上海新湖云庭小区益镇物业多捞1元钱也是好的
2020年8、9月份上海新湖云庭小区益镇物业安装了电瓶车充电设施,并开始收费2元充电8小时。安装期间有业主向物业反映很多小区对电瓶车充电只收1元钱8小时,但物业经理马上信口开河的说“他们小区有政府补贴”,很明显这位经理已经在为他的2元钱收费找借口了。同时也有业主希望物业能在网上搜索、咨询一下,电瓶车充电到底能消耗多少电量?需要收多少钱?为收多少费用提供依据(因为这个项目是没有利润的项目)。看来物业对业主的要求只当耳边风,仍然我行我素坚持要收取2元充电费。物业经理还说先试两个月。别小看这2元钱,一年下来也有好几万元。
至今试收费了不止两个月,已经试行了将近一年了,物业没有任何表现,既没有向车主公布从机器中收取硬币的管理机制和监督机制,更没有拿出电瓶车充电收费的财务报告,一笔糊涂账。
除了不少小区电瓶车充电收费1元以外,从网上搜索很多专业人士的介绍可以知道,以48V 20Ah 的电瓶车为例(这是国标规定的最大电压的电瓶车),从空电瓶到充满电消耗电量为1.08度,即要花人民币0.617x1.08=0.666元,新湖云庭的益镇物业收费2元是0.666元的3倍。而且通常车主不可能将电瓶的电全部用完后再充电,因为这样充电将会缩短电瓶使用寿命,按照电瓶车上的电表提示,一般充电时电瓶还有20%的电量,这样充电的费用只有0.666x0.8=0.53元;由此可见,即使益镇物业只收1元的充电费还有将近0.47元的收益,怎么可能亏呢?益镇物业坚持收费2元,心太黑了。
益镇物业太贪了,多捞1元钱也是好的。
2020年8、9月份上海新湖云庭小区益镇物业安装了电瓶车充电设施,并开始收费2元充电8小时。安装期间有业主向物业反映很多小区对电瓶车充电只收1元钱8小时,但物业经理马上信口开河的说“他们小区有政府补贴”,很明显这位经理已经在为他的2元钱收费找借口了。同时也有业主希望物业能在网上搜索、咨询一下,电瓶车充电到底能消耗多少电量?需要收多少钱?为收多少费用提供依据(因为这个项目是没有利润的项目)。看来物业对业主的要求只当耳边风,仍然我行我素坚持要收取2元充电费。物业经理还说先试两个月。别小看这2元钱,一年下来也有好几万元。
至今试收费了不止两个月,已经试行了将近一年了,物业没有任何表现,既没有向车主公布从机器中收取硬币的管理机制和监督机制,更没有拿出电瓶车充电收费的财务报告,一笔糊涂账。
除了不少小区电瓶车充电收费1元以外,从网上搜索很多专业人士的介绍可以知道,以48V 20Ah 的电瓶车为例(这是国标规定的最大电压的电瓶车),从空电瓶到充满电消耗电量为1.08度,即要花人民币0.617x1.08=0.666元,新湖云庭的益镇物业收费2元是0.666元的3倍。而且通常车主不可能将电瓶的电全部用完后再充电,因为这样充电将会缩短电瓶使用寿命,按照电瓶车上的电表提示,一般充电时电瓶还有20%的电量,这样充电的费用只有0.666x0.8=0.53元;由此可见,即使益镇物业只收1元的充电费还有将近0.47元的收益,怎么可能亏呢?益镇物业坚持收费2元,心太黑了。
益镇物业太贪了,多捞1元钱也是好的。