地块位于桐城市经开区铁东二路与区间路交叉口西南侧,北侧紧邻桐城经开区实验学校,南侧毗邻大地农批市场,总用地面积为 16.94 公顷。规划地块主要依托现状的铁东二路、规划的铁东一路、区间路及意向性道路,道路等级均为城市支路,其中铁东二路规划道路红线宽度 24 米(现状 12 米,后期待拓宽),铁东一路及区间路规划道路红线宽度 20 米,意向性道路规划道路红线宽度 12 米。竖向规划主要依据现状竖向与地形条件,满足使用及排水需求。地块四周道路规划竖向标高在 40.00 米-44.40 米(1956 年黄海高程系)之间。铁东一路、铁东二路及区间路道路红线交点 30 米内为机动车禁开口路段。其他要求:1.应代建意向性道路及 12 班幼儿园。2.建筑风格宜与周边建筑相协调,建筑色彩宜以明快、浅色调为主并与周边建筑色彩相协调。3.方案设计应满足人防、绿色建筑、海绵城市等相关要求。