您好!我是南宁卓誉朗玶都汇营销中心陆经理:182~~7719~~3836(微信同号),有关南宁卓誉朗玶都汇的所有问题都可以向我咨询,我是开发商直属销售部经理,不会有任何中介费用,提前来电预约可以享受内部优惠折扣,另外有市内免费专车接送。
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卓誉集团在2005创立于广州,深耕于华南,是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团,业务涵盖房地产投资开发,商业运营管理,餐饮娱乐等三大板块,下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管、广告、投资、大数据及高新产业等十多家专业公司。经营自持托管的物业多达数十个,项目遍布广州、深圳、东莞、重庆、茂名、合肥、南宁等全国各大城市。曾开发过的经典项目有合肥的天瓏广场,天玥中心,玖方广场,琅峰中心等大型城市综合体,在当地有着深厚的影响力。历经多年稳健发展,卓誉集团在设计、工程、物业服务等方面,不断实践高品质,深刻影响着城市的未来,挥师南宁开启都市潮人生活新理念。
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项目概况
项目地址:那洪大道与壮锦大道交汇处
开发商:卓誉集团
总占地面积:3.35万㎡
总建筑面积:12.8万㎡
绿化率:35%
容积率:3.5
总楼栋数:5栋住宅(4栋高层和1栋复式三错层)
总户数约:660户
户型:79㎡(2+1房),89㎡(2+1房),91㎡(2+1房),109㎡(3+1房)
交房标准:毛坯交付
公摊:20%
车位:775个(1:1.15)
均价:9600-10500
物业公司:雅居乐物业
物业费:2.3/㎡/月
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=61812d1e14da81cb4ee683c56264d0a4/1e4d5becab64034fb41f07eceac3793108551d46.jpg?tbpicau=2024-09-22-05_cef998a24c9ea74684ac7feec927bff0)
首付金额及月供
79㎡ 首套首付:16W左右,月供3800左右
89㎡首套首付:18W左右,月供4300左右
91㎡首套首付:18.2W左右,月供4400左右
109㎡首套首付:22W左右,月供5300左右
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=102ba100c4cb39dbc1c0675ee01409a7/ae5b0b65034f78f03ad95f193c310a55b1191c46.jpg?tbpicau=2024-09-22-05_2f0cdfc47573462119d39767c19ed14d)
周边配套
交通出行:
地铁:地下室直通4/5号线地铁口
4条主干道:壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道
教育配套:
小学:经开区三小、八桂绿城小学、奥园小学
中学:经开区1中,沛鸿民族中学,那洪中学
商业配套:
卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业,再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业,两大商业完全连接起来,总的商业规模达5.3万㎡,是整个江南区规模最大商业。 周边还有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等,购物消费十分便利。
公园配套:
江南公园:占地面积798亩,是一个综合性城市公园
医疗配套:
邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院,十分钟的车程内有南宁城和医院、市二人民医院、广西水电医院。
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项目六大价值优势
1、位置优势
朗玶都汇项目位于江南经开区核芯,东连五象新区,西连新会展新区,南背靠空港经济区,北对接旧城区商圈,傲踞城市规划要地,在南宁市“整体象东,重点向南”的发展战略下,江南区将会高速发展,与五象新区、东盟商务区成为三足鼎立趋势。
2、虹吸江南 居繁华之上
地铁换乘平台直通入户大堂,4/5号线交汇之上。项目周边超10万小区的人流量,地铁出行必经必达,自有网红IP打卡景点、24小时不打烊商业街等自带流量虹吸人气,商业必繁华,住宅居繁华之上,项目已成为虹吸人潮,汇去钱潮的黄金漩涡。
3、约13万㎡黄金枢纽综合体
项目规划总建筑面积约13万㎡,由4栋28-31F高层及1栋18F复式组成,约2.8万㎡的商业,另外地铁自持约2万㎡,未来将有逾5万㎡综合商业,吃喝玩购一站式解决。
4、双地铁交汇换乘平台直达物业
项目定义为双地铁黄金枢纽综合体,下楼即达4号线、5号线地铁(在建中,预计年底通车),换乘平台接驳住宅入户大堂,真正是盖在地铁上的房子,实现“双地铁”出行,未来物业价值不言而喻。
5、24小时不打烊全开放式商业街区
项目强势进驻江南区,填补片区大型综合性商业空白,以开放式规划布局,建立网红IP打卡景点,引进小资时尚商业,打造万科里、盛天地等相似业态,未来江南地铁商业新标杆。
6、灵动小户型 高赠送率
79-110㎡小户型为主,打造南宁难得的高拓社区,大面积赠送,赋予更高的性价比,相同的建筑面积,享更具有尺度感的使用空间,远优于市场常规的主流户型。
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卓誉集团在2005创立于广州,深耕于华南,是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团,业务涵盖房地产投资开发,商业运营管理,餐饮娱乐等三大板块,下辖有房地产开发、房地产中介代理、商管、广告、投资、大数据及高新产业等十多家专业公司。经营自持托管的物业多达数十个,项目遍布广州、深圳、东莞、重庆、茂名、合肥、南宁等全国各大城市。曾开发过的经典项目有合肥的天瓏广场,天玥中心,玖方广场,琅峰中心等大型城市综合体,在当地有着深厚的影响力。历经多年稳健发展,卓誉集团在设计、工程、物业服务等方面,不断实践高品质,深刻影响着城市的未来,挥师南宁开启都市潮人生活新理念。
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项目概况
项目地址:那洪大道与壮锦大道交汇处
开发商:卓誉集团
总占地面积:3.35万㎡
总建筑面积:12.8万㎡
绿化率:35%
容积率:3.5
总楼栋数:5栋住宅(4栋高层和1栋复式三错层)
总户数约:660户
户型:79㎡(2+1房),89㎡(2+1房),91㎡(2+1房),109㎡(3+1房)
交房标准:毛坯交付
公摊:20%
车位:775个(1:1.15)
均价:9600-10500
物业公司:雅居乐物业
物业费:2.3/㎡/月
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首付金额及月供
79㎡ 首套首付:16W左右,月供3800左右
89㎡首套首付:18W左右,月供4300左右
91㎡首套首付:18.2W左右,月供4400左右
109㎡首套首付:22W左右,月供5300左右
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周边配套
交通出行:
地铁:地下室直通4/5号线地铁口
4条主干道:壮锦大道、那洪大道、白沙大道、沙井大道
教育配套:
小学:经开区三小、八桂绿城小学、奥园小学
中学:经开区1中,沛鸿民族中学,那洪中学
商业配套:
卓誉朗玶都汇自建了2.8万㎡的国潮街区商业,再加上地铁自带的2.5万㎡地铁商业,两大商业完全连接起来,总的商业规模达5.3万㎡,是整个江南区规模最大商业。 周边还有步步高超市、江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场等,购物消费十分便利。
公园配套:
江南公园:占地面积798亩,是一个综合性城市公园
医疗配套:
邻近江南区人民医院、那洪卫生院、南宁甫中医院,十分钟的车程内有南宁城和医院、市二人民医院、广西水电医院。
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项目六大价值优势
1、位置优势
朗玶都汇项目位于江南经开区核芯,东连五象新区,西连新会展新区,南背靠空港经济区,北对接旧城区商圈,傲踞城市规划要地,在南宁市“整体象东,重点向南”的发展战略下,江南区将会高速发展,与五象新区、东盟商务区成为三足鼎立趋势。
2、虹吸江南 居繁华之上
地铁换乘平台直通入户大堂,4/5号线交汇之上。项目周边超10万小区的人流量,地铁出行必经必达,自有网红IP打卡景点、24小时不打烊商业街等自带流量虹吸人气,商业必繁华,住宅居繁华之上,项目已成为虹吸人潮,汇去钱潮的黄金漩涡。
3、约13万㎡黄金枢纽综合体
项目规划总建筑面积约13万㎡,由4栋28-31F高层及1栋18F复式组成,约2.8万㎡的商业,另外地铁自持约2万㎡,未来将有逾5万㎡综合商业,吃喝玩购一站式解决。
4、双地铁交汇换乘平台直达物业
项目定义为双地铁黄金枢纽综合体,下楼即达4号线、5号线地铁(在建中,预计年底通车),换乘平台接驳住宅入户大堂,真正是盖在地铁上的房子,实现“双地铁”出行,未来物业价值不言而喻。
5、24小时不打烊全开放式商业街区
项目强势进驻江南区,填补片区大型综合性商业空白,以开放式规划布局,建立网红IP打卡景点,引进小资时尚商业,打造万科里、盛天地等相似业态,未来江南地铁商业新标杆。
6、灵动小户型 高赠送率
79-110㎡小户型为主,打造南宁难得的高拓社区,大面积赠送,赋予更高的性价比,相同的建筑面积,享更具有尺度感的使用空间,远优于市场常规的主流户型。
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