先上个户型图，没找到特别清晰的图片，将就看一下哈
上北下南，左西右东
先解释一下哈，因为我自己长期在外地，所以没办法拍实际的照片给大家看，父母在，但是拍出来的图片......一言难尽，又不好意思盗别人家的图，哈哈后面拍好会及时更新上来的。
先说说整体情况
面积约115方，三室两厅，一厨一卫，24层（总层高好像是27~28来着，记不清了）
【主卧】【次卧】【客餐厅】都是朝南的；
【入户门】【厨房】【卫生间】【书房】都是朝北的；
早些年和父母在同小区买了两套房子，想着相互照应方便些，奈何计划赶不上变化，现在我基本上在外地，只能卖掉了，房子还是【毛坯】状态，随时可以打造成你理想的样子，总体来说呢，又有点也有缺点，都给大家介绍一下，确实有意向的可以联系我。
【优点】：
1、层高，24层这个位置我想采光是完全不用担心了，而且【主卧】【次卧】【客餐厅】全部朝南，天气好的时候光线真的超舒适；
2、户型，房子的格局、户型、朝向，我父母一直超喜欢，奈何另外一套已经装修好了，家具家电也都配好，就只能卖这套了，但是我妈说装修好的那套也可以卖，不过价格要高不少，面积也大不少，有预算的朋友可以在当地跟我妈聊聊。
3、玄关，在进门玄关位很自然的预留了玄关柜的空间，装修的时候可以很方便的安装你喜欢的玄关；
4、卧室，每个卧室都预留了柜子的位置，无论做定制柜还是成品柜，都很方便，能够很好的利用空间；
5、连廊，听说当时楼盘的设计师是南方人，所以在每层楼道都加入了连廊设计，先不说他本身的作用，站在连廊上吹吹风，欣赏欣赏小区内的人工湖，这个确实不错，推荐，而且基本上是正对小区的中央绿化和人工湖；
6、绿化，各种树木、草坪，小区的绿化其实算是不错的，围着人工湖还有一圈塑胶跑道（个人觉得绿化确实不错，但是感觉不如御龙庭的绿化）；
7、运动，有一个不错的篮球场（可惜现在没有照片，真的不错，我弟弟经常过去打球）围着人工湖还有一圈塑胶跑道；
8、景观，这套房子算是一个【二线湖景房】吧，前面提到了可以在【连廊】看到小区的绿化和人工湖景色，那么在【主卧】【次卧】【客厅】这三个位置，你都可以看到文瀛湖的湖面风景，夏日波光粼粼，冬季冰雪覆盖，讲实话，感觉还可以，之所以说是【二线湖景房】就是因为前面视野是有遮挡的，只能看到一部分湖景；
9、物业，有人说买房子就是买物业，物业不好以后住得肯定不顺心，现在的亲身感受是还不错，每幢楼都有一个管家，平时处理事情都很积极快速，要说惊艳倒也没有，总体感觉还不错；
10、配套，走路3分钟你是一定可以进到文瀛湖了，北面是采凉山，山上还有滑雪场（鉴于我搬砖人的消费能力，我从来没去过），开车一辆分钟就能到高速路口，真的近，十几分钟就能到新造的汽车站，幼儿园、小学、中学都很近，中学是实验中学，我的母校，嘎嘎。
11、补一个卫生间，天然干湿分离。
【缺点】
1、那就也从卫生间说起吧，干湿分离确实不错，但是卫生间和厨房窗户的光线都会受到连廊遮挡，就是......en......里面有点黑......en......好吧，挺黑的，北边的书房也会受到影响，但是会好很多；
2、连廊，又是连廊，只能说连廊这个设计在南方比较有用，但在北方确实不太有什么实际用处；
3、电梯，不知道这个算不算缺点，但却是只能说一般，【一梯两户】，如果你和邻居门前的电梯出现问题，或者一时半会上不来，可以通过连廊可以到达另外一边的电梯，那边也有两户人家，所以也可以说是【两梯四户】；
4、小区内路面实在水泥硬化上铺设的面包砖，确实差了那么点意思；
5、小学是城区十八校的校区，虽然十八校很不错，但这边据说还是不如本校区好；
6、距离你熟识的主城区肯定是比较远啦。
7、2121年9月刚办下了房产证，所以会有一笔税费，嘻嘻，这个一定要考虑好。
大致上就这些了，想到了我再补充~~
那么，回归正题，房子确实是诚心出售，我也是花了很长时间为大家介绍这个房子实际情况，虽然远在一两千公里外的我不能马上提供图片，但有意向的朋友可以随时联系我，我家人会带你现场看房。
能把以上内容都看完的，你一定是真的近期想买房吧，我把联系方式留在这里，随时联系我哦~
【张：15835381058】微信同号
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