您好！我是南宁卓誉朗玶都汇营销中心陆经理：182~~7719~~3836（微信同号），有关南宁卓誉朗玶都汇的所有问题都可以向我咨询，我是开发商直属销售部经理，不会有任何中介费用，提前来电预约可以享受内部优惠折扣，另外有市内免费专车接送。
卓誉集团在2005创立于广州，深耕于华南，是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团，业务涵盖房地产投资开发，商业运营管理，餐饮娱乐等三大板块，下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管、广告、投资、大数据及高新产业等十多家专业公司。经营自持托管的物业多达数十个，项目遍布广州、深圳、东莞、重庆、茂名、合肥、南宁等全国各大城市。曾开发过的经典项目有合肥的天瓏广场，天玥中心，玖方广场，琅峰中心等大型城市综合体，在当地有着深厚的影响力。历经多年稳健发展，卓誉集团在设计、工程、物业服务等方面，不断实践高品质，深刻影响着城市的未来，挥师南宁开启都市潮人生活新理念。
项目概况
项目地址：那洪大道与壮锦大道交汇处
开发商：卓誉集团
总占地面积：3.35万㎡
总建筑面积：12.8万㎡
绿化率：35%
容积率：3.5
总楼栋数：5栋住宅（4栋高层和1栋复式三错层）
总户数约：660户
户型：79㎡（2+1房），89㎡（2+1房），91㎡（2+1房），109㎡（3+1房）
交房标准：毛坯交付
公摊：20%
车位：775个（1:1.15）
均价：9600-10500
物业公司：雅居乐物业
物业费：2.3/㎡/月
首付金额及月供
79㎡ 首套首付：16W左右，月供3800左右
89㎡首套首付：18W左右，月供4300左右
91㎡首套首付：18.2W左右，月供4400左右
109㎡首套首付：22W左右，月供5300左右
周边配套
交通出行：
地铁：地下室直通4/5号线地铁口
4条主干道：壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道
教育配套：
小学：经开区三小、八桂绿城小学、奥园小学
中学：经开区1中，沛鸿民族中学，那洪中学
商业配套：
卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业，再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业，两大商业完全连接起来，总的商业规模达5.3万㎡，是整个江南区规模最大商业。 周边还有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等，购物消费十分便利。
公园配套：
江南公园：占地面积798亩，是一个综合性城市公园
医疗配套:
邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院，十分钟的车程内有南宁城和医院、市二人民医院、广西水电医院。
项目六大价值优势
1、位置优势
朗玶都汇项目位于江南经开区核芯，东连五象新区，西连新会展新区，南背靠空港经济区，北对接旧城区商圈，傲踞城市规划要地，在南宁市“整体象东，重点向南”的发展战略下，江南区将会高速发展，与五象新区、东盟商务区成为三足鼎立趋势。
2、虹吸江南 居繁华之上
地铁换乘平台直通入户大堂，4/5号线交汇之上。项目周边超10万小区的人流量，地铁出行必经必达，自有网红IP打卡景点、24小时不打烊商业街等自带流量虹吸人气，商业必繁华，住宅居繁华之上，项目已成为虹吸人潮，汇去钱潮的黄金漩涡。
3、约13万㎡黄金枢纽综合体
项目规划总建筑面积约13万㎡，由4栋28-31F高层及1栋18F复式组成，约2.8万㎡的商业，另外地铁自持约2万㎡，未来将有逾5万㎡综合商业，吃喝玩购一站式解决。
4、双地铁交汇换乘平台直达物业
项目定义为双地铁黄金枢纽综合体，下楼即达4号线、5号线地铁（在建中，预计年底通车），换乘平台接驳住宅入户大堂，真正是盖在地铁上的房子，实现“双地铁”出行，未来物业价值不言而喻。
5、24小时不打烊全开放式商业街区
项目强势进驻江南区，填补片区大型综合性商业空白，以开放式规划布局，建立网红IP打卡景点，引进小资时尚商业，打造万科里、盛天地等相似业态，未来江南地铁商业新标杆。
6、灵动小户型 高赠送率
79-110㎡小户型为主，打造南宁难得的高拓社区，大面积赠送，赋予更高的性价比，相同的建筑面积，享更具有尺度感的使用空间，远优于市场常规的主流户型。
卓誉集团在2005创立于广州，深耕于华南，是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团，业务涵盖房地产投资开发，商业运营管理，餐饮娱乐等三大板块，下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管、广告、投资、大数据及高新产业等十多家专业公司。经营自持托管的物业多达数十个，项目遍布广州、深圳、东莞、重庆、茂名、合肥、南宁等全国各大城市。曾开发过的经典项目有合肥的天瓏广场，天玥中心，玖方广场，琅峰中心等大型城市综合体，在当地有着深厚的影响力。历经多年稳健发展，卓誉集团在设计、工程、物业服务等方面，不断实践高品质，深刻影响着城市的未来，挥师南宁开启都市潮人生活新理念。
项目概况
项目地址：那洪大道与壮锦大道交汇处
开发商：卓誉集团
总占地面积：3.35万㎡
总建筑面积：12.8万㎡
绿化率：35%
容积率：3.5
总楼栋数：5栋住宅（4栋高层和1栋复式三错层）
总户数约：660户
户型：79㎡（2+1房），89㎡（2+1房），91㎡（2+1房），109㎡（3+1房）
交房标准：毛坯交付
公摊：20%
车位：775个（1:1.15）
均价：9600-10500
物业公司：雅居乐物业
物业费：2.3/㎡/月
首付金额及月供
79㎡ 首套首付：16W左右，月供3800左右
89㎡首套首付：18W左右，月供4300左右
91㎡首套首付：18.2W左右，月供4400左右
109㎡首套首付：22W左右，月供5300左右
周边配套
交通出行：
地铁：地下室直通4/5号线地铁口
4条主干道：壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道
教育配套：
小学：经开区三小、八桂绿城小学、奥园小学
中学：经开区1中，沛鸿民族中学，那洪中学
商业配套：
卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业，再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业，两大商业完全连接起来，总的商业规模达5.3万㎡，是整个江南区规模最大商业。 周边还有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等，购物消费十分便利。
公园配套：
江南公园：占地面积798亩，是一个综合性城市公园
医疗配套:
邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院，十分钟的车程内有南宁城和医院、市二人民医院、广西水电医院。
项目六大价值优势
1、位置优势
朗玶都汇项目位于江南经开区核芯，东连五象新区，西连新会展新区，南背靠空港经济区，北对接旧城区商圈，傲踞城市规划要地，在南宁市“整体象东，重点向南”的发展战略下，江南区将会高速发展，与五象新区、东盟商务区成为三足鼎立趋势。
2、虹吸江南 居繁华之上
地铁换乘平台直通入户大堂，4/5号线交汇之上。项目周边超10万小区的人流量，地铁出行必经必达，自有网红IP打卡景点、24小时不打烊商业街等自带流量虹吸人气，商业必繁华，住宅居繁华之上，项目已成为虹吸人潮，汇去钱潮的黄金漩涡。
3、约13万㎡黄金枢纽综合体
项目规划总建筑面积约13万㎡，由4栋28-31F高层及1栋18F复式组成，约2.8万㎡的商业，另外地铁自持约2万㎡，未来将有逾5万㎡综合商业，吃喝玩购一站式解决。
4、双地铁交汇换乘平台直达物业
项目定义为双地铁黄金枢纽综合体，下楼即达4号线、5号线地铁（在建中，预计年底通车），换乘平台接驳住宅入户大堂，真正是盖在地铁上的房子，实现“双地铁”出行，未来物业价值不言而喻。
5、24小时不打烊全开放式商业街区
项目强势进驻江南区，填补片区大型综合性商业空白，以开放式规划布局，建立网红IP打卡景点，引进小资时尚商业，打造万科里、盛天地等相似业态，未来江南地铁商业新标杆。
6、灵动小户型 高赠送率
79-110㎡小户型为主，打造南宁难得的高拓社区，大面积赠送，赋予更高的性价比，相同的建筑面积，享更具有尺度感的使用空间，远优于市场常规的主流户型。
