按理他可以不退我押金，算我违约
针对以上几点，我的反驳如下：
第一点，首先看房时水费燃气说好是公摊(可以是电子合同，当时没有在合同上记录，吃了个亏)；其次，房子一直是我一个人租，不存在两个人同时租用，房东反驳是管家反馈的房子里住了两个人，但是那只是我对象来玩，住了两天，这个所谓的管家并没有找我确认过，我也没见过这个传说中的管家，且租房合同上明确写明了我是一个人住，无同住人。最后，关于水费和燃气费的价格，房东说是按平台标准来的，我已经和和平台确认过，平台并无该收费标准，有电话录音。
针对第二点，合同上并未说明要提前15天退房，只需要告知房东即可。我回复房东退房的时间完全符合合同规定。
最后房东拒不承认自己拖欠押金属于违约行为，我表示要报警时，房东即可挂断电话。我后面向平台询问，平台认为我们的行为不存在违约。(此段电话忘了录音了，后面可以再咨询平台的时候补上)
我知道依靠平台去维权希望渺茫，想通过派出所和法院维权，涉及的金额太小，又需要投入很多的时间和精力，但是就是因为太多的容忍行为，才会导致这种**碎越来越多！由于法律法规，没法公布这个杂碎的个人信息，最后我会公布房东的微信信息，希望大家避坑，擦亮眼睛，遇到他千万千万不要租房(目前已知巴乐兔，芒果公寓是和他有合作的)，签合同的时候一定要仔仔细细，这次也是自己吃了个哑巴亏，不知道法律能不能援助到自己，唉！
